Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Predkupne pravo
Zdedil som pozemok 1/3 po mrtvom starkom. Druhe 2/3 kupila pred rokom tretia osoba od zijuceho brata starkeho. Mam alebo nemam predkupne pravo na tie 2/3?
Naposledy upravil ivka70 : 24.01.18 at 17:20 Dôvod: velke posmena
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
5 
V ustanovení § 140 OZ je zákonné predkupné právo spoluvlastníkov, ktoré sa líši od zmluvného (§ 602 a nasl.). Toto právo je vždy vecné (zmluvné sa môže dohodnúť ako vecné - vtedy sa zapisuje do katastra).
Predkupné právo spoluvlastníkov nie je vyslovene upravené v druhej časti OZ (vecné práva), preto sa analogicky (§ 853) vychádza zo všeobecnej úpravy predkupného práva, avšak vecného (nie ustanovení týkajúcich sa len zmluvného).
Spoluvlastnícky podiel možno predať inej osobe len ak spoluvlastník svoje predkupné právo nevyužije - potrebné je mať o tom písomné vyjadrenie spoluvlastníka.
Ak zákonné predkupné právo spoluvlastníka bolo porušené, môže sa tento žalobou domáhať, aby súd uložil nadobúdateľovi podielu povinnosť uzavrieť so žalobcom zmluvu o prevode podielu za rovnakých podmienok, za ktorých žalovaný nadobudol spoluvlastnícky podiel. Ide o relatívnu neplatnosť právneho úkonu (§ 40a), ktorú právny úkom nestráca ani po smrti dotknutého účastníka, a preto sa jej môže dovolať aj dedič dotknutej osoby. Dedič sa stáva vlastníkom smrťou poručiteľa.
Neplatnosť treba uplatniť vo všeobecnej trojročnej dobe od urobenia úkonu. Súdy často berú za urobenie úkonu podpis zmluvy, ale inokedy uskutočnenie vecného plnenia. Pri nehnuteľnosti by to mal byt zápis vlastníctva v katastri.
Ak teda v čase urobenia právneho úkonu už starký nežil, bol si spoluvlastníkom od jeho smrti, aj keď dedičské konanie prebehlo neskôr. Vyrátaj si trojročnú lehotu od zápisu prevodu toho podielu v katastri.
Predkupné právo spoluvlastníkov nie je vyslovene upravené v druhej časti OZ (vecné práva), preto sa analogicky (§ 853) vychádza zo všeobecnej úpravy predkupného práva, avšak vecného (nie ustanovení týkajúcich sa len zmluvného).
Spoluvlastnícky podiel možno predať inej osobe len ak spoluvlastník svoje predkupné právo nevyužije - potrebné je mať o tom písomné vyjadrenie spoluvlastníka.
Ak zákonné predkupné právo spoluvlastníka bolo porušené, môže sa tento žalobou domáhať, aby súd uložil nadobúdateľovi podielu povinnosť uzavrieť so žalobcom zmluvu o prevode podielu za rovnakých podmienok, za ktorých žalovaný nadobudol spoluvlastnícky podiel. Ide o relatívnu neplatnosť právneho úkonu (§ 40a), ktorú právny úkom nestráca ani po smrti dotknutého účastníka, a preto sa jej môže dovolať aj dedič dotknutej osoby. Dedič sa stáva vlastníkom smrťou poručiteľa.
Neplatnosť treba uplatniť vo všeobecnej trojročnej dobe od urobenia úkonu. Súdy často berú za urobenie úkonu podpis zmluvy, ale inokedy uskutočnenie vecného plnenia. Pri nehnuteľnosti by to mal byt zápis vlastníctva v katastri.
Ak teda v čase urobenia právneho úkonu už starký nežil, bol si spoluvlastníkom od jeho smrti, aj keď dedičské konanie prebehlo neskôr. Vyrátaj si trojročnú lehotu od zápisu prevodu toho podielu v katastri.
Hlasovalo 5 pouzivatelov
| Užitočné (5) | dmc, judyt@centrum.sk, arizona, globalpartner, Terezia13 |
4 komentáre - rozbaľ zbaliť
judyt@centrum.sk BINGO, veeelmi pekne dakujem za info, Maria27 ste pravnicka?, idete do toho?, potrebujem na toto pravnika , je to rozsiahlejsie nez som pisal
globalpartner Poprosím o upresnenie .Aká je lehota na uplatnenie predkupného práva podĺa §140 Obč.zakonika ? V starom Občianskom zákoniku bola 60 dní - dva mesiace .
Podĺa nového som sa nedopátral lehotu ktorú mám ponúknuť.
ďakujem
Podĺa nového som sa nedopátral lehotu ktorú mám ponúknuť.
ďakujem
Ked / ak bude tretia osoba predavat, budes mat predkupne pravo, t.j. mozes kupujuceho "predbehnut" pri vykricnej cene predavajuceho. Ale tretia osoba ta moze preplatit.
Ak nebude predavat, nemozes si kupu vynutit.
Ak nebude predavat, nemozes si kupu vynutit.
3 komentáre - rozbaľ zbaliť
judyt@centrum.sk mne nejde o toto, ide mi o to ci mal pravo to predat tretiemu bez ponuky pre mna, zalovat neplatnost zmluvy
vicktor Ty si zdedil skor ako doslo k predaju/kupe?
Tak ta mal informovat, ponuknut a pockat na odpoved.
Tak ta mal informovat, ponuknut a pockat na odpoved.
Ked brat starkeho predaval 2/3 pozemku a uz vtedy si svoju 1/3 vlastnil, tak si mal predkupne pravo, pokial pozemok brat starkeho nepredal svojej blizkej osobe. Pokial ti brat starkeho neponukol v takom pripade svoju cast na kupu za podmienok nie horsich, ako to on nasledne predal, mozes sa na sude domahat vyhlasenie neplatnosti kupnopredajnej zmluvy, ktorou boli 2/3 pozemku predane.
8 komentáre - rozbaľ zbaliť
misoft Predkupné právo - žiaľ, podľa obč. zákonníka 40/1964 §604 - na teba dedením neprešlo.
Preštuduj si aj §602-606
Preštuduj si aj §602-606
Predkupne pravo
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
1. Kto je tá tretia osoba? Najmä v akom príbuzenskom vzťahu je k tomu žijúcemu bratovi starkého?
2. Čo bolo skôr? Dedenie, alebo predaj tej tretej osobe?