Lubomir Nociar prosím Vás kto by nám mohol poradiť ?!? Zdedili sme pozemok, ktorý je v územnom pláne obce vedený ako stavebná parcela... Na liste vlastníctva nemal žiadne ťarchy. S manželkou sme chceli stavať, ale pri vybavovaní stavebného povolenia sme zistili,že cez náš pozemok ide potrubie vysokotlakového plynu, ktorý má dosť veľké ochranné a bezpečnostné pasma.. može nám niekto poradiť, či umožňuje zákon v ochrannom pásme realizovať stavbu a ak nie či SPP, ktoré má vecné bremeno zo zákona na takéto pozemky, poskytuje majiteľom takýchto pozemkov náhradu za obmedzenie. Ak áno, ktorý zákon o tom hovorí, a ako sa má vo veci postupovať.
SPP neposkytuje za takéto pozemky náhrady. Bohužiaľ tým uloženým potrubím sa hodnota pozemku značne znižuje, pretože tam nie je možné stavať kvôli ochrannému pásmu. Výnimky neexistujú, nad potrubím SPP nedovolí nič postaviť. Si predstav, že by si si tam postavil dom a z dôvodu poruchy by museli vykopať to potrubie. To by ti museli dom zbúrať, aby sa dostali k potrubiu.
Svokrovci tiež majú takýto pozemok. Pokiaľ je pozemok dosť veľký, dá sa stavať na inej jeho časti.
Pokiaľ to potrubie je v takej časti, kde by bolo vhodné stavať, tak sa to robí tak, že majitelia pozemkov sa spoja a zafinancujú prekládku potrubia. Alebo investor skúpi pozemky a ten zafinancuje prekládku a predá potom takto získané pozemky za cenu, kde si tú prekládku zaráta. SAmi s tým asi nič neurobíte, prekládka stojí státicíce až milióny.