Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
ako kupiť dom od mamy?
Ak možete poradte mi prosim. Už 4 roky byvame ja,manžel a naše deti v dome ktorý ma vo vlastnictve moja mama /otec už nezije ani nebol vlastnikom tohto domu/ . Mama chce na nás dom prepisať nech je všetko na poriadku . Ešte mám brata s nim sme sa dohodli na sume kolko ho vyplatime. Ale nevieme co je pre nás lepsie či darovanie alebo predaj. Už sme sa rozpravali o predaji za 1 korunu preto ,že nikdy sa nevie čo bude po rokoch a pri kúnej zmluve si už nikto nemôže narokovat a do domu treba vela investovat musime brat aj HU . Chceme dať do zmluvy že ked to bude mama potrebovat tak sa o ňu postaráme aby nerozmyšlala nad domovom dôchodcov. Nevieme kde a ako začat zmluvy by sme si chceli pisať sami nemame na drahých pravnikov poradte Dakujem
Slavka
Slavka
Hľadať v debate
pozri tu: http://www.porada.sk/t54663-prepis-nehnutelnosti.html
alebo tu: http://www.porada.sk/t13390-dedicstvo-darovanie.html
alebo aj tu: http://www.porada.sk/t47200-kupna-al...ia-zmluva.html
a aj tu: http://www.porada.sk/t36358-darovaci...urodencov.html
Keď poštuduješ, pýtaj sa ďalej...
alebo tu: http://www.porada.sk/t13390-dedicstvo-darovanie.html
alebo aj tu: http://www.porada.sk/t47200-kupna-al...ia-zmluva.html
a aj tu: http://www.porada.sk/t36358-darovaci...urodencov.html
Keď poštuduješ, pýtaj sa ďalej...
Menej reklamy? Zaregistrujte sa! - Žiadne vyskakovacie reklamy!
Len prispejem ako som to riešila ja:na mňa osobne previedli rodičia dom darovacou zmluvou s vecným bremenom /ich doživotné právo bývať v dome/.
Okrem toho mám so sestrou podpísanú zmluvu, že po smrti rodičov sa delíme fifty/fifty.
Okrem toho mám so sestrou podpísanú zmluvu, že po smrti rodičov sa delíme fifty/fifty.
Dakujem všetko som si prečitala určite to budem riešit kupou len neviem podla tych prispevkov či to bude dobré za 1 korunu. Ja peniaze nemam . inak sa mi páči aj kupit to za cenu aku sme sa dohodli s bratom a nech mu tie peniaze mama daruje ale s nim sme sa dohodli na splátkach po dobu 5 rokov a kedže peniaze nemá ani mama tak ja by som musala za ňu zaplatiť aj daň tak neviem
Veď mama žiadnu daň platiť nebude - je vlastníčkou domu a aj tam býva už niekoľko rokov, či nie? (podmienka oslobodenia = 2 roky trvalý pobyt, alebo 5 rokov vlastníctvo)
Ja by som do kúpnej zmluvy dala riadnu cenu, na ktorej ste sa s bratom dohodli, dokonca tam môžeš uviesť, ako to bude splatené (či naraz, alebo na viac splátok).
Podľa mňa je lepšia potom darovacia zmluva, ako kúpa za 1 korunu.
Ak by si dom chcela náhodou predať skôr a bolo by treba platiť daň z príjmu, tak nemáš aké výdavky uplatniť. Iba tú korunu.
Ja by som do kúpnej zmluvy dala riadnu cenu, na ktorej ste sa s bratom dohodli, dokonca tam môžeš uviesť, ako to bude splatené (či naraz, alebo na viac splátok).
Podľa mňa je lepšia potom darovacia zmluva, ako kúpa za 1 korunu.
Ak by si dom chcela náhodou predať skôr a bolo by treba platiť daň z príjmu, tak nemáš aké výdavky uplatniť. Iba tú korunu.
Súhlasím s Katy a R až na vetu: Podľa mňa je lepšia potom darovacia zmluva, ako kúpa za 1 korunu.
Určite by som to neriešila darovacou zmluvou pretože v skutočnosti ti nikto nič nedaruje - ty toho brata musíš vyplatiť. V dedičskom konaní po matke môžu (aj nemusia, človek nikdy nevie) vzniknúť problémy...
Určite by som to neriešila darovacou zmluvou pretože v skutočnosti ti nikto nič nedaruje - ty toho brata musíš vyplatiť. V dedičskom konaní po matke môžu (aj nemusia, človek nikdy nevie) vzniknúť problémy...
ahojte dakujem za radu Katy a R dom určite nikdy nepredám lebo už mám sťahovania dosť chceme si ho prerobiť už sa na to tešíme . darovania sa bojím lebo brat sa oženil velmi rychlo a o jeho žene a rodine som všeličo počula a aj ho dosť zmenila tak sa musím pre istotu poisťiť. Slavka
No tak veru. Pre istotu. Kúpna zmluva. 
ešte som sa chcela spýtať či môžu byť nejaké problémy s predaja za 1 sk ved aj štát predáva milionove budovy a pozemky za 1 sk a nikto sa nad tým nepozastavuje tak si myslím že prečo by nemohla matka predať za 1sk dom svojim vlastným detom
no a ja sa ťa spýtam slavkasig, prečo za 1 SK??? Veď ty vieš, koľko musíš dať bratovi, dokonca aj v akých splátkach...
daň platiť mama nebude pokiaľ má v nehnuteľnosti trvalý pobyt viac ako 2 roky...
daň platiť mama nebude pokiaľ má v nehnuteľnosti trvalý pobyt viac ako 2 roky...
preto že to tak chce mama, a v dome už trvalý pobyt nema 3 roky bývame tu sami ona býva s druhom tak neviem už som s toho jeleň za posledné 3 týždne len čitam a radím sa a čim dalej tým menej tomu rozumiem mama na mňa tlačí aby sme to rýchle vybavili že tu naveky nebude a chce mať s detmi poriadok.
to isté o oslobodení od dane platí, pokiaľ je vlastníčkou nehnuteľnosti viac ako 5 rokov....
chápem, že mama chce mať s deťmi poriadok... ale platí tu dvakrát meraj a raz rež, práve preto, že tu naveky mama nebude.
chápem, že mama chce mať s deťmi poriadok... ale platí tu dvakrát meraj a raz rež, práve preto, že tu naveky mama nebude.
Veď ti stále píšem: Kúpnu zmluvu s mamou na skutočnú cenu, ktorú máš dať bratovi... peniaze dáš mame a ona ich posunie bratovi, príp. rovno bratovi to je už šumafuk...
dobre nehnevaj sa na mňa že neskôr chápem ale mam s toho už miš maš vôbec sa do takých veci nerozumiem a ešte sa opytam taku sprostosť aj z bratom mám urobiť nejaku zmluvu aby neskôr nemohol povedať ,že peniaze som dala mame a on nič nedostal
Práve preto je výhodnejšia kúpna zmluva. Mama si za života môže s majetkom robiť čo chce. A teda sa môže rozhodnúť, že ho predá. A môže sa aj rozhodnúť, že ho predá len tebe. Na toto ti bude slúžiť kúpna zmluva s mamou. S bratom zmluvu nemáš prečo robiť, lebo je to len medzi tvojou mamou a tvojim bratom, že si tie peniaze mama nenechá, ale dá ich bratovi...
Ty zas nemáš prečo (nemáš právny dôvod) napadnúť brata, že mu mama dala peniaze a tebe nie.... Pretože je to len jej vec.
Ty zas nemáš prečo (nemáš právny dôvod) napadnúť brata, že mu mama dala peniaze a tebe nie.... Pretože je to len jej vec.
Ja osobne by som to riešila darovacou zmluvou, ale my sme sa v rodine zatiaľ vždy dohodli !
Ak je matka právne spôsobilá, môže dom darovať (predať) komu ona chce. Nikde nie je napísané, že to musí darovať deťom, alebo že to musí byť rovnakým dielom. (môže darovať len tebe,.. ale aj susedke).
Ak sa tak veľmi obávaš nejakých problémov z bratovej strany, čo keby matka dom darovala obidvom a ty by si od brata kúpila jeho časť, samozrejme by si do nej dala cenu (splátky) na ktorej sa dohodnete!
To by už ale boli dve zmluvy, ... ale zicher, je zicher!
V prípade, že by si potom čerpala úver napr. zo staveb. sporiteľne, tak ju môžeš využiť = účelové použitie prostriedkov.
Najdôležitejšia (a niekedy najťažšia) vec – dohodnúť sa!!
Ak je matka právne spôsobilá, môže dom darovať (predať) komu ona chce. Nikde nie je napísané, že to musí darovať deťom, alebo že to musí byť rovnakým dielom. (môže darovať len tebe,.. ale aj susedke).
Ak sa tak veľmi obávaš nejakých problémov z bratovej strany, čo keby matka dom darovala obidvom a ty by si od brata kúpila jeho časť, samozrejme by si do nej dala cenu (splátky) na ktorej sa dohodnete!
To by už ale boli dve zmluvy, ... ale zicher, je zicher!
V prípade, že by si potom čerpala úver napr. zo staveb. sporiteľne, tak ju môžeš využiť = účelové použitie prostriedkov.
Najdôležitejšia (a niekedy najťažšia) vec – dohodnúť sa!!
včera sme sa dohodli čo a ako ešte by som vás chcela poprosiť kedže dom bude na mňa aj manžela zmluvu si robíme za pomoci sesrernice ktorá teraz kupovala byt len neviem ked sme traja účastníci mama, manžel a ja či na vkad do katastra mame dať 3 zmluvy alebo 2 zmluvy a 3 kopie dakujem za radu
Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Podobné témy
- Príspevkov: 19, Posledný príspevok: 25.04.14
- Príspevkov: 10, Posledný príspevok: 09.07.07
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 02.07.07
- Príspevkov: 5, Posledný príspevok: 22.04.05
- Príspevkov: 15, Posledný príspevok: 25.11.04
Ako prispievať do debát
Zoznámte sa s novými pravidlami.Otázky nezadávajte do debát.
- sú v rámci debaty stratené
- nedajú sa dostatočne ľahko dohľadať
- majú menej odpovedí
- odpovede sa miešajú s debatou
Debaty slúžia na voľnú diskusiu.
Pokračovať v diskusii
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
