Zavrieť

Porady

vyučtovanie tepla pre znevýhodnené byty

Hlavná kontrolórka mesta mi napísala, že nemám nárok na 20% zľavu, o ktorú som požiadala, pretože to neodsúhlasila nadpolovičná vätšiná vlastníkov.
Môj byt je nachladnajší na bytovke. Spoluvlastnici bytového domu nesúhlasia zo zateplaním, vraj si to mám urobiť na vlastné náklady. Prosím poraďte mi, čo mám robiť?
Usporiadat
sito sito

sito je offline (nepripojený) sito

trisestri Pozri príspevok
pre vsetkych ktory chcu nieco zmenit nech napisu na URSO,lebo sa pripravuje nova legislativa alebo jej novelizacia,aspon podla odpovede URSO na moje pripomienky a podnety.
Neviem na čo si sa pýtal s čím nie si spokojný vo vyhláškach.

Moje pripomienky:

Aby ostal odsek 10 v § 7 nezmenený.

(10) Ak sa vlastníci bytov a nebytových priestorov dohodnú podľa osobitného predpisu7) inak, rozpočítavanie množstva dodaného tepla na vykurovanie podľa odsekov 1 až 9 sa neuplatňuje.“

A v § 9, odsek 8

„(8) Ak sa vlastníci bytov a nebytových priestorov dohodnú podľa osobitného predpisu7) inak, rozpočítavanie množstva dodaného tepla v teplej úžitkovej vode podľa odsekov 3 až 7 sa neuplatňuje.“.

Dôvod:

Podľa odseku 2 sa rozpočíta základná zložka 10 % rovným dielom na byt. To by sa nemalo meniť.

Keď neboli vodomery, náklady sa uhrádzali rovným dielom na osobu, osobomesiac. prechodom na vodomery je možné, že jedna osoba v byte minie viac vody ako dve - tri osoby v inom byte.

A keby nie, nič sa nedeje.

Bol tu prípad, že vraj je to lepšie, keď sa základná zložka a rozdiel v spotrebe medzi fakturačným vodomerom a bytovými vodomermi rozdelí podľa osobomesiacov. No je, pre tých čo bývajú sami za odberným miestom, vodomerom, ktorý nahradil pri rozpočítavaní osoby, osobomesiace.

Čo sa týka tepla, čo chcú ešte vylepšiť? PRT na radiátoroch, povinnosť a spôsob rozpočítania nákladov v pomere 100% : 0 %, aby zavládla spokojnosť medzi vlastníkmi a aj PRT lobby, aby bola spokojná? Ovce ožraté a vlk nažratý?
0 0
Emka Roman Emka Roman

Emka Roman je offline (nepripojený) Emka Roman

sito Pozri príspevok
trisestri

5 Days Ago #19181
oni ukazu a vysvetlia iba tak ako sa im hodi,nemam fyzicky pristup do bytu susedov,aby som skontroloval ake radiatory maju ci mali menene alebo nie a sam uvadzas ze si zistil nepresnosti a ze vto nie je kontrolovatelne,ale vsetko kde sa naraba z prachmi by malo byt kontrovatelne,nemala by platit svojvola kdejakej firmy a uz vonkoncom ich metotika by nemala byt tajna-ci uz meraj komu ako chces-Kocurkovo suvix
--------------------------------------------------------

Ono je to tak, že jeden toho moc nespraví, ale môže! A ešte lepšie je to, že väčšina isto môže. Treba si uvedomiť, že vykurovaný je dom, odberné miesto je v suteréne, nameraná spotreba a náklady za spotrebu sú spoločné. Spoločný je aj vykurovací systém, teda rozvody tepla, vykurovacie telesá napojené na rozvody, radiátory. Samozrejme regulačné ventily stúpačiek, ventily napojenia radiátorov, termostatické hlavice a PRT.

Zo zákona je každý povinný vlastník umožniť prístup do svojho bytového priestoru, bytu. Inak nesie za svoje konanie dôsledky. Nie každému!

§ 11, odsek 3

(3) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome je povinný umožniť na požiadanie na nevyhnutný čas a v nevyhnutnej miere vstup do bytu alebo nebytového priestoru zástupcovi spoločenstva, správcovi a osobe oprávnenej vykonávať opravu a údržbu za účelom vykonania obhliadky alebo opravy, ak opravu nezabezpečí sám alebo ak ide o opravu spoločných častí domu alebo spoločných zariadení domu prístupných z jeho bytu alebo montáž a údržbu zariadení na meranie spotreby tepla a vody v byte a nebytovom priestore a odpočet nameraných hodnôt; ak vlastník bytu alebo nebytového priestoru neumožní na požiadanie vstup do bytu, zodpovedá za škody vzniknuté takýmto konaním.

Uvediem jeden príklad: Spravil sa projekt hydraulického vyregulovania, dom zaplatil x peňazí, ale niektorý vlastník si svojvoľne dá väčšie, výkonnejšie radiátory, tým odreže niektorý byt, prípadne byty od tepla. A teraz riešiť, ako? Buď do pôvodného stavu dať radiátory v tom byte v ktorom boli neoprávnene a bez súhlasu vymenili radiátory, alebo treba dať spraviť znova projekt vyregulovania. Kde pridať a koľko, aby mal každý byt zabezpečenú možnosť odobrať dostatočné množstvo tepla na vykúrenie svojho bytu na 21 °C, tá teplota je určená zákonom, vyhláškou 152/2005.Ale kto zaplatí ten nový projekt, všetci, alebo len ten jeden?

Inak v tom, že ak sa jedná o spoločné peniaze vlastníkov, tak to má byť pod kontrolou všetkých, s tebou súhlasím a asi nie som sám. Ale aj to zákon umožňuje, každému vlastníkovi.

(6) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo nahliadať do dokladov týkajúcich sa správy domu alebo čerpania fondu prevádzky, údržby a opráv.

No lepšie sa je dohodnúť na jednom, prípadne dvoch - troch, ktorí to všetko skontrolujú podľa rozhodnutia vlastníkov, nie podľa predstáv a presvedčenia správy domu. V SVB je na to zo zákona rada vlastníkov. U správcu, po dohode by nohol zástupca vlastníkov.

Ak sa vlastníci nestarajú ako im správa domu rozpočítava spoločné náklady domu podľa PRT, tak potom nie PRT sú šuvix, ale ... kto?
Akurát tomu musí rozumieť
aby nepýtal niečo, čo sa nedá a aby porozumel podkladom ktoré dostane

PS
Videl som vyúčtovanie správcu (a majiteľa kotolne), kde fix a var za teplo na TUV mal OK, ale pri teple mal za PRVN jednotkovú cenu zaokrúhlene 0,06 €/ kWh (ako mal určené od URSO )
a za m2 mal skoro 0,6 € / kWh (tipujem že mal starý merák na päte [/h1]
v GJ a akosi si nevedel poradiť s prevodom na kWh )
0 0
sito sito

sito je offline (nepripojený) sito

Emka Roman Pozri príspevok
Akurát tomu musí rozumieť
aby nepýtal niečo, čo sa nedá a aby porozumel podkladom ktoré dostane

PS
Videl som vyúčtovanie správcu (a majiteľa kotolne), kde fix a var za teplo na TUV mal OK, ale pri teple mal za PRVN jednotkovú cenu zaokrúhlene 0,06 €/ kWh (ako mal určené od URSO )
a za m2 mal skoro 0,6 € / kWh (tipujem že mal starý merák na päte [/h1]
v GJ a akosi si nevedel poradiť s prevodom na kWh )
Ak to vlastníkom konkrétneho domu vyhovuje, tak ho nekopnú do ... teda nedajú mu výpoveď. Drvivá väčšina sa pozrie na vyúčtovanie a ak je preplatok, tak je to dobré. Ak nie ...

Takže je to v tom, či vie a či chce vedieť, poznať, čo a ako, aký sa mu napočíta podiel zo spoločných nákladov domu.
0 0
Emka Roman Emka Roman

Emka Roman je offline (nepripojený) Emka Roman

sito Pozri príspevok
Ak to vlastníkom konkrétneho domu vyhovuje, tak ho nekopnú do ... teda nedajú mu výpoveď.
U nás SBD berie za správu cca 8,3 €/byt/mesiac

Na moju ponuku 6€/byt /mesiac (aj ďalší 3 správcovia majú 6 / 1 nový pýta 7 a starý veľký má 7,2 ) sa ma jeden, čo tomu "rozumie , opýtal :

A nie je to veľa?? (akože 6 miesto 8,3 )
1 0
sito sito

sito je offline (nepripojený) sito

Emka Roman Pozri príspevok
U nás SBD berie za správu cca 8,3 €/byt/mesiac

Na moju ponuku 6€/byt /mesiac (aj ďalší 3 správcovia majú 6 / 1 nový pýta 7 a starý veľký má 7,2 ) sa ma jeden, čo tomu "rozumie , opýtal :

