Pri dedení sa vlastníctvo nadobúda smrťou poručiteľa, takže výdavky si uplatňuješ odo dňa smrti poručiteľa. Pri nehnuteľnosti nadobudnutej dedením je výdavkom cena nehnuteľnosti zistená v čase nadobudnutia (napr. cena na základe znaleckého posudku, cena uvedená v rozhodnutí o dedičstve).
Ak si však zdedil byt v priamom rade a doba vlastníctva bytu poručiteľom spolu s tvojou dobou vlastníctva bude aspoň 5 rokov, tak príjem z predaja bytu budeš mať oslobodený.