Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Nájomná zmluva
Prosim Vas poradte mi niekto pri napísaní nájomnej zmluvy. Ako občianske združenie si prenajímame dom so záhradou a potrebujeme spísať nájomnú zmluvu. Nájom máme na tri roky za 1 Sk, ale s podmienkou preinvestovania penazí na rekonštrukciu a zveladovanie domu, akým spôsobom to mám formulovať do zmluvy. Nikde neviem nájsť vzor slušnej zmluvy, ktorá by sa nám hodila. Ako napísať do zmluvy hradenie elektriky a vody. Nahlásiť to dodávateľovi, alebo to riešiť cez prenajímateľa? ďakujem za odpoved, už sa teším, že to konečne napíšeme správne.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času Nájomnú zmluvu ti neviem poskytnúť, ale hradenie el.energie, vody, plynu by som riešil asi tak, že prepísal by som na seba. Ak to budeš platiť prenajímateľovi nemáš istotu či on uhradí. Istota je istota.
Vodári, elektrikári ale aj plznári na základe nájomnej zmluvy bez problémov prepíšu odberateľa, tým pádom faktúry budú chodiť vám ako združeniu. 
človek, príliš dôverčivý, a niekedy aj idealista, ktorý verí v dobro človeka ...viac Zoltán Kovács
Ivona Homolova 
Prosim Vas poradte mi niekto pri napísaní nájomnej zmluvy. Ako občianske združenie si prenajímame dom so záhradou a potrebujeme spísať nájomnú zmluvu. Nájom máme na tri roky za 1 Sk, ale s podmienkou preinvestovania penazí na rekonštrukciu a zveladovanie domu, akým spôsobom to mám formulovať do zmluvy. Nikde neviem nájsť vzor slušnej zmluvy, ktorá by sa nám hodila. Ako napísať do zmluvy hradenie elektriky a vody. Nahlásiť to dodávateľovi, alebo to riešiť cez prenajímateľa? ďakujem za odpoved, už sa teším, že to konečne napíšeme správne.
Vodári, elektrikári ale aj plznári na základe nájomnej zmluvy bez problémov prepíšu odberateľa, tým pádom faktúry budú chodiť vám ako združeniu.
Do zmluvy by som si uviedla dôležité body, keďže hradíte TZ:
-Po skončení nájmu sa predmetné technické zhodnotenie: dlažby a povrchové úpravy v celom objekte, podhľady v celom objekte, vybavenie sociálnych zariadení, ........... vysporiada formou odpredaja Prenajímateľovi za cenu, ktorá bude rovná zostatkovej cene vykázanej v účtovníctve Nájomcu, ....
- Nájomca je povinný bez zbytočného odkladu oznámiť Prenajímateľovi potrebu opráv, ktoré má .vykonať a umožniť vykonanie týchto a iných nevyhnutných opráv.
- Drobné opravy, bežnú údržbu a servisnú činnosť si zabezpečí nájomca na vlastný náklad. Zároveň sa Nájomca zaväzuje uhradiť náklady spôsobené neprimeraným užívaním prenajatých nebytových priestorov s príslušenstvom.
- Stavebné úpravy, úpravy rozvodov elektriny, vody, rozvodu tepla a telefónov, zmeny a úpravy na predmete zmluvy, alebo ktorejkoľvek jeho časti môže nájomca vykonávať len po predchádzajúcom písomnom súhlase prenajímateľa. prenajímateľ sa zaväzuje vyjadriť do 14 dní odo dňa obdržania požiadavky stavebných úprav. V prípade neobdržania písomného vyjadrenia prenajímateľa v danom termíne, považujú sa stavebné úpravy za schválené.
- Ak na základe súhlasu prenajímateľa vykoná nájomca stavebné úpravy majúce charakter technického zhodnotenia objektu, je oprávnený hodnotu tohