Investovať do domu, ktorý nie je celý tvoj, je riskantné aj v prípade, že uzatvoríš dohodu či nejakú zmluvu o povolení prerábania domu. Žiadnu dohodu o budúcom dedičstve po matke nie je potrebné robiť, aj tak by bola neplatná. Odkúp aspoň podiel svojej sestry. Skús sa dohodnúť s matkou, aby ti predala časť svojho podielu. Matke by mohla zostať napr. 1/4. Takto by si vlastnila 3/4 domu, raz, po smrti matky by si vyplatila sestru z 1/8. Samozrejme odhad domu, fotodokumentáciu a súhlas matky pred začatím prerábania domu.

Investície spoluvlastníka sa vyporiadavajú až pri zrušení a vyporiadaní spoluvlastníctva. Započítali by sa ti aj súčasné investície, ale mohlo by ťa to stáť nemalé dokazovanie.
Keby ti boli ochotné svoje podiely predať, matka by vám mohla niečo aj teraz vyplatiť ...

...so sestrou sa môžeš dohodnúť, že dáš dom odhadnúť teraz a v takom staave, v akom je a vyplatíš ju teraz, alebo po smrti matky,ale z tejto odhadovej ceny, pretože ty investuješ do domu a ona nie...sestra však bude dediť ako dedič po matke, takže toto si daj ošetriť právnikom, lebo matka môže potom mať vyššiu čiastku, ak v dome býva s tebou, ale neinvestuje do prerábky.....ak chceš, aby matka žila s tebou v dome, zisti, či nie je vecné bremeno,(po nebohom manželovi) teda či nemá v dome právo dožitia, ťažšie by sa ti vybavoval úver na prerábku v banke..