Panelak ma chodby presklene, alebo je tma 24 hodin ? My sme zrusili senzory a dali LED ziarovky. Pretoze samotne senzory maju spotrebu, aj ked nesvietia

Senzoz pohybu na každom poschodí a LED zdroj svetla. Výťah na čip. Údržba výťahu zo spoločného a každú jazdu výťahom sa dá zúčtovať ja jednotlivé byty. Ak ani to nepomôže, zostáva len chodiť pešo a svieteť si telefonom.

Zasadne usetrenie elektrickej energie v spolocnych priestoroch obytneho bloku je mozne poziadanim dodavatela elektriny o zmenu tarify a priznanie sadzby pre domacnost aj pre spolocne priestory. Je to uloha pre spravcu a kazdy zodpovedny spravca to uz urobil. Tak to mame urobene uz niekolko. Tlacil som na to spravcu ako domovnik

Poznám bytovku, kde tiež mali tento šialený nápad, že rozúčtovať náklady na výťah medzi vlastníkov. Nakoniec to skončilo tak, že výťah síce majú na čip, ale ten slúži len na to, že smerom hore sa môže odviezť len ten, kto má čip. Smerom dole čip na jazdu netreba.

Treba si uvedomiť, čo chceš rozpočítavať. Všeobecné náklady, ako sú revízie, opravy, údržba - tie sa môžu rozpočítavať len rovným dielom medzi všetkých, lebo majiteľom sú všetci. Niekto by mohol namietať, že sú tam rôzne spoluvastnícke podiely, ale ten výťah je k dispozícii aj tomu, čo má najmenší spoluvlastnícky podiel rovnako, ako tomu, čo má najväčší podiel na dome.

Teoreticky by sa dalo uvažovať o rozpočítavaní nákladov na elektrinu. Tu je otázka - máte samostatný elektromer na výťahy? Ak nie, museli by ste si ho zriadiť.

Potom podľa čoho chceš rozpočítať? Podľa počtu jázd? Môže sa ohradiť ten, čo býva na druhom podlaží, že jeho 5 jázd je ako jedna jazda toho, čo býva na 10. poschodí. Prečo by on mal platiť 5x viac, ako ten z desiateho.

Podľa prejdených poschodí? Máte vo výťahu možnosť sledovať to takto? A čo privolanie? Budete zohľadňovať aj to, že si niekto z 1. poschodia privolá výťah, ktorý stojí na desiatom?

Na toto neexistuje spravodlivé rozpočítavanie. Keby aj, kto to bude rozpočítavať? Myslíš, že správca to bude robiť za ten mizerný poplatok za správu, ktorý mu dávate? Bude to robiť niekto z vlastníkov? Ty to budeš sledovať?

Prestaňte vymýšľať blbosti, aj tak tým nič neušetríte. Len zbytočne vyvoláte rozbroje medzi spoluvlastníkmi.

Fixné náklady rozúčtujte podľa počtu bytov a náklady na elektrinu podľa počtu prihlásených ľudí. Ani to nie je najspravodlivejší spôsob, ale ja asi najzaužívanejší.