Ahojte
chcela by som sa opýtať skúsených poraďákov, či máte skusenosti so stavbou nepodpivničeného domu na pozemku, ktorý má pod ornicou ílovité podlažie, na jar býva dosť premočený, lebo voda nemá kám stekať. neskôr nie je mokrý ani ked dlhšie prší.
Dal sme dole ornicu a íl vyzerá byť dosť klzký, akokeby mastný, trochu sa leskne. vraj ťažko sa do neho kope. pozemok plánujeme oddrenážovať.

Ked sme kupovali pozemok, vedeli sme, že je tam ílové podložie, ale nevedeli sme, že to môže byť problém kvoli stavbe a základom (okrem vody na jar).
V susedstve sú dva domy, postavené pred viac ako 10 rokmi, nespomínali nám, že by mali nejaké problémy. domy sú ale podpivničené. susedovci hovoril len to, že mali dosť vody v základoch, ale robili pivnice a nemajú žiaden problém.
ako sa správne odvodňujú základy? po zaliatí betónu do základových pásov a po vytvrdnutí obkopať základy do nejakej hlbky a vložiť do štrku drenážnu rúrku (čiže okolo základov alebo sa dáva drenážna rurka do štrkového lôžka pod základy?)

Zatiaľ som komunikovala s Poraďákom 220870, on mi k ilu napísal toto:

Čo sa týka íloviny pod základmi.To je veľký problém.Íl sa správa ako živá hmota je v neustálom pohybe.Pri vysušení sa zmrašťuje a pri opätovnom nasiaknutí vodou rozťahuje.Je to silnejší tlak ako dokáže vytvoriť ľad.Preto je dobré do ílovitých zemín kopať hlbšie základy a celý základový výkop vysypať hrubou vrstvou štrku a všetko vrátane celého pozemku perfektne odvodniť oddrenážovať.Stojí to dosť penazí ale bez toho nemá cenu stavať dom.Keby som to nevydel tak tomu asi neverím.Na jednej stavbe posunul zamrznutý mokrý íl základovú dosku za jednu zimu o 5-6 cm.

Podpivničené domy majú hlbšie základy tak sa to aj prejaví na ich statike.Hlbku základov musí určiť projektant..Potôčik zo štrkového lôžka vznikne práve vtedy keď sa neoddrenážuje podložie domu.Drenáž sa kladie ešte pred betonážami pod celý dom.Studňa alebo lepšie povedané drenážna jama,sú nedielnou súčasťou drenáží väčšinou sú hlboké len 2-3 metre pod zem.Ak je možnosť s prepojením na miestny potok alebo kanalizáciu tak nie sú potrebné.

Pridajte sa prosím aj ostatní, ak máte skúsenosti s podobným problémom.
Ďakujem, oceníme každú radu.
Mirka