Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
nedohoda s pozemkom
Dobrý vie mi niekto poradit ako obísť predkupné právo lebo neviem sa dohodnúť stále s 2-vlastníkmi a tý nechcú podpísať,predávajúcim,že nevyužívajú predkupné právo na pozemok chcel by som to niejako obísť aby to do 3-rokov nenapadli to čo mám už ja vo vlastníctve aj ked oni to nekúpia len by to museli cez niekoho riešiť.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
CHYBNÝ NÁZOV TÉMY !
Nie nedohoda z pozemkom , ale nedohoda z vlastníkmi pozemku. Napíš im list, v ktorom ich vyzývaš k tomu, aby si uplatnili predkupné právo do napr. 15-30 dní od doručenia. Ak tak neučinia, tak považuješ za to, že si právo neuplatňujú. Daj to pekne doporučene do vlastných rúk a na obálku, na doručenku napíš "výzva na uplatnenie predkupného práva"
Potom si to odlož a pokojne svoj podiel predávaj. Lenže Tibor86 nechce predať svoj podiel, on kúpil podiel na ktorý mali predkupné právo ostatný spoluvlastníci, toto právo bolo obídené a teraz Tibor86 nevie čo s tým... Založil na Porade viacero tém s týmto istým problémom (príspevok č. 2), pričom v prvej z nich to už bolo rozobraté...
Tak potom beriem späť. Ale snáď to pomôže niekomu inému.
Prosím o orientačný právny názor.
Nechcela som tu robiť mrník a zadávať ďalšiu novú tému, ale asi som mala
No v zákone je určené, že spoluvlastníci majú predkupné právo.
Nie je tam ani zmienka, či povinnosť vyzvať spoluvlastníkov na jeho uplatnenie má predávajúci alebo kupujúci.
Neviem z akého titulu by to mal kupujúci robiť. Je to podľa mňa nelogické, aj keď to nie je v rozpore so zákonom.
Dôkazy posudzuje sudca podľa vlastného uváženia, teda ak preukážete dostatočne dôvod výzvy, mal by to uznať. chcela by som to urobiť z dôvodu, že predávajúci sú starší ľudia a nechcem ich zaťažovať takýmito úkonmi a radšej nech sa ten spoluvl., ktorý nechce predať ani vlastne nič robiť so svojim podielom hnevá na mňa
No tak len napíš výzvu, nech to podpíšu a pošli. Vieš, ja premýšľam dosť byrokraticky čo sa právnych vecí týka, ale to len preto, aby som sa vyhol akýmkoľvek problémom a nezrovnalostiam.
Prečo používate výraz "príde" mi to nelogické? Nedá mi to, nevšimnúť si takéto čechizmy.
Inak oceňujem Vaše príspevky. Čo je logické na tom, aby to robil kupujúci???
to mi je jasné, pokúsila som sa nad tým špekulovať (nie každý chápe spoluvlastníctvo nehnuteľností a všetko s tým spojené a ono to niekedy končí vykrikovaním cez plot, dôvody hnevu kvôli nehnuteľnostiam sú neobmedzené)
Predavajuci - jednoznacne - vid judikatny vyklad:
Napriek tomu, že tu radili aj právnici, urobíš najlepšie, keď sa stretneš s nejakým právnikom.
Aj keď sa snažíme poradiť najlepšie ako vieme, predsa len osobný kontakt je najlepší.
Zaujímalo by ma, či kupujúci by mohol vyzvať všetkých spoluvlastníkov, že chce odkúpiť ich pozemok za sumu ... či s tým súhlasia alebo si idú uplatniť predkupné právo oni. Malo by takého vyhlásenie nejakú právnu váhu na súde?
tibor86 
Nie nedohoda z pozemkom , ale nedohoda z vlastníkmi pozemku.
tibor86
Potom si to odlož a pokojne svoj podiel predávaj.
Mgr.Shrek
elaurie
iriska
Nechcela som tu robiť mrník a zadávať ďalšiu novú tému, ale asi som mala
iriska
Prosím o orientačný právny názor.
Nechcela som tu robiť mrník a zadávať ďalšiu novú tému, ale asi som mala
Nechcela som tu robiť mrník a zadávať ďalšiu novú tému, ale asi som mala
Nie je tam ani zmienka, či povinnosť vyzvať spoluvlastníkov na jeho uplatnenie má predávajúci alebo kupujúci.
Neviem z akého titulu by to mal kupujúci robiť. Je to podľa mňa nelogické, aj keď to nie je v rozpore so zákonom.
Dôkazy posudzuje sudca podľa vlastného uváženia, teda ak preukážete dostatočne dôvod výzvy, mal by to uznať.
Naposledy upravil Mgr.Shrek : 01.03.10 at 14:51
Mgr.Shrek
iriska
Mgr.Shrek
Prečo používate výraz "príde" mi to nelogické? Nedá mi to, nevšimnúť si takéto čechizmy. Inak oceňujem Vaše príspevky.
Laco-monter
Mgr.Shrek
Mgr.Shrek
Predkupné právo podielových spoluvlastníkov je založené priamo zákonom a ako také má vecnú povahu. Právnu podstatu predkupného práva možno vymedziť ako právny vzťah, v ktorom jeden individuálne určený subjekt, t. j. konkrétne oprávnená osoba (spoluvlastník) má právo kúpiť (vykúpiť) vec od druhého individuálne určeného subjektu (spoluvlastníka), t. j. od konkrétne povinnej osoby ako prvý za predpokladu, že tento druhý spoluvlastník chce previesť svoj spoluvlastnícky podiel. Ide teda o vzťah, v ktorom právu oprávnenej osoby zodpovedá povinnosť povinnej osoby ponúknuť vec tejto oprávnenej osobe ako prvej ku kúpe (tzv. predkupné právo). Z uvedeného vyplýva, že hoci so svojím spoluvlastníckym podielom môže každý spoluvlastník nakladať obdobne ako vlastník so svojom vecou, jeho zmluvná voľnosť je obmedzená zo zákona predkupným právom ostatných spoluvlastníkov (spoluvlastníka).
Ďakujem Vám všetkým za Vaše príspevky aj ked stále rozmýšľam obrátit sa na právnika na pozemkové právo či by mi nevedel poradit niejaku fintu samozrejme, že to nechcem zadarmo
tibor86
Aj keď sa snažíme poradiť najlepšie ako vieme, predsa len osobný kontakt je najlepší.
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
