Zavrieť

Porady

Upraviť

Hlavné

Ďalšie rubriky

Vyúčtovanie

JT10 JT10

JT10 je offline (nepripojený) JT10

Zdravím vás.
Môj prípad je asi takýto:
V r.2010 mi prišlo riadne vyúčtovanie za r.2009, kde som mal preplatok na kúrení cca 600€, ktorý mi riadne vyplatili.
V r. 2010 mi prišlo vyúčtovanie za r. 2010, de bol nedoplatok cca 600€. Ono by to bolo v poriadku, ale ja som v byte býval len polroka, potom sa byt predal. Navyše sa jednalo o 5-izbový byt, kde som už v roku 2010 býval sám a mal som pustený len jeden radiátor! (v r.2009, kde som mal preplatky, išli všetky radiátory a bývali sme tam 3).
K 30.6.2010 som vyrovnal všetky veci na energiách, aby bolo všetko na nule pri prepise bytu a na to sa do bytu nasťahoval nový vlastník. Ako som už spomenul o rok neskôr mi prišlo spomínané vyúčtovanie s nedoplatkom, s tým ,že nedoplatok bol za 2.polrok 2010 (kedy už som tam nebýval). Odvolal som sa a oni mi poslali opravné vyúčtovanie, kde mi toto prehodili do 1.polroku. Dokonca v texte mi písali, že bola zaúčtované vyššia spotreba studenej vody ako v skutočnosti (čiže by mi nedoplatok mal ešte klesnúť). Príloha k opravnému vyúčtovaniu bola ale navlas rovnaká ako k pôvodnému. Proste sa na nedoplatku len prepísal dátum, za ktoré obdobie nedoplatok vznikol, ostatné ostalo pôvodné. Čistý tunel mi to pripadá. Obrátil som sa na SOI, ale tí potvrdili rozhodnutie bytového družstva, nakoľko vychádzali z ich nejých podkladov. Čo mám robiť?
Nemôžem mať rovnako veľký nedoplatok za polrok, kde bola spotreba nižšia ako preplatok za celý predchádzajúci rok...

Veľká vďaka za akúkoľvek radu.
Usporiadat
Llívia Llívia

Llívia je offline (nepripojený) Llívia

Jozef Štora Pozri príspevok
Policia neriesi taketo zalezitosti s preplatkami. :-))) PZSR ma pristup k ohlasovniam trvaleho pobytu ktorymi su obce, v KE a BA mestske casti. Odtial ti poskytnu na ziadost udaje o hlaseni ineho trvaleho alebo prechodneho pobytu. To musis skumat 3 roky od vyuctovania, potom su naroky premlcane a preplatok je prijmom fondu oprav toho domu.... Toto je prax, tych pripadov sme uz mali nespocetne vela, len bohuzial nedoplatky tak sme sa museli silno snazit
Ďakujem za rady. Asi nebudú mať ani prechodný pobyt (stvali dom - myslím si, že ho nemajú skolaudovaný a vtedy by sa tam nemal dať prihlásiť žiadny pobyt).
A MUSÍME to skúmať? SVB má povinosť vrátiť preplatok, ale má aj povinnosť zisťovať, kam sa bývalý vlastník odsťahoval?
(Mimochodom, keď predali byt, neráčili oznámiť, že sa zmenil vlastník a odkedy sa zmenil vlastník.)
0 0
Jozef Štora Jozef Štora

Jozef Štora je offline (nepripojený) Jozef Štora

správca
Skumat to musite, nakolko ak si ich svojvolne ponechate je to neopravnene obohatenie. musite preukazat, ze ste vyuzili vsetky dostupne prostriedky pre dorucenie resp. vratenie preplatku.... po 3 rokoch je to premlcany narok z ich strany takze potom je to na vas ci to dobrovolne vratite ked sa ozvu alebo nie....
0 0
Halli Halli

Halli je offline (nepripojený) Halli

Llívia Pozri príspevok
Ďakujem za rady. Asi nebudú mať ani prechodný pobyt (stvali dom - myslím si, že ho nemajú skolaudovaný a vtedy by sa tam nemal dať prihlásiť žiadny pobyt).
A MUSÍME to skúmať? SVB má povinosť vrátiť preplatok, ale má aj povinnosť zisťovať, kam sa bývalý vlastník odsťahoval?
(Mimochodom, keď predali byt, neráčili oznámiť, že sa zmenil vlastník a odkedy sa zmenil vlastník.)
Livi, kašli na to, urob stretko a prepijeme to, keď nevieš čo s tým
/srandujem.../
0 0
Llívia Llívia

Llívia je offline (nepripojený) Llívia

Ale musíme zobrať aj predsedu SVB, lebo on drží kasu
0 0
Zitulda Zitulda

Zitulda je offline (nepripojený) Zitulda

Juraj, vítaj medzi nami, tak si sa dal ukecať, alebo si sa nas..rinkal, ako správca (u nás je to bývalé SBD si robí čo chce?! . To si predseda SVB? Gratulovať Ti? nemzávidím
0 0
Džipák Džipák

Džipák je offline (nepripojený) Džipák

Dobrý deň.
Chcel by som sa opýtať, ako to riešite s preplatkami z vyúčtovania roku 2010 ak má za rok 2011 nedoplatok na byte ? Na byte z vyúčt.2010 má preplatok 196 € , ale v roku 2011 má nedoplatok v mesačných platbách na byte 212 €. Musím mu ja ten preplatok vrátiť, alebo ho môžem použiť na vyrovnanie nedoplatku , ktorý má k dnešnému dňu ? Ďakujem
0 0
Stanislav 1975 Stanislav 1975

Stanislav 1975 je offline (nepripojený) Stanislav 1975

Džipák Pozri príspevok
Dobrý deň.
Chcel by som sa opýtať, ako to riešite s preplatkami z vyúčtovania roku 2010 ak má za rok 2011 nedoplatok na byte ? Na byte z vyúčt.2010 má preplatok 196 € , ale v roku 2011 má nedoplatok v mesačných platbách na byte 212 €. Musím mu ja ten preplatok vrátiť, alebo ho môžem použiť na vyrovnanie nedoplatku , ktorý má k dnešnému dňu ? Ďakujem
Preplatok nemusíš vracať- možeš si ho dať ako zápočet k nedoplatku predpisov za tento rok...
1 0
Džipák Džipák

Džipák je offline (nepripojený) Džipák

Stanislav 1975 Pozri príspevok
Preplatok nemusíš vracať- možeš si ho dať ako zápočet k nedoplatku predpisov za tento rok...
OK. A vlastníkovi mám dať aký doklad , že som jeho preplatok použil na vyrovnanie nedoplatku ?
0 0
Heni Heni

Heni je offline (nepripojený) Heni

Džipák Pozri príspevok
Dobrý deň.
Chcel by som sa opýtať, ako to riešite s preplatkami z vyúčtovania roku 2010 ak má za rok 2011 nedoplatok na byte ? Na byte z vyúčt.2010 má preplatok 196 € , ale v roku 2011 má nedoplatok v mesačných platbách na byte 212 €. Musím mu ja ten preplatok vrátiť, alebo ho môžem použiť na vyrovnanie nedoplatku , ktorý má k dnešnému dňu ? Ďakujem
podľa toho, ako to máte špecifikované v zmluve o spoločenstve, resp. ako to máte uvedené v stanovách.
ak tam je, že preplatky sa musia vrátiť - vrátiš ho a nedoplatok z mesačných platieb si budeš pýtať/upomienkovať/pripomínať/vymáhať...
ak tam je, že sa preplatky z ročného vyúčtovania a prípadné nedoplatky z bežného roka sa môžu započítať - započítaš
(prípadne, ak v zmluve alebo v stanovách o tomto niet zmienky - čo by ale malo byť - tak si to môžete odsúhlasiť na zhromaždení, že od xx.xx.xxxx si to budete započítavať...)
0 0
Heni Heni