A nie je to veľa?? (akože 6 miesto 8,3 )
Veľa - málo, záleží aj od zmluvy, čo všetko zabezpečuje. Naš má paušál 5,86 €, plus správne poplatky, za prehlásenie osôb, nový predpis, schôdza naviac ako jeden krát v roku, atď. Všeličo ľudia zožerú ...
1 0
Emka Roman Emka Roman

Emka Roman je offline (nepripojený) Emka Roman

sito Pozri príspevok
Veľa - málo, záleží aj od zmluvy, čo všetko zabezpečuje. Naš má paušál 5,86 €, plus správne poplatky, za prehlásenie osôb, nový predpis, schôdza naviac ako jeden krát v roku, atď. Všeličo ľudia zožerú ...
Ja od nich chcem iba :
- 6 €
žiadne poplatky
pokladňa v kancelárii aj doma
- hlásiť poruchy
- kontrolovať opravy
- kontrolovať mňa
- zvoliť si
dobrých a odborných zástupcov (zatiaľ majú 1 na techniku / nezvolili-nevedia si vybrať-nikto nechce aspoň 1 na financie a papiere )

PS
fakturovaná požiarna pohotovosť
0 0
trisestri trisestri

trisestri je offline (nepripojený) trisestri

sito Pozri príspevok
Neviem na čo si sa pýtal s čím nie si spokojný vo vyhláškach.


Moje pripomienky:

Aby ostal odsek 10 v § 7 nezmenený.


(10) Ak sa vlastníci bytov a nebytových priestorov dohodnú podľa osobitného predpisu7) inak, rozpočítavanie množstva dodaného tepla na vykurovanie podľa odsekov 1 až 9 sa neuplatňuje.“

A v § 9, odsek 8

„(8) Ak sa vlastníci bytov a nebytových priestorov dohodnú podľa osobitného predpisu7) inak, rozpočítavanie množstva dodaného tepla v teplej úžitkovej vode podľa odsekov 3 až 7 sa neuplatňuje.“.

Dôvod:

Podľa odseku 2 sa rozpočíta základná zložka 10 % rovným dielom na byt. To by sa nemalo meniť.

Keď neboli vodomery, náklady sa uhrádzali rovným dielom na osobu, osobomesiac. prechodom na vodomery je možné, že jedna osoba v byte minie viac vody ako dve - tri osoby v inom byte.

A keby nie, nič sa nedeje.

Bol tu prípad, že vraj je to lepšie, keď sa základná zložka a rozdiel v spotrebe medzi fakturačným vodomerom a bytovými vodomermi rozdelí podľa osobomesiacov. No je, pre tých čo bývajú sami za odberným miestom, vodomerom, ktorý nahradil pri rozpočítavaní osoby, osobomesiace.

Čo sa týka tepla, čo chcú ešte vylepšiť? PRT na radiátoroch, povinnosť a spôsob rozpočítania nákladov v pomere 100% : 0 %, aby zavládla spokojnosť medzi vlastníkmi a aj PRT lobby, aby bola spokojná? Ovce ožraté a vlk nažratý?
nemam po ruke konkretne navrhy,ale nieco podobne maju v ceskej legislative,da sa aj zrusit povinost pouzivat prtv,alebo napr.urcit maximalny rozdiel medzi priemernou cenou za meter stvorcovy a cenou pre znevyhodneny byt,tak aby napr.neprekrocil 50%,je neunosne aby boli aj 300% rozdiely,je to uplne mimo aby pri rovnakych vykurovacich plochach v tom istom vchode jeden platil za teplo 180 eur,druhy 620 eur.,daju sa este stlacit pomery zakladnej a spotrebnej zlozky /30 resp 20 ku 70 resp.80/,daju sa urobit nove koeficienty pre znevyhodnene byty resp fixny prepocet-ale cele prtv je blud a najlepsie by to bolo zrusit,pokial sa nenajde genius ktory vynajde merac ktory dokaze objektivne zmerat spotrebovane teplo v bytoch.
0 0
Emka Roman Emka Roman

