naše banky hypotéku mimo sr myslím nedajú, skús napísať priamo do banky, ostatné je lacnejšie, energie tiež, euro budeme mať, čiže už nie je problém.

trvalý pobyt v rakúsku nedostaneš

V poslednom čase čoraz viac počuť, ako je to výhodné kúpiť si dom hneď za hranicami Slovenska - napr. v Maďarsku (Rajka, Dunakility, Bezenye) alebo v Rakúsku (Wolfsthal, Kittsee, Berg).

Mnohí to už tak spravili a pochvaľujú si to. Mne však stále vŕta hlavou, ako vyriešili niektoré veci ohľadne prihlasovania na pobyt, prihlásenie auta a pod.

Je mi jasné, že väčšina má aj na SK nehnuteľnosť, kde sú prihlásení na trvalý pobyt a tam vlastne len prechodne bývajú. Ale nájde sa aj niekto taký, kto na Slovensku nevlastní žiadny dom ani byt? Ako to potom riešia tí? (k napísaniu ma primäla najmä táto téma: http://www.porada.sk/t86345-trvaly-pobyt.html)

AKo sa prihlasujú k pobytu? Zostávajú naďalej občamni SR? A čo auto? Veď DI prihlási auto podľa miesta pobytu! Takže ak niekto býva v Maďarsku a má značku BA-..., tak asi nebude mať trvalý pobyt v Maďsrsku.

A také bývanie v pohraničí, že musím mať ešte nejaký byt aj na SK, aby som tam bol prihlásený na trvalý pobyt, alebo byť prihlásený u nejakého príbuzného mi pripadá také zlátané riešenie.

Ak by som mal tak bývať, tak nech si môžem oficiálne uviesť adresu, kde skutočne bývam, nie nejakú fiktívnu adresu, kde sa vôbec nezdržujem.

Sú tu aj takí, kto býva takto v zahraničí? Viete mi zodpovedať na otázky, ako ste to vyriešili?

Zaujímavé otázky si položil Tibor; ucelené riešenie danej problematiky je asi náročná téma (pretože zahŕňa mnohé oblasti života) a komplexné riešenie som zatiaľ nestretol.

Prednedávnom tu bola podobná otázka
http://www.porada.sk/t85285-byvanie-...to-obnasa.html
ale moc praktických rád neodznelo.

Čiastkove človek nájde riešené niektoré oblasti, pripnem tie, ktoré som v poslednej dobe videl:

http://reality.sme.sk/portal/aktuality/clanky/2356.html
http://www.sohk.sk/index.php?option=...d=26&Itemid=50

z uvedených článkov človek získa aký taký odrazový mostík.
Ak budú odkazy na ďalšie užitočné informácie, budem tiež rád.

Díky za odkazy, pozriem si ich. Nie že by som sa chcel presťahovať, ale pred časom ma taká myšlienka vážne napadla. Bolo kopec inzerátov na rodinné domy v Maďarsku za výrazne nižšie ceny než v BA. Ale keď som si uvedomil, že by som bol úplne odkázaný na individuálnu dopravu, jednou auto v rodine by nestačilo. Navyše aj deti by takto boli odkázané na rodičovské taxislužby, keby niekedy chceli ísť na krúžky, do kina alebo ku kamarátovi.

Ešte to Rakúsko by bolo akceptovateľné, nakoľko tam každú hodinu jazdí vlak z Petržalky, ale myslím, že by sa vynorilo tiež kopec problémov s takým bývaním.

ahojte!
mozno som sa k teme dostala uz neskoro,ale ponuknem par osobnych skusenosti:

zijem v rakusku uz asi pol roka so svojim,teraz uz manzelom.
Trvaly pobyt som dostala len v polovici juna;ked ma moj "RAKUSKY! priatel "konecne nahlasil ako jeho spolunazivatelku a osobne sa za mna zarucil.
/skor nahlasit ma neslo,museli sme chvilu spolu zit a ludia to museli vediet;akokolvek;myslim ze len vdaka tomu ze zijeme na dedine kde kazdy kazdeho pozna a aj starosta pozna ludi a vie o nich takmer vsetko,sa to dalo vybavit tak rychlo.viem ze v meste by ste cakali dlhsie a museli by ste vybavovat kopec inych dokladov a hrbu nezmyselnych papierov..../

z obecneho uradu nasledovalo prihlasenie na okresny urad,par dni som musela cakat na potvrdenie o platnosti trvaleho pobytu a povolenie zit tu.
medzitym priatel musel u notara podat cestne prehlasenie o tom ze sa za mna zarucuje v pripade problemov ,ze prebera zodpovednost v pripade prekrocenia zakona z mojej strany.
musel vydokladovat potvrdenie o tom kde pracuje,kolko zarobi a prehlasit ze ma bude zivit/inak ak by som tu chcela zit na vlastne trovy,musela by som preukazat dostatok financii v banke na zivot v rakusku ale napriek tomu by som iste trvaly pobyt nedostala.../.

potom sme vsetky doklady od notara opät podali na okresny urad a ja som cakala na pozvanie k prebratiu dokladu kt.ma opravnuje tu zit.

Nie vsak pracovat!!!/na to potrebujete pracovne povolenie,ktore ziskat je velmi tazke.../Slovensky obcan moze v rakusku bez povolenia pracovat az od r.2013!!!

Momentalne sme uz 12.den manzelia a tak to mame lahsie.

Teraz sa borim s vybavovanim dokladov o tom,ze k uzavretiu pracovneho pomeru nepotrebujem uz ziadne pracovne povolenie,nakolko som vydata za rakuskeho obcana.bude to trvat asi 10 dni.

chcem este pripomenut,ze ak sa vam akymkolvek sposobom podari urady presvedcit a vy ziskate trvaly pobyt,v tlacivach prihlasovacieho formularu nie je kolonka na "titul".musite ho napisat pred priezvisko ,ale na to aby vam ho dali do dokladov a vzdy vam to aj v poste a vo vsetkych dokladoch uvadzali,potrebujete predlozit original vasho diplomu,certifikatu a pod.-kde ten titul mate a okrem toho to ma byt prelozene do nemciny od prekladatela,kt.ma na to na Slovensku normalny statny certifikat -je to vlastne sudny prekladatel.v niektorych pripadoch,ako napr.sobas v Rakusku,potrebujete zasa nieco mat prelozene zo slovenciny do nemciny od slovenskeho prekladatela,ktory posobi v Rakusku a ma na to certifikat od rakuskej vlady.na jedneho ci druheho mam kontakt,rada poskytem/moj meil:bloskar@libero.it/
Co sa tyka zivotnej urovne,je dobra ak mate moznost zarobit si peniaze tu.ak pracujete na slovensku a chcete zit v rakusku,pripravte sa nato,ze zivot je tu velmi drahy.
Elektrina je predrazena,potraviny-ako ktore ale tiez drahe,my zvykneme robit vyjazdy na slovensko na jednorazovy väcsi nakup ale napr.maslo je tu podstatne lacnejsie,ak nekupujete najdrahsiu znacku.
poplatky za odpadky su tiez vyssie-pokial u nas za odvoz stareho zeleza,papiera ci hlinika dostanete este zaplatene,tu musite zaplatit vy za kazdy kubik odpadu takehoto typu/aj ineho odpadu/ pretoze mozete byt radi ze vas toho na smetisku zbavili.
v Rakusku je prisny triedeny odpad,obcania si drzia prisne ekologicke pravidla,na cestach nie je neporiadok ako u nas-co sa tyka soferovania a preto je aj menej nehod,na trhoviskach taktiez nehrozi ziadny cierny tovar-policajti su vsade a vzdy/a nielen na okrasu./
Na dedine vyjde zivot o nieco lacnejsie,vo Viedni pocitajte s mesacnymi poplatkami za byt,ktory je uz vo vasom os.vlastnictve cca 1000euro/ale myslim ze su v tom uz aj energie,no nie som si ista/,najom 2-izb.bytu od 600eur hore .
statne obcianstvo este nemam ale pocula som ze ak ho chcem musim si ho kupit za danych podmienok-este som sa neinformovala ale stoji cca 2000euro.
co sa tyka lekara-poisteni mate byt v krajine v ktorej pracujete ,tam mate mat aj lekara.a to plati aj o socialnom poisteni-aspon podla mojich informacii.Zo socialky sa uz postaraju o odvod dani,treba sa na to presne detailne informovat priamo na soc.urade.


Velmi som sa rozpisala,ale chcela som podat co najviac informacii,ak ma este daco napadne ,ozvem sa,ale to je tak v "skratke" asi vsetko najdolezitejsie.
dufam ze som aspon trochu poradila.

Díky za podrobný príspevok. Medzitým som pripojil aj mnou založenú tému (ktorou som sa pýtal vlastne na takéto niečo), aby to bolo ucelené a informácie na kope.

Vidím, že to vôbec nie je také jednoduché kúpiť si "lacnejší domček" v pohraničí, ako sa o tom snažia niektoré realitky záujemcov presvedčiť.

Ďalšie informácie - Rakúsko prihlásenie/odhlásenie

... pridávam - poučné:

http://www.rajka.bloguje.sk/

Ahojte!
Ja mam velmi zle skusenosti s kupou domu v Rakusku. Konkretne cez realitku w w w . wm - real . at. Spravali sa ku nam ako k ludom z vychodneho bloku, co vsade citia podvod a sme velmi ustrachani, u nich v Rakusku zevraj funguju aj ustne dohody, nevadi, ze to nie je v zmluve zakotvene, oni nam dali svoje slovo a to plati. Nutili nas rychlo, rychlo podpisat predkupnu zmluvu v ktorej chybal predavajuci, neboli presne specifikovane parcely, nebol tam termin kedy nam dom prevedu do vlastnictva, mohli by sme cakat aj 10 rokov....a dalsich 150 nedostatkov. Ked sme im ich vymenovali a poziadali realitku o zapracovanie do zmluvy dlho sme sa nedockali odpovede a nakoniec sa nam zacali vyhrazat, ze ak nepodpiseme ich verziu tak to predaju inym. Kedze mi sme uz zaplatili realitke proviziu a dom sme naozaj chceli najali sme si rakuskeho pravnika aby to s realitkou dotiahol za nas do zdarneho konca. Zacali sme tusit, ze to nie je celkom v poriadku ked pan Malik z realitky "nas" dom znova uverejnil na internete uz so zmenenou cenou a nam tvrdil, ze vsetko je ok, len mame pockat kym vypracuju s pravnikom Shusterom novu predkupnu zmluvu.
Preto Vas chcem upozornit, aby ste sa urcite na kupu nehnutelnosti v Rakusku dobre pripravili.
Momentalne sme v stadiu, ked zvazujeme ci ich nenahlasit na policii za podvod.
Predpokladam, ze podobne skusenosti nemam iba ja, pocula som aj od inych staznosti.

nekupuj cez slovenske r.k.to predrazuju, ,a ak ti staci 30 rocny najdes. obytna plocha -100m2 za cca 80 000eur. ale vylucne sa obrat na rakuske r.k..Pristup je skutocne fajn a vybavuju vsetko za teba.{kataster atd ,notara atd}

prosim informuj ma ako to dopadlo.mama osobne skusenposti s Malikom.a aj viem o ktory dom sa jedna,ten v Hainburgu nie? videla som ho stiahnuty s netu a potom opat nahodney my sme o neho mali zaujem.

tot moze byt na dlhsiu diskusiu ,pretoze ja mam zlu skusenost s istou slovenou pracujucou pre bit real, neochotna, arogantna, od momentu ked sme jej povedali ze chceme nieco lacnejsie,{proste to sa obcas niektorym ludom stane ked odrazu dobre zarabajuze su odporny}ale moje skusenosti s inymi su velmi pozitivne co sa so slovenskymi maklermi neda ani porovnat.Co sa tyka malika, bol ustretovy,moze byt ze nas lapal....neviem.mozme o tom popisat aj cez mail

o byvani, stavbe, zivote , atd. v rakusku:
www.slovaci.at

Dakujem.za odkaz.
Ma niekto skusenosti s vybavovanim pozicku v rakusku?Potrebujeme ziskat uver na kupu starsieho domceku.

Pozicky ide vybavit, v banke boli celkom rychli a nebolo toho vela treba. Bez problemov nam dali v rakusku uver na stary dom, stacil im aj manzelov slovensky prijem. Zobrali sme v Raiffeisen Bank. Domcek sme kupili nakoniec s pomocou rakuskeho pravnika.

a dostali ste uz potvrdenie z grundbuchu o vlastnictve? ako dlho s na to caka? vie niekto najst rakusky kataster on line?exituje vobec?

Ahoj chcel by som vediet ako si dopadla s tym wm-realom ,ale nemozem Ti zaslat sukromnu spravu, lebo som tu novy.

fraska: prepáč, ale tam ste si to (problém) trochu zapríčinili sami..

neveim..mne sa to zda dost jednoduche kupit si tam domcek,,teda v porovnani so slovenskom,vsetko vybavil notar .o nic sa netreba starat, a po prihlaseni na radnici,,tiez vsetky poplatky ako poplatky za smetia atd, pridu automaticky.Som velmi spokojna s pristupom uradov,same prijemne skusenosti uradnicky chcu poradit a nie ako tu,,kde mi minule uradnicka prevracala oci ak som chela info a dalsia vynadala ....ceny potravin ,,ako u nas, nieco drahsie nieco lacnejsie..mame domcek a sme spokojny,hlavne ludia raksusky dedincania zatial velmi mili aj ked je tam uz milion slovakov a mohli by byt alergicky na nas{ tak ako slovaci maju fobiu z cudzincov ukrajincov ,madarov atd}....Vysovene su to predsudky ze rakusania su arogantny.{jasne ze su vynimky ako vsade ,je tazke zovseobecnovat}ale celkovy dojem,hlavne sa mi paci zdravenie na ulici ,,co u nas chyba je to mily zvyk