Dobrý deň,

da sa cez internet alebo na diaľku zistiť kto je spravca bytov či firma alebo fyzicka osoba.A aký je Váš názor ak chceme zrealizovať nadstavbu bytov s kým sa da jednoduchšie dohodnuť so spravcom fyz osobou alebo firmou ktorá spravuje panelák.

V tomto čase?

Čo máš zalubom? Ak správca dokáže oblbnúť vlastníkov bytov, skôr sa dohodneš so správcom.

Ale, ak sú vlastníci, vlastníkmi aj v hlavách! Neoblbneš ich!

http://www.porada.sk/t131921-prenajom-nebytoveho-priestoru-mobilne-anteny.html

http://www.porada.sk/t130003-nadstavba-bytov.html

Nie nechcem nikoho oblbnut len ked spravca je firma a uvidi ze idem staviat nadstavbu a zisk si vie vypocitat tak preco by to potom ta firma nechcela realizovat.

Nie nechcem nikoho oblbnut len ked spravca je firma a uvidi ze idem staviat nadstavbu a zisk si vie vypocitat tak preco by to potom ta firma nechcela realizovat.

1. Je jedno, čí správca je firma, alebo fyzická osoba. Je to len SPRÁVCA, ktorý nemôže rozhodovať o nadstavbe bytov na dome vlastníkov.

2. Keď nemôže správca, nemôžeš bez súhlasu vlastníkov bytov, domu ani ty spraviť nadstavbu.

Preštuduj si toto, minimálne § 8, 8a, 8b a § 14, ak by v dome bolo SVB, tak aj § 7 až 7d.

http://www.porada.sk/t79228-zakon-o-vlastnictve-bytov-a-nebytovych-priestorov-aktualne-znenie.html

Dobrý deň,

da sa cez internet alebo na diaľku zistiť kto je spravca bytov či firma alebo fyzicka osoba.A aký je Váš názor ak chceme zrealizovať nadstavbu bytov s kým sa da jednoduchšie dohodnuť so spravcom fyz osobou alebo firmou ktorá spravuje panelák.

Trochu objasni otázku: máte nejakého správcu domu, alebo hľadáte niekoho? Alebo poznáš konkrétneho správcu a chceš vedieť, či je firma alebo fyzická osoba? Alebo sa chceš len skontaktovať s nejakým správcom s ktorým by ste chceli realizovať nadstavbu?
Tiež mi nie je jasné, či chcete robiť nadstavbu na vašom bytovom dome ako vlastníci bývajúci v ňom, alebo či by ste chceli stavať byty na nejakom cudzom dome.

Dobrý deň,

da sa cez internet alebo na diaľku zistiť kto je spravca bytov či firma alebo fyzicka osoba.A aký je Váš názor ak chceme zrealizovať nadstavbu bytov s kým sa da jednoduchšie dohodnuť so spravcom fyz osobou alebo firmou ktorá spravuje panelák.

Asi Ti ide o problem § 8 ods.(5): Správca zodpovedá vlastníkom bytov a nebytových priestorov v dome za všetky škody vzniknuté v dôsledku neplnenia alebo nedostatočného plnenia svojich povinností vyplývajúcich z tohto zákona alebo zo zmluvy o výkone správy.
Da sa predpokladat, ze majetok spravcovskej firmy je vacsi, teda aj vacsia pravdepodobnost, ze budu uspokojene pohladavky vlastnikov bytov v porovnani s fyzickou osobou, ako spravcom, najma pri existencii vyssej skody, na ktoru by sa nevztahovala poistna udalost.