V tomto čase?

Čo máš zalubom? Ak správca dokáže oblbnúť vlastníkov bytov, skôr sa dohodneš so správcom.

Ale, ak sú vlastníci, vlastníkmi aj v hlavách! Neoblbneš ich!

http://www.porada.sk/t131921-prenajo...ne-anteny.html

http://www.porada.sk/t130003-nadstavba-bytov.html

Nie nechcem nikoho oblbnut len ked spravca je firma a uvidi ze idem staviat nadstavbu a zisk si vie vypocitat tak preco by to potom ta firma nechcela realizovat.

1. Je jedno, čí správca je firma, alebo fyzická osoba. Je to len SPRÁVCA, ktorý nemôže rozhodovať o nadstavbe bytov na dome vlastníkov.

2. Keď nemôže správca, nemôžeš bez súhlasu vlastníkov bytov, domu ani ty spraviť nadstavbu.

Preštuduj si toto, minimálne § 8, 8a, 8b a § 14, ak by v dome bolo SVB, tak aj § 7 až 7d.

http://www.porada.sk/t79228-zakon-o-...ne-znenie.html

Trochu objasni otázku: máte nejakého správcu domu, alebo hľadáte niekoho? Alebo poznáš konkrétneho správcu a chceš vedieť, či je firma alebo fyzická osoba? Alebo sa chceš len skontaktovať s nejakým správcom s ktorým by ste chceli realizovať nadstavbu?
Tiež mi nie je jasné, či chcete robiť nadstavbu na vašom bytovom dome ako vlastníci bývajúci v ňom, alebo či by ste chceli stavať byty na nejakom cudzom dome.

Asi Ti ide o problem § 8 ods.(5): Správca zodpovedá vlastníkom bytov a nebytových priestorov v dome za všetky škody vzniknuté v dôsledku neplnenia alebo nedostatočného plnenia svojich povinností vyplývajúcich z tohto zákona alebo zo zmluvy o výkone správy.
Da sa predpokladat, ze majetok spravcovskej firmy je vacsi, teda aj vacsia pravdepodobnost, ze budu uspokojene pohladavky vlastnikov bytov v porovnani s fyzickou osobou, ako spravcom, najma pri existencii vyssej skody, na ktoru by sa nevztahovala poistna udalost.