Emka Roman je offline (nepripojený) Emka Roman

trisestri Pozri príspevok
nemam po ruke konkretne navrhy,ale nieco podobne maju v ceskej legislative,da sa aj zrusit povinost pouzivat prtv,alebo napr.urcit maximalny rozdiel medzi priemernou cenou za meter stvorcovy a cenou pre znevyhodneny byt,tak aby napr.neprekrocil 50%,je neunosne aby boli aj 300% rozdiely,je to uplne mimo aby pri rovnakych vykurovacich plochach v tom istom vchode jeden platil za teplo 180 eur,druhy 620 eur.,daju sa este stlacit pomery zakladnej a spotrebnej zlozky /30 resp 20 ku 70 resp.80/,daju sa urobit nove koeficienty pre znevyhodnene byty resp fixny prepocet-ale cele prtv je blud a najlepsie by to bolo zrusit,pokial sa nenajde genius ktory vynajde merac ktory dokaze objektivne zmerat spotrebovane teplo v bytoch.
Tri sestry.

Keby ste rozprávali o tom, čomu rozumiete, tak by ste vedeli, že :
- génius už bol
- merač vynašiel
- aj sa používa v praxi
- na päte domu

Teraz už iba stačí :
dostatočne od seba odizolovať byty (aby neboli prestupy)
stupačky z bytov dať von
do každého bytu dať jeden prívod UK
na ten prívod kalorimeter (tak sa vraj volá ten merač tepla)

A je to .

Dodatočne si potom tri sestry a im podobní odborníci :
- spočítanú investície na horeuvedené
- porovnajú to s úsporami spravodlivého vyúčtovania
- začnú búchať hlavu o zem, keď uvidia návratnosť (odhadujem dosť veľa desaťročí )

Ale kým to neurobia, budú to trepať sprostosti (a zavádzať "obyčajných " ľudí )
0 0
sito sito

sito je offline (nepripojený) sito

V Česku to majú, že náklady nesmú prekročiť odchýlku v úhradách jednotlivých bytov +/- 40 %. V podstate aj u nás je navrhnutá tá spodná hranica 60 % základná zložka. ale vlastníci môžu inak.

Tiež som proti takým rozdielom, ale nie v nákladoch. V korigovaných jednotkách na PRT, predsa keď budú jednotky v odchýlke +/- 40 %, budú aj náklady v takej istej odchýlke.

Príklad: Rovnaké byty, jeden má 3 000 a druhý 9 000 jednotiek, na jednotku rovnaká cena 0,2000 €. Úhrada, prvý 600, druhý 1 800 €. V celom dome, aby sa ten s 9 000 vmestil do + 40 %, tak treba 81 % nákladov rozpočítať podľa m2.

Keď mu povieš, že by mal znížiť stav svoji jednotiek optimálnym nastavením hlavíc, tak sa zasmeje. Však to cez m2 zaplatíte vy, ostatní. Ale vlastníci by mali, majú možosť, keď ich potrebuje, tie jednotky, tak aj teplo, viac. Tak teda nech aj viac platí. Možno peniažky mu osvietia rozum, možno? Alebo vidíš iné riešenie, ako €?

Druhá vec, ten kto nepotrebuje, nebude kúriť nikdy. Aj pri 100 % podľa m2 má menšie náklady na m2 ako keby kúril. Takých by nekúrenie malo vyjsť drahšie, aby mali zaznamenaný určitý počet jednotiek. A zasa to len €, dobrým slovom asi ťažko. Či?
0 0
nunenko nunenko

nunenko je offline (nepripojený) nunenko

prďous, táraj, gágaj
,pokial sa nenajde genius ktory vynajde merac ktory dokaze objektivne zmerat spotrebovane teplo v bytoch.
..čo je to spotreba tepla bytu? Len to teplo, ktoré je odovzdané vonkajšiemu prostrediu a susedným (chladnejším) miestnostiam domu.
Ak má jeden znevýhodnený (podstrešný a rohový) byt voči inému z piatich strán chránený vykurovanými priestormi a len má len 1/6 ochladzovacej plochy voči znevýhodnému, ale PRNV nezaznamenajú 4-5 násobok dielikov, zrejme niekde je chyba.
0 0
trisestri trisestri

trisestri je offline (nepripojený) trisestri

Emka Roman Pozri príspevok
Tri sestry.

Keby ste rozprávali o tom, čomu rozumiete, tak by ste vedeli, že :
- génius už bol
- merač vynašiel
- aj sa používa v praxi
- na päte domu

Teraz už iba stačí :
dostatočne od seba odizolovať byty (aby neboli prestupy)
stupačky z bytov dať von
do každého bytu dať jeden prívod UK
na ten prívod kalorimeter (tak sa vraj volá ten merač tepla)

A je to .

