GangBoy Pokial som spravne hladal tak sa tu tato tema este nepreberala. Planujem kupit izby od suseda a tym padom zvacsit byt. Zatial som zistil ze budem potrebovat statika, kupno-predajnu zmluvu a zapis na katastri. Znamy mi vsak spominali ze potrebujem aj projektanta, ktory mi nakresli ako by mal byt po uprave vyzerat, a tym padom by mi mohli na bytovom druzstve zmenit vymeru a samozrejme najom. To fakt nestaci, ak by som si sam nakreslil podorys pred a po uprave?? Ved existuje kopec programov v ktorych sa to da rychlo vytvorit. Ci potrebujem mat oficialnu peciatku. Najvacsia sranda na tom je ze nemozem nikde zohnat povodny podorys mojho bytu a ani nik zo susedov nema ten svoj. Ak nahodou potrebujem este nejake ine povolenie a nespomenul som ho tak mi to prosim vas napiste. Vdaka za vase rady.
Bol tu už taký prípad, je to v tejto téme od príspevku č. 33:
http://www.porada.sk/t39194-p2-kupa-bytu.html
Ono je to skutočne zložitý proces, nie je to také jednoduché, ako si to predstavuješ. Ide o to, že tým robíš zásadné zmeny nielen do statiky domu (prebúranie jednej steny), ale aj do spoluvlastníckych vzťahov - tvoja plocha bytu a tým aj tvoj spoluvlastnícky podiel sa mení, čo treba príslušne zaznamenať aj v katastri. Rovnako sa zmení spoluvlastnícky podiel aj toho bytu, od ktorého si tú izbu odkúpil. Ešte mi napadlo, že vlastne budeš musieť urobiť aj nové rozvody elektriny v tej izbe, aby to išlo z tvojho elektromeru. A rozvody elektriny by mal spraviť certifikovaný elektrikár, aby ti rekonštrukciu schválili.
Nehovorím, že sa to nedá, ale treba to vybehať a vybaviť kopec papierovačiek a bude ťa to stáť nemalé peniaze. K takému kroku by som pristúpil naozaj len vtedy, keby som sa toho bytu nechcel z nejakých dôvodov vzdať (výhodná poloha, dobrá bytovka,...). Inak by som asi kúpil iný byt s viacerými izbami.