Ja teda nie som elektrikár, ale akosi mi nejde do hlavy, prečo si nemala v poriadku elektrinu v byte, však sú tam poistky. ? Revízie je samozrejme povinné robiť, ale pýtam sa ako sa toto mohlo stať vinou spoločnej el. pre ďalšiu skúsenosť, nech mi vysvetlí súvislost, dík....však sklokeramické dosky sa montujú už roky v bytoch a toto som ešte nepočula. Ak je tu elektrikár nech mi to vysvetlí. Ja som si v byte elektrinu v jadre dávala do poriadku aj s novými ističmi už pred 15timi rokmi.

Další príklad "odborného" zapájania. A okrem iného SVB so zapojením Tvojej sklokeramickej dosky nemá nič. Pokiaľ viem Záručný list na takéto výrobky sa potvrdzuje až po zapojení spotrebiča ODBORNÍKOM.

Z rozvod elektriny v byte je zodpovedný vlastník bytu. Určite to nebola chyba spoločných rozvodov ale len rozvodov v byte. Rozvod elektriky v bytoch nebol pôvodne prispôsobený´na taký vysoký odber, ako máte teraz. Bolo oveľa menej elektrospotrebičov v bytoch.
U teba to bola určite chyba zapojenia sklokeramickej dosky. Nezávidím ti, ale určite to nejako vyriešiš a vianočné sviatky budú v pokoji.

verkaz nesúhlasím s tvojou poslednou vetou. V takýchto prípadoch o ten život ide.

Aj tesár je odborník, majstre. A utne sa. Každý sa utne, len dôsledky utnutia nemusia byť vždy majstrovské. Najlepší, Majster, je víťaz!

Radšej som tú moju poslednú vetu vymazala. Ja som to myslela na tie spotrebiče, že sa dajú vždy nahradiť.

Nič nieje nemožné.U nás pre 15 rokmi menili elektrárne transformátor na stĺpe.Na nulák zapojili fázu všetky motory ktoré boli v tom čase v celej dedine v tom momente vyhoreli.Obrvské šťastie ,že to nikoho nezabilo.A to boli elektrikári "profesionáli".Manželke sa pred pár rokmi vznietil kábel na žehličke pri žehlení ,následne vyhoreli aj káble v krabici,zleptal sa nulák s fázou následkom čoho prebíjal prúd do nuláku.Zistil som to až vtedy keď ma "nakopala" vodovodná batéria.
Po takomto karambole by ste mali vymeniť všetky el.vedenia v byte!!!Min poriadne skontrolovať.

Za elektrické rozvody v byte si zodpovedá vlastník sám, takže spoločenstvo zo svojich obvinení a nárokov voči nemu môžeš vylúčiť.
Ja som menil rozvody v celom byte úplne kompletne pri rekonštrukcii bytu. Náhodou som zistil, že by som mal mať ako vlastník bytu k tomu revíznu správu pre prípad, že by sa niečo stalo. Potvrdil mi to aj elektrikár, ktorý mi elektrinu zapájal.
Riziko si teda nesie každý sám.

Ďakujem za odpovede. Elektrikári mi povedali, že to bola chyba nuláku, teda spoločných rozvodov elektriny. My sme sa tu nasťahovali pred dvoma rokmi, a ako ste povedali, elektrika sa tu robila pred minim. 30 - timi rokmi, kedy spotrebiče nevyžadovali také veľké množstvo energie. Sklokeramická doska bola zapojená správne, ak teda nebola, nebol zapojený správne ani TV, mikrovlnka, sporák, satelit ...a to si teda nemyslím. Problém je však, že sa to stalo zle napojenej elektriny a revízna kontrola tu nebola. A ja teda sama nebudem platiť revíznu kontrolu v celej bytovke. Môžem žalovať správcu za to, že nebola urobená revízna kontrola a preto mi vybuchli spotrebiče?

Čitala si všetko dúfam, ak nie tak odznova...
Prečo to stále zvaľuješ na správcu ?, žalovať to, že tebe preto vybuchli spotrebiče je absurdné...zvolajte si v dome schôdzu a žiadajte čím skôr urobiť revíziu elektriny. a porevízne opravy .Nevedela si kde sa stahuješ? Mala si si všetko zistiť. Neber to v zlom, ale za chyby sa platí....existujú aj poistky na spotrebiče, tak možno skús tým smerom, ak ju máš.

Samozrejme, že som žiadala revíznu kontrolu, avšak správca na to nereagoval. Ako mám postupovať? Zažalovať ho? Je povinný urobiť kontrolu? Alebo ja mám zavolať a urobiť revíziu len na mojom poschodí? A mimochodom, poistka sa na takúto "haváriu" nevzťahuje, povedal môj poisťovák. Hrozí dokonce reťazová reakcia, to isté sa môže stať môjmu susedovi a prejde to znova ku mne. (minulý týždeň odišli spotrebiče na prvom a pred dvoma mesiacmi na treťom) Takže ako prinútiť správcu urobiť revíziu? Na súde?

Alexana, počula si dosť názorov na tvoj prípad s rozvodom elektriny. Väčšina z nás je toho názoru, že byt je tvoj a Ty si zodpovedná za svoje, svoj majetok.

Skôr by bolo treba hľadať v minulosti. Správca, kto je správca? Prečo správca nevyberá príspevok do FOaÚ, keď je to zo zákona povinnosť, či už je byt v správe SVB, alebo v správe na základe zmluvy o výkone správy. Revízia elektrických rozvodov sa musí v bytovom dome vykonávať každý piaty rok. Koľko krát bola vykonaná za tridsať rokov? Sú o tom doklady, že bola pravidelne vykonávaná? Asi ťažko.

A pri kúpe bytu, čo ste kupovali? Mačku vo vreci.

Koľko bytov ma ten dom? Komu patrí väčšina bytov? Správca nemôže bez súhlasu vlastníkov dať, umožniť likvidáciu SVB.

Pozadie je zahmlené. Najlepšie vieš Ty, čo sa Ťa týka. Ak nie, obráť sa na právnika, tu Ti len hovoria svoj názor, ten Ti asi, isto nepomôže.

žalovať, súd,súd, súd...bože ty nečitaš? Dohodnite sa v dome a zvolajte po sviatkoch schôdzu. Najdite si revízaka aj sami, ak správca nie je schopný, odsúhlaste si to a hotovo....Právnika, žalobu,súdne trovy, prípadné odvolanie a cirkus okolo...to chceš platiť Ty? A čo vyriešiš? Budete sa súdiť a elektrina Vám načisto vypadne? alebo spôsobí ďalšie škody? Alebo sa urobí sama? V prvom rade si daj do poriadku elektrinu vo vlastnom byte...Načo plytváš energiou tam, kde netreba. A nakoniec zmeňte správcu...ak je neschopný.

Ešte chcem doplniť, že revízie, teda odborné prehliadky a skúšky elektrického zariadenia je zo zákona povinnosťou správcu vykonávať každých 5 rokov. Ak toto nedáva urobiť, porušuje zákon a to je napadnuteľné a dôvod o zmene správy.
Tu na porade nie sme právnici, tu si navzájom radíme a vymieňame svoje skúsenosti, takže tebe najlepšie poradí právnik.

Správcu písomne požiadaj o doloženie dokladov, kedy bola naposledy urobená revízia. Budeš mať doklad, že si ho oslovila, lebo do všetkých dokladov týkajúcich sa domu máš právo nahliadať.

