Zdieľajte s nami link na články z iných webov. Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov, môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Dobrý deň obraciame sa na Vás so žiadosťou o radu.
Sme manželia v dôchodkovom veku. Manželka získala v reštitúcii pozemok s poľnohospodárskou pôdou. Nemôžeme s ním disponovať, nakoľko vyplynulo, že k danému pozemku sú vydané vlastnícke listy pre dve rozdielne osoby. Druhý vlastnícky list bol založený až po uznaní nášho vlastníctva. Spor sa riešil súdnou cestou. Nakoľko sme dôchodci a nemohli sme znášať poplatky za právne služby, spísali sme zmluvu o budúcej zmluve s ďalšou osobou. Tá sa zaviazala zastupovať nás v súdnom spore. Odmenou je dohodnutá kúpna cena za ktorú tejto osobe odpredáme pozemok. Zmluva nás zaväzuje vyplatiť dohodnutú sumu za pozemky aj v prípade, že odstúpime od zmluvy o budúcej zmluve. Avšak osoba s ktorou sme spísali zmluvu v našej veci nekoná a spor nespeje k vyriešeniu. Obávame sa premlčania sporu. Je možné vypovedať takúto zmluvu o budúcej zmluve? Je platnosť takejto zmluvy nejako časovo ohraničená? Je zmluva o budúcej zmluve platná aj keď z právneho hľadiska nie je možné spísať kúpno-predajnú zmluvu, keďže spor o vlastníctvo nie je vyriešený? Ďakujeme.
Pravidlá a tipy
Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte. Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
no zavisi od toho, ako ste sa v tej zmluve o buducej zmluve dohodli. ak ste tam napisali, ze sa da vypovedat, tak sa da vypovedat.
a dolezitym momentom zmluvy o buducej zmluve je podla mna aj presny datum, kedy sa uzatvori kupna zmluva.
Takto nikto nevie povedať, čo a ako vo veci. Právna úprava zmluvy o budúcej zmluve je v Občianskom zákonníku pomerne strohá a navyše nič nebráni účastníkom dohodnúť si v takejto zmluve takmer čokoľvek (čo samozrejme nie je v rozpore s kogentnými (inak povedané prikazujúcimi, donucujucími-ale nie je to presné) ustanoveniami Občianskeho zákonníka (napr. § 39 OZ).
Bez podrobného odborného posúdenia právneho stavu k nehnuteľnosti a obsahu Vašej zmluvy sa veľmi ťažko dá niečo poradiť.
Toto je ozaj práca pre advokáta. A pokiaľ ide o nedostatok financií, vždy sa nájde slušný advokát, s ktorým sa dá rozumne dohodnúť.