Heni je offline (nepripojený) Heni

Llívia Pozri príspevok
Ako postupujete v prípade, že bývalý vlastník sa odsťahoval, nenechal novú adresu a nie je mu kam poslať vyúčtovanie?
v takomto prípade to presne 31.5. posielam doporučene na jeho poslednú známu adresu, aj ked je to adresa bytu, z ktorého sa odsťahoval, možno má na pošte predplatenú službu doposielania zásielok zo starej na novú adresu, prípadne mu nový majiteľ byt dá echo, že má doporučený list...
(zatiaľ sa mi vždy odsťahovaný a "stratený" bývalý vlastník ozval a dohodli sme sa na zaslaní preplatku)
0 0
Džipák Džipák

Džipák je offline (nepripojený) Džipák

Heni Pozri príspevok
podľa toho, ako to máte špecifikované v zmluve o spoločenstve, resp. ako to máte uvedené v stanovách.
ak tam je, že preplatky sa musia vrátiť - vrátiš ho a nedoplatok z mesačných platieb si budeš pýtať/upomienkovať/pripomínať/vymáhať...
ak tam je, že sa preplatky z ročného vyúčtovania a prípadné nedoplatky z bežného roka sa môžu započítať - započítaš
(prípadne, ak v zmluve alebo v stanovách o tomto niet zmienky - čo by ale malo byť - tak si to môžete odsúhlasiť na zhromaždení, že od xx.xx.xxxx si to budete započítavať...)
V zmluve to špecifikované nemáme, ale ja som mu včera volal, že mu nebudem posielať preplatok , ale mu ho započítam na platby v tomto roku. On s tým súhlasil, len mi povedal, aby som mu dal doklad o tom, že sa mu to započítalo. Ide mi len o to či mu napr. môžem napísať výdavkový doklad na ktorom uvediem, že je to preplatok z vyúčtovania a on mi to podpíše. Alebo či musím dať 2 doklady, ja výdavkový a on príjmový ?
0 0
Llívia Llívia

Llívia je offline (nepripojený) Llívia

Džipák Pozri príspevok
V zmluve to špecifikované nemáme, ale ja som mu včera volal, že mu nebudem posielať preplatok , ale mu ho započítam na platby v tomto roku. On s tým súhlasil, len mi povedal, aby som mu dal doklad o tom, že sa mu to započítalo. Ide mi len o to či mu napr. môžem napísať výdavkový doklad na ktorom uvediem, že je to preplatok z vyúčtovania a on mi to podpíše. Alebo či musím dať 2 doklady, ja výdavkový a on príjmový ?
U nás sa preplatky z ročného zúčtovania po dohode použili na úhradu nedoplatkov z mesačných záloh z bežného roka. Vystavili sme dva doklady - jeden výdavkový, že sme preplatok z ročného zúčtovania vyplatili, a druhý príjmový, že SVB prijalo úhradu za ten-ktorý mesiac.
0 0
Džipák Džipák

Džipák je offline (nepripojený) Džipák

Llívia Pozri príspevok
U nás sa preplatky z ročného zúčtovania po dohode použili na úhradu nedoplatkov z mesačných záloh z bežného roka. Vystavili sme dva doklady - jeden výdavkový, že sme preplatok z ročného zúčtovania vyplatili, a druhý príjmový, že SVB prijalo úhradu za ten-ktorý mesiac.
Llívia ďakujem veľmi pekne. Toto presne som chcel urobiť aj ja, len som nevedel či to bude dobre. Potreboval som to od niekoho odklepnúť že to tak môže byť. Díky.
0 0
peton peton

peton je offline (nepripojený) peton

Je to tak najsamlepšie. :-)
0 0
Neregistrovaný

    Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Pridať pochvalu

    Ďakujem Dobre píšes Super rada
    Vtipné Si cool Milé
    Poznámočka