Ešte raz chcem poďakovať všetkým za odpovede. Správca žiaden doklad o revíznej kontrole nemá, takže mi neostáva nič iné ako si poriešiť revíziu sama a poradiť sa s právnikom. (aj ja si myslím, že správca robí protizákonne, keď nevyberá na fond opráv a nerobí žiadnu revíziu, a bytovka nemá ani uzatvorenú žiadnu poistku, už som ho na to upozorňovala skôr a takisto nájomníkov, a zatiaľ sa nič nedialo, dúfam, že teraz sa to rozhýbe) Každopádne sa to tu musí riešiť, aby sa predišlo ďalším takýmto nehodám. Príjemné sviatky prajem, Alexana

Neviem prečo všetci, najmä "Halli" stále pochybujete o kvalite bytovej inštalácii Alexany? A čo s tým majú spoločné poistky? Podľa toho čo som pochopil, k poruche spotrebičov došlo v dôsledku poškodenia PEN vodiča v spoločných rozvodoch bytového domu, čo je veľmi častá chyba. Pri prerušení PEN vodiča, resp. výraznom zhoršení prechodových odporov môže vznikať v sieti prepätie a naviac je to životu nebezpečný stav. Za rozvody v spoločných priestoroch zodpovedá správca, a ak nevykonáva pravidelné revízie, ktoré má robiť zo zákona, plne zodpovedá za škodu a ja by som ho naviac žaloval aj za ohrozovanie bezpečnosti a života osôb v dome.
Treba si zohnať posudok od znalca, resp. revízneho technika, ktorý potvrdí, že chyba nastala v inštalácii v spoločných priestoroch a hlavne všetko kvalitne zdokumentovať a potom vymáhať škodu od správcu.

Ja si myslím, že aj jej byt je súčasťou domu a ak kupila byt, kde sa 30 rokov nerobili revízie...no tak ďakujem pekne...Keby si pozornejšie čítal, tak od začiatku jej radíme aby tlačila čo najskôr na to, aby sa urobila revízia a odstránili poruchy..Pýtala som sa nech mi niekto vysvetlí ako sa to mohlo stať...už v prvom príspevku a poďakaovala som ak sa taký niekto nájde...Kdeže si bol? Tak teraz nestrkaj do mňa! V dome ich je viac a štát odpredal byty za facku preto, aby sa o ne starali vlastníci. Akeho správcu si vybrali , takého majú... Žeby nebol v dome nikto, čo nevie, že je tam elektrina v dezolátnom stave?
Kým tu budeme všetci mudrovať vyhorí im celý dom...

Celé je to divné , ako to že neplatíte do fondu opráv, veď je to tiež povinnosť zo zákona. Najlepšie by bolo zvolať schôdzu vlastníkov bytov a všetko zosúladiť zo zákonom.
Čo všetko máte zakotvené v zmluve o správe?

Súhlasím s anonymom 222. -29.12 sa bude konať schôdza, koľko vlastníkov sa zúčastní, je otázne a som zvedavá ako sa dohodneme. (Škoda, že sa "ľady pohli" teraz, a nie skôr, ako som sa už dávno dožadovala.) Práve preto, že nejde ani tak o škodu, ale o nebezpečenstvo úrazu a nebodaj ešte života sa všetko musí dať do poriadku.

Revízie v samotných bytoch nie sú povinné. Každý sa musí o svoj majetok starať sám, a či si urobí revíziu, alebo nie, je iba na ňom. V spoločných priestoroch sa však revízie musia robiť zo zákona. Prečo ich nerobil správca? Treba to riešiť.
Halli, ty keby si kupovala byt, tak by si si dala od správcu vopred predložiť revízne správy za predchádzajúce obdobie?
Nechodím na poradu každý deň a reagoval som najmä na príspevky od č.11, pretože Alexana v príspevku č.10 napísala, že chyba bola v rozvodoch elektriny v spoločných priestoroch domu. Pozri si preto najmä svoj príspevok č.11.
Je pravda, že často sa poškodí varná doska v dôsledku chybnej neodbornej montáže, ale predpokladám, že to to nieje tento prípad. Aspoň podľa toho, čo tu Alexana písala.
To máš pravdu, ale toto by už bolo asi na samostatnú debatu. A mohol by to byť aj odstrašujúci prípad pre ostatných.