Dodatočne si potom tri sestry a im podobní odborníci :
- spočítanú investície na horeuvedené
- porovnajú to s úsporami spravodlivého vyúčtovania
- začnú búchať hlavu o zem, keď uvidia návratnosť (odhadujem dosť veľa desaťročí )

Ale kým to neurobia, budú to trepať sprostosti (a zavádzať "obyčajných " ľudí )
no zjavne mate biznis z tych pomerovych rozdelovacov,netreba byt odbornikom aby clovek vedel ze je to statom pozehnane svinstvo aby jeden mal v byte 19 stupnov a platil 630 eur za teplo a druhy mal 26 stupnov a platil 180 eur-odbornici vam tu x krat pisali ze tie rozdlelovace tepla su debilina,hracka pre dospelych ktora nieco mera a to nieco sa deli-zbohom odbornici ktory sa podielaju na okradani obcanov,byty sa nevyhravaju v loterii az na vynimky,tak neviem preco by sa takto malo uctovat teplo-pardon expert ktory ide uctovat 6 eur za nic /nase bytove berie za spravu 2 eura mesacne/
0 0
sito sito

sito je offline (nepripojený) sito

nunenko Pozri príspevok
..čo je to spotreba tepla bytu? Len to teplo, ktoré je odovzdané vonkajšiemu prostrediu a susedným (chladnejším) miestnostiam domu.
Ak má jeden znevýhodnený (podstrešný a rohový) byt voči inému z piatich strán chránený vykurovanými priestormi a len má len 1/6 ochladzovacej plochy voči znevýhodnému, ale PRNV nezaznamenajú 4-5 násobok dielikov, zrejme niekde je chyba.
Presnú spotrebu tepla v byte zo spotreby, tepla dodaného do domu, nie je možné zmerať, preto sú akékoľvek prístroje použité v bytoch len na rozpočítanie nákladov domu, nie sú fakturačné.

Áno, je niekde chyba. Kde? V hlavách, jeden šetrí, uťahuje hlavicu pod priemer a druhý, plytvá, je mu jedno ako má nastavenú hlavicu. A mali by sa držať +/- 40 % od Ø. Jednotky, teplo aj náklady!
1 0
sito sito

sito je offline (nepripojený) sito

trisestri, ďakujem za užitočné. Takže si pochopil tú os, jednotky, teplo, náklady, Ø a odchýlka od Ø +/- 40 %. Teplota by mohla byť 21 °C, +/- 1 °C.

Ale ako to dosiahnuť? Dobrým slovom, pošlú ťa do 3,14če.

Čo by si navrhol? Akým spôsobom to dosiahnuť?
0 0
trisestri trisestri

trisestri je offline (nepripojený) trisestri

sito Pozri príspevok
trisestri, ďakujem za užitočné. Takže si pochopil tú os, jednotky, teplo, náklady, Ø a odchýlka od Ø +/- 40 %. Teplota by mohla byť 21 °C, +/- 1 °C.

Ale ako to dosiahnuť? Dobrým slovom, pošlú ťa do 3,14če.

Čo by si navrhol? Akým spôsobom to dosiahnuť?
tak to je kamen urazu-jedine co ma inspirovalo z ceskej legislativy ze ten rozdiel v porovnatelnych parametroch by nemal cinit viac ako 50% za meter stvorcovy vykurovacej plochy-toto ani rozdelenie zakladnej a spotrebnej zlozky nezabezpecuje/priklad nas vysiel meter vykurovacej plochy 8,46 eur,kym priemer za vchod bol 3,24 eur,samozrejme rozdiely medzi porovnatelnymi bytmi boli este vacsie.
samozrejme ze ked to vyhovuje 18 z 24,tak nie je sanca zmenit to./na to mame URSO a ,,mudre,, hlavy v legislative aby nieco vyspekulovali.,len chcelo by to pracovat pre spravodlivost aj ked relativnu a nie pre predajcov a spravcov prtv-slubili ze to budu riesit a ze pripravuju zmenu legislativy./
0 0
sito sito

sito je offline (nepripojený) sito

Kameň úrazu? Česka legislatíva hovorí, že byt má uhradiť minimálne 60 % a maximálne 140 % z Ø nákladov bytu, teda rozpočítania nákladov podľa m2.

Lenže neberie do úvahy rovnakú odchýlku pri korigovaných jednotkách, a dodanom teple do domu.

Príklad, okatý:

Dom má spotrebu 10 000 kWh, korigovaných jednotiek 20 000 ks. V priemere pripadá na jednu jednotku 0,5 kWh. Cena za jeden kWh je 0,2 €, náklady domu sú 2 000 €.

Nie je problém rozpočítať tých 20 000 jednotiek na jednotlivé byty, miestnosti tak, že ak sa zaznamenané, namerané jednotky vynásobia koeficientami radiátorov a polohy polohy miestnosti, budú mať všetky byty rovnaký počet korigovaných jednotiek. Ak je bytov 20, tak každý byt bude mať 1 000 korigovaných jednotiek, krát 0,5 kWh , na každý byt pripadá 500 kWh. A jeden kWh je 0,2 €, tak za 500 kWh je úhrada z nákladov domu 100 €, kráť 20 bytov je 2 000 €.

To je ideálny stav tej osy, jednotky, teplo, náklady, ktorý sa nedá 100 % dosiahnuť. Ale dá sa dosiahnuť požadovaná odchýlka, teda že byt musí mať najmenej 600 a maximálne 1 400 korigovaných jednotiek. Na byt so 600 jednotkami pripadne 300 kWh, krát 0,2 €, úhrada je 60 €. Na byt s 1 400 jednotkami pripadne 700 kWh, krát 0,2 €, úhrada je 140 €.

Príklad: Traja nechcú rešpektovať tých 60 %, 600 jednotiek, a ďalším je jedno, že majú nad 140 %, 1 400 jednotiek.

5 x 14 = 70 %, 5 x 6 = 30 %.

Čo s toho vyplýva? Že tých 70 %, 16 vlastníkov musí hľadať spôsob, dohodnúť sa na spôsobe rozpočítania nákladov, ktorý donúti tých 30 % vlastníkov, aby rešpektovali dohodu odchýlky korigovaných jednotiek od priemeru +/- 40 %.

Ak budú jednotky, bude aj teplo a aj náklady na jednotlivé byty v dohodnutej odchýlke.

Je na tom niečo, čo sa nedá pochopiť?
0 0
nunenko nunenko

nunenko je offline (nepripojený) nunenko

prďous, táraj, gágaj
Najvyšší súd Slovenskej republiky v senáte zloţenom z predsedníčky
senátu JUDr. Eleny Kováčovej a členov senátu JUDr. Aleny Poláčkovej, PhD.
a JUDr. J. Milučkého, v právnej veci žalobcu: B., s. r. o., právne zastúpeného JUDr.
V. L., advokátkou, proti ţalovanému: Štátna energetická inšpekcia Trenčín,
o preskúmanie zákonnosti rozhodnutia žalovaného č. 187/2000/2009 zo dňa
2. februára 2009, o odvolaní ţalobcu proti rozsudku Krajského súdu v Žiline č.k.
20 S 13/2009-72 zo dňa 15. decembra 2009, takto
r o z h o d o l :
1 0
nunenko nunenko

nunenko je offline (nepripojený) nunenko

prďous, táraj, gágaj
Na Slovensku po slovensky, alebo bratia Česi a slovenské tango...
§ 4
Rozúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění v zúčtovací jednotce
§4 (1) Náklady na tepelnou energii na vytápění v zúčtovací jednotce za zúčtovací období rozdělí vlastník na složku základní a spotřební. Základní složka činí 40 % až 50 % a zbytek nákladů tvoří spotřební složku.

§4 (2) Základní složku rozdělí vlastník mezi konečné spotřebitele podle poměru velikosti započitatelné podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru k celkové započitatelné podlahové ploše bytů a nebytových prostorů v zúčtovací jednotce.

§4 (3) Spotřební složku rozdělí vlastník mezi konečné spotřebitele úměrně výši náměrů měřičů tepelné energie nebo indikátorů vytápění s použitím korekcí a výpočtových metod, které zohledňují i rozdílnou náročnost vytápěných místností na dodávku tepelné energie danou jejich polohou.

§4 (4) Rozdíly v nákladech na vytápění připadající na 1 m2 započitatelné podlahové plochy nesmí překročit u konečných spotřebitelů s měřením či indikací v zúčtovací jednotce hodnotu 40 % oproti průměru zúčtovací jednotky v daném zúčtovacím období. Pokud dojde k překročení přípustných rozdílů, provede vlastník úpravu výpočtové metody uvedené v odstavci 3.

§4 (5) V zúčtovací jednotce, ve které u konečných spotřebitelů nejsou instalovány měřiče tepelné energie nebo indikátory vytápění, vlastník spotřební složku rozdělí mezi konečné spotřebitele obdobným způsobem jako složku základní.

§4 (6) Odečty měřičů tepelné energie nebo indikátorů vytápění u konečných spotřebitelů provádí vlastník nejméně jednou ročně, vždy však ke konci zúčtovacího období.

§4 (7) Neumožní-li konečný spotřebitel instalaci měřičů tepelné energie nebo indikátorů vytápění, nebo přes opakované prokazatelné upozornění neumožní jejich odečet, nebo je ovlivní, činí v daném zúčtovacím období u tohoto konečného spotřebitele spotřební složka nákladů 1,6násobku průměrné hodnoty spotřební složky nákladů připadající na 1 m2 započitatelné podlahové plochy zúčtovací jednotky. Při výpočtu se postupuje podle přílohy č. 2 k této vyhlášce.

§4 (8) Úhrady konečných spotřebitelů stanovené podle odstavce 7 jsou součástí úhrady spotřební složky nákladů na tepelnou energii na vytápění v zúčtovací jednotce, které se rozúčtovávají mezi konečné spotřebitele v daném zúčtovacím období.

§4 (9) Při obnovení odečtu měřiče tepelné energie nebo indikátoru vytápění se pro odečítané zúčtovací období odečte od stavu měřiče nebo indikátoru spotřeba odpovídající průměrné hodnotě spotřební složky nákladů za neměřené zúčtovací období připadající na 1 m2 započitatelné podlahové plochy zúčtovací jednotky bez zvýšení uvedeného v odstavci 7. U těch indikátorů vytápění, u kterých nelze zpětný odečet zjistit, se při obnovení odečtu pro odečítané zúčtovací období použije průměrná hodnota spotřební složky nákladů připadající na 1 m2 započitatelné podlahové plochy zúčtovací jednotky v daném zúčtovacím období.
zdroj: tu
1 0
sito sito

sito je offline (nepripojený) sito

No vidíš ho! Už aj tí Česi sa posunuli dopredu. Už nie +/- 40 % od Ø. Ale + 40 %/- 50 až -60 % podľa dohody vlastníkov.

Takže tí, čo nekúria môžu ušetriť 50 - 60 % priemeru nákladov na ich byt.

Tí, čo s teplom plytvajú, môžu uhradiť najviac o 40 % viac ako je priemer na ich byt, ak by mu vyšli náklady vyššie ako 40 % nad priemer, tie musia uhradiť ostatní vlastníci.

Komu sa teda oplatia tie PRT? lobby?

Dobre sa prikazuje tým, čo to teplo neplatia.

Do vie dokedy to nám vydrží, že môžeme rozhodnúť inak, lebo my platíme, a hodne, čím menej, tým viac, nie tí hore, nie správca, nie výrobca, dodávateľ tepla.
0 0
sito sito

sito je offline (nepripojený) sito

nunenko Pozri príspevok
Na Slovensku po slovensky, alebo bratia Česi a slovenské tango...
§ 4
Rozúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění v zúčtovací jednotce
§4 (1) Náklady na tepelnou energii na vytápění v zúčtovací jednotce za zúčtovací období rozdělí vlastník na složku základní a spotřební. Základní složka činí 40 % až 50 % a zbytek nákladů tvoří spotřební složku.

§4 (2) Základní složku rozdělí vlastník mezi konečné spotřebitele podle poměru velikosti započitatelné podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru k celkové započitatelné podlahové ploše bytů a nebytových prostorů v zúčtovací jednotce.

§4 (3) Spotřební složku rozdělí vlastník mezi konečné spotřebitele úměrně výši náměrů měřičů tepelné energie nebo indikátorů vytápění s použitím korekcí a výpočtových metod, které zohledňují i rozdílnou náročnost vytápěných místností na dodávku tepelné energie danou jejich polohou.

§4 (4) Rozdíly v nákladech na vytápění připadající na 1 m2 započitatelné podlahové plochy nesmí překročit u konečných spotřebitelů s měřením či indikací v zúčtovací jednotce hodnotu 40 % oproti průměru zúčtovací jednotky v daném zúčtovacím období. Pokud dojde k překročení přípustných rozdílů, provede vlastník úpravu výpočtové metody uvedené v odstavci 3.

§4 (5) V zúčtovací jednotce, ve které u konečných spotřebitelů nejsou instalovány měřiče tepelné energie nebo indikátory vytápění, vlastník spotřební složku rozdělí mezi konečné spotřebitele obdobným způsobem jako složku základní.

§4 (6) Odečty měřičů tepelné energie nebo indikátorů vytápění u konečných spotřebitelů provádí vlastník nejméně jednou ročně, vždy však ke konci zúčtovacího období.

§4 (7) Neumožní-li konečný spotřebitel instalaci měřičů tepelné energie nebo indikátorů vytápění, nebo přes opakované prokazatelné upozornění neumožní jejich odečet, nebo je ovlivní, činí v daném zúčtovacím období u tohoto konečného spotřebitele spotřební složka nákladů 1,6násobku průměrné hodnoty spotřební složky nákladů připadající na 1 m2 započitatelné podlahové plochy zúčtovací jednotky. Při výpočtu se postupuje podle přílohy č. 2 k této vyhlášce.

§4 (8) Úhrady konečných spotřebitelů stanovené podle odstavce 7 jsou součástí úhrady spotřební složky nákladů na tepelnou energii na vytápění v zúčtovací jednotce, které se rozúčtovávají mezi konečné spotřebitele v daném zúčtovacím období.

§4 (9) Při obnovení odečtu měřiče tepelné energie nebo indikátoru vytápění se pro odečítané zúčtovací období odečte od stavu měřiče nebo indikátoru spotřeba odpovídající průměrné hodnotě spotřební složky nákladů za neměřené zúčtovací období připadající na 1 m2 započitatelné podlahové plochy zúčtovací jednotky bez zvýšení uvedeného v odstavci 7. U těch indikátorů vytápění, u kterých nelze zpětný odečet zjistit, se při obnovení odečtu pro odečítané zúčtovací období použije průměrná hodnota spotřební složky nákladů připadající na 1 m2 započitatelné podlahové plochy zúčtovací jednotky v daném zúčtovacím období.
zdroj: tu


§4 (3) Spotřební složku rozdělí vlastník mezi konečné spotřebitele úměrně výši náměrů měřičů tepelné energie nebo indikátorů vytápění
s použitím korekcí a výpočtových metod, které zohledňují i rozdílnou náročnost vytápěných místností na dodávku tepelné energie danou jejich polohou.

S tým môžem súhlasiť! V každom bytovom dome sú byty, ktoré ptrebujú na dosiahnutie teploty 21 °C viac dodaného tepla kôli väčšej ochladzovanej ploche. Ale ak sú v bytoch s rovnakými podmienkami rozdiely viac ako 40 % nad priemer, tak prečo? Nebolo by treba znížiť počet indikovaných údajov? Nebolo by to pre dom lepšie? Ak nie jeho peniaze, čo môže konečného spotrebiteľa donútiť optimálne nastaviť termostatické hlavice? ČO?

§4 (4) Rozdíly v nákladech na vytápění připadající na 1 m2 započitatelné podlahové plochy
nesmí překročit u konečných spotřebitelů s měřením či indikací v zúčtovací jednotce hodnotu 40 % oproti průměru zúčtovací jednotky v daném zúčtovacím období. Pokud dojde k překročení přípustných rozdílů, provede vlastník úpravu výpočtové metody uvedené v odstavci 3.

Ak je to stredný byt s menšou ochladzovanou plochou a podiel úhrady spotrebnej zložky mu prekročí 40 % priemeru podľa odseku 3, akú korekciu má uplatniť vlastník vykurovanej jednotky, keď byt nemá žiadnu určenú, príznanú, schválenú? Donúti ten odsek 4, konečného spotrebiteľa, vlastníka bytu, aby nastavil termostatické hlavice efektívne a odstránil svoje plytvanie s teplom v byte, dome a znížil tak náklady celého domu, teda pre všetky byty v dome? Že, nedonúti?
0 0
nunenko nunenko

nunenko je offline (nepripojený) nunenko

prďous, táraj, gágaj
S tým môžem súhlasiť! V každom bytovom dome sú byty, ktoré ptrebujú na dosiahnutie teploty 21 °C viac dodaného tepla kôli väčšej ochladzovanej ploche. Ale ak sú v bytoch s rovnakými podmienkami rozdiely viac ako 40 % nad priemer, tak prečo? Nebolo by treba znížiť počet indikovaných údajov? Nebolo by to pre dom lepšie? Ak nie jeho peniaze, čo môže konečného spotrebiteľa donútiť optimálne nastaviť termostatické hlavice? ČO?
...a čo takto sa aj zamysleť, čie sú tieto mosty? Moje? Tvoje? Naše?
0 0
Načítať ďalšie

Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať