Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Schvalenie prac kvoli stavebnemu povoleniu od spravcu SVB
Ahojte,
chcem poprosit o radu s nasledovnym problemom:
V ramci rekonstrukcie bytu chcem zvacsit okno na balkon - rozsirit dvere, v ramci coho by som vyrezal stlpik medzi oknom a dverami a tiez kus betonu pod oknom. Na tuto pracu mam vypracovany staticky posudok, ktory toto schvalil bez problemov (nejedna sa o nosnu stenu budovy).
Problem nastal, ked mi spravca SVB dal vyjadrenie, ze tuto vec neschvaluje, pricom statik ma informoval (diskutoval to so spravcom), ze jeho nazor je subjektivny - nepaci sa mu aby sme to rezali.
Pridavam, ze za tymto oknom je este balkon so plnym zabradlim, cez ktore nieje vidiet, takze sa nejedna ani o zasah do fasady budovy.
Spravca mne osobne dovody, preco to neschvalil povedat nevedel alebo nechcel.
Chcem sa spytat, je nejaka moznost ako toto vyriesit a opravu napriek tomu zrealizovat?
Dakujem za kazdu radu.
chcem poprosit o radu s nasledovnym problemom:
V ramci rekonstrukcie bytu chcem zvacsit okno na balkon - rozsirit dvere, v ramci coho by som vyrezal stlpik medzi oknom a dverami a tiez kus betonu pod oknom. Na tuto pracu mam vypracovany staticky posudok, ktory toto schvalil bez problemov (nejedna sa o nosnu stenu budovy).
Problem nastal, ked mi spravca SVB dal vyjadrenie, ze tuto vec neschvaluje, pricom statik ma informoval (diskutoval to so spravcom), ze jeho nazor je subjektivny - nepaci sa mu aby sme to rezali.
Pridavam, ze za tymto oknom je este balkon so plnym zabradlim, cez ktore nieje vidiet, takze sa nejedna ani o zasah do fasady budovy.
Spravca mne osobne dovody, preco to neschvalil povedat nevedel alebo nechcel.
Chcem sa spytat, je nejaka moznost ako toto vyriesit a opravu napriek tomu zrealizovat?
Dakujem za kazdu radu.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
2 
2
1
1
Ak máte v zmluve, prípadne v stanovách, že o takých veciach rozhoduje predseda, môže povedať nie.
Posudok statika máš, potrebuješ aj vyjadrenie stavebného úradu a ten potrebuje súhlas nadpolovičnej väčšiny.
Neostáva ti nič iné, len to dať na papier, spoluvlastníkom vysvetliť a požiadať spoluvlastníkov o písomný súhlas.
Jediná badateľná zmena bude, že bude okno a dvere na balkóne bez toho betónu. Prečo nie?
182/1993, § 11, odsek 4
(4) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome nemôže vykonávať úpravy bytu alebo nebytového priestoru v dome, ktorými by ohrozoval alebo rušil ostatných v neprimeranom rozsahu alebo by menil vzhľad domu bez súhlasu spoločenstva; ak sa spoločenstvo nezriaďuje, je potrebný súhlas väčšiny všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Ustanovenia osobitných predpisov nie sú tým dotknuté. 13)
Posudok statika máš, potrebuješ aj vyjadrenie stavebného úradu a ten potrebuje súhlas nadpolovičnej väčšiny.
Neostáva ti nič iné, len to dať na papier, spoluvlastníkom vysvetliť a požiadať spoluvlastníkov o písomný súhlas.
Jediná badateľná zmena bude, že bude okno a dvere na balkóne bez toho betónu. Prečo nie?
182/1993, § 11, odsek 4
(4) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome nemôže vykonávať úpravy bytu alebo nebytového priestoru v dome, ktorými by ohrozoval alebo rušil ostatných v neprimeranom rozsahu alebo by menil vzhľad domu bez súhlasu spoločenstva; ak sa spoločenstvo nezriaďuje, je potrebný súhlas väčšiny všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Ustanovenia osobitných predpisov nie sú tým dotknuté. 13)
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | Mária27, lubica_02 |
Osobná skúsenosť, len naopak, nechal som len dvere, 40 cm okienko som zrušil. A ešte som rezal priečku medzi kuchyňou a obývačkou, prechod 70 cm.
Najprv som bol na stavebnom úrade, poradili mi statika, Ten súhlasil. Máme správcu, ten napísal alibi pre seba, nedoporučuje. Stavebný úrad sa vykrúcal, že správca nedoporučuje. Hovorím, nie je proti. Dom patrí vlastníkom, správca v ňom nerozhoduje, donesiem podpisy väčšiny vlastníkov domu. Bolo zrovna obdobie dovoleniek, prešiel som a vyše dvoch tretí vlastníkov súhlasilo, a už šesť rokov to v priadku využívam.
Skoč ešte raz za tým predsedom, ak nebude súhlasiť, ostane ti už len súhlas väčšiny vlastníkov v dome. Tak je napísané v zákone. Len vchod, nie!
Najprv som bol na stavebnom úrade, poradili mi statika, Ten súhlasil. Máme správcu, ten napísal alibi pre seba, nedoporučuje. Stavebný úrad sa vykrúcal, že správca nedoporučuje. Hovorím, nie je proti. Dom patrí vlastníkom, správca v ňom nerozhoduje, donesiem podpisy väčšiny vlastníkov domu. Bolo zrovna obdobie dovoleniek, prešiel som a vyše dvoch tretí vlastníkov súhlasilo, a už šesť rokov to v priadku využívam.
Skoč ešte raz za tým predsedom, ak nebude súhlasiť, ostane ti už len súhlas väčšiny vlastníkov v dome. Tak je napísané v zákone. Len vchod, nie!
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | GabiZ, verkaz |
A žiada nejaké vyjadrenie vlastníkov od teba stavebný úrad? Lebo v zákone je napísané, že spoločenstvo môže vykonávať len činnosti, ktoré má v zákone uvedené. Nevidím tam nejaké povolenia na úpravu okien. Mohli by snáď žalovať, že meníš fasádu ...
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | Lubaba |
Aj u nás je to podobne. Vlastník si najprv získa súhlasy susedov (je to však kvôli sťažnostiam, na hluk, dlhú prácu, prašnosť a pod.) Na základe vyjadrenia statika a týchto súhlasov dám žiadateľovi súhlas pre stavebný úrad.
Pred začatím prác žiadateľ na nástenke oznámi v akom termíne bude práce vykonávať, aby tí, čo neznášajú hluk a majú kde odísť, mohli tak urobiť.
Správca a ani predseda SVB nemôže sám rozhodnúť, že nedá súhlas.
Pred začatím prác žiadateľ na nástenke oznámi v akom termíne bude práce vykonávať, aby tí, čo neznášajú hluk a majú kde odísť, mohli tak urobiť.
Správca a ani predseda SVB nemôže sám rozhodnúť, že nedá súhlas.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | sito |
komunikoval som len s nim a nikym inym a dostal som od neho jednu A4ku s vyjadrenim, ze moju ziadost riesili v komisii SVB. A jedna oprava, nejedna sa o spravcu, ale o predsedu SVB.
V tychto veciach sa naozaj moc nevyznam...
V tychto veciach sa naozaj moc nevyznam...
To znamena, ze mam osobne pobehat vsetkych vlastnikov a vypytat podpisy? A potrebujem cely panelak alebo len svoj vchod?
Ak sa meni vzhlad okien je to aj zmena vzhladu fasady. To co sa zda jednemu vlastnikovi ako zdokonalenie je z pohladu ineho nevkus. Ak sa chces realizovat postav si dom. Ak chces konkurovat Hundertwasserovi je nutne ziskaz suhlas spoluvlastnikov
INSPIRACIE POZRI:
http://www.google.sk/images?hl=sk&cl...w=1366&bih=615
A ak je len cast domu v tomto style je to viac ako zle
INSPIRACIE POZRI:
http://www.google.sk/images?hl=sk&cl...w=1366&bih=615
A ak je len cast domu v tomto style je to viac ako zle
Schvalenie prac kvoli stavebnemu povoleniu od spravcu SVB
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 41, Posledný príspevok: 03.02.13
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 23.02.10
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 21.02.07
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 15.01.06
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 15.01.06
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
