Uzemny plan je zavazny, ak je dana oblast vedena ako mestska priemyselna zona, tak tam nemozete stavat RD. Ak v minulosti bolo nieco legalne postavene resp. niekdo dnes na cierno stavia chatky je to uz na jeho zodpovednost. Vy by ste potrebovali aby v uzemnom plane bola parcela v zahradkarskej zone, co ako pisete nie je.

Ak to chceš normálne prehnať cez stavebné povolenie, tak môžeš postaviť čokoľvek ak ti to na meste či obci pod ktorú pozemok patrí schvália. Ak sa jedná o mesto a je už spracovaná územná mapa tak sa dá zistiť aj na internete, či je táto oblasť určená na bývanie, rekreáciu, alebo priemyselné objekty a zároveň aké domy sa majú tam stavať. To ti povedia na meste architekti, ešte lepšie je ak to spadá pod obec, tam totiž s tým nerobia také obštrukcie. Ak tvoja záhrada nie je v intraviláne (je až za tabuľou) nemôžeš svoj objekt nazvať rodinným domom, ale iba chatou, čo však je len názov, bývať tam samozrejme môžeš.
Ak nechceš absolvovať celú tú tortúru stavebého povolenia, môžeš postaviť chatu do 25 m2 plochy len na ohlásenie. Dobrá správa je, že budúci rok sa bude dať stavať len na ohlásenie aj 100m2 veľký objekt.

Ahojte,
ako je to s oblastou zabi majer? nikde na nete neviem najst, resp. na stranke race uzemny plan, ako sa s touto oblastou planeje do buducnosti. pozemky su tam lacne, takze asi nejaka investicia do buducnosti sa to neoplati. alebo?

Caute poradaci, vie mi niekto dat radu ohladne kupy zahradnej chatky (vyborne situovanej) ktora sa predava len ako chatka bez pozemku, ktory patri pozemkovemu fondu a je spracovana ziadost na odkupenie na nu a ostatne pozemky s chatami v okoli. Zatial som nenasiel nic na webe, co by bolo proti tomuto kroku, pozemok sa da odkupit za trhovu cenu, urcenu pre bratislavu na 66€ m2 a zahradna chatka urcena na rekreaciu nema po novom definovanu velikost, takze ju mozno prestavat na mensi rodinny domcek. Otazka znie, je niekde hacik, ma nikto skusenost s niecim podobnym? Vopred dik za help.

Na otazku ako to je s oblastou ZABI MAJER tak tato oblast ma byt v novom uzemnom plane prekvalifikovana
z priemyselnej zony na zonu rekreacie a oddychu a chatovu oblast
Inak mam tam zahradu a v poslednej dobe sa to tam velmi meni k lepsiemu

5.Návrh zadania na spracovanie UŠ na zmenu UP – lokalita Žabí majer

Záhradkárske spoločenstvo Žabí majer predložilo zadanie na spracovanie UŠ, ktorou chcú overiť zmenuUP z funkcií: zmiešané územie - obchod, výrobné a nevýrobné služby, energetika a telekomunikácie, plochy zariadení MHD a autobusovej PHD, plochy železničnej dopravy, zariadenia odpadovéhohospodárstva, ochranná a izolačná zeleň a biokoridory na záhrady, záhradkárske a chatové osadya lokality. Komisia neodporúča súhlasiť s overením zmeny funkcie platného UP.


http://www.scribd.com/doc/53276180/Komisia-v%C3%BDstavby-reg-rozvoja-dopravy-verejneho-poriadku-a-%C5%BDP-13-4-2011

Najjednoduchšie riešenie je chatka bez základov a keďže vravíte že je to priemyselná zóna nikdy neviete či o pár rokov tam ešte budete chcieť chodiť a chatku bez základov si "jednoducho" presuniete na iné miesto a nemáte zbytočné náklady: obehanie úradov, povolenia, dan z nehnutelnosi a dalsie ktoré niesú malé

Otázka je položená trochu odporujúco si ..

Názov témy - Stavba zahradnej chatky

ale potom to už je Pokiaľ viem , tak záhradnú chatku - BEZ ZÁKLADOV - si kľudne môžeš postaviť , niečo na spôsob , ako sú v ponuke rôznych výrobcov ...napríklad :
http://www.google.sk/search?hl=sk&cl...+zruby&spell=1