Zavrieť

Porady

Je mozne prepisat cast domu na polyfunkcny objekt pokial je na nehnutelnosti hypoteka?

S manzelom sme kupili dom ktory bol prepisany koli hypotekarnemu uveru na cely obytny. Aktualne si chcem otvarat prevadzku a chcem sa informovat ako postupovat dalej. Je zrejme potrebne aby som cast, v ktorej bude prevadzka, prepisala na polyfunkcnu cast. Je mozne prepisat len cast nehnutelnosti na poyifinkciu? To je prva otazka a druha ci je potrebne nieco riesit s bankou alebo nie.
Dakujem
Naposledy upravil ivka70 : 22.08.17 at 12:28
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    draik je offline (nepripojený) draik

    draik
    Pozrel by som si úverové a záložné podmienky banky, ale pravdepodobne by bol potrebný jej súhlas.

    naxmt je offline (nepripojený) naxmt

    Pomáham ľuďom orientovať sa v zložitom svete financií a ukazujem im cestu k finančnej nezávislosti. ...viac naxmt
    V každom prípade to musíte riešiť s bankou. Polyfuncie sú pravdu povedať problém, veľa bánk neakceptuje polyfunkčný objekt ako zabezpečenie. Je to však veľmi individuálna situácia naj ochotnejšia v tomto je ČSOB banky. čo je potrebné vedieť je koľko % je podkikateľská časť a koľko je obytná časť. Aby to mohlo byť založené pre bežnú hypo je potrebné aby bol tento pomer 50/50 ideálne ak viac % je na bývanie. Banky tieˇ%z pozerajú na to aká prevádzka by tam bola ak pôjde o "pohostinstvo" budú s tým mať veľký problém. Ideálne riešenie je ak by bytová jednotka mala vlastné súpisné číslo a vlastný vstup, v tom prípade by bolo možné založiť len tento byt/y, musí však hodnota založených bytov byť dostatočná na zostatok hypotéky.
    Naposledy upravil naxmt : 16.10.17 at 11:32 Dôvod: gramatika-ivka70
    ivka70 predpona poli - znamena mestsky (poliklinika = mestska klinika)
    predpona poly - znamena mnoho, vela (polyfunkny = s viacerymi funkciami)

    Je mozne prepisat cast domu na polyfunkcny objekt pokial je na nehnutelnosti hypoteka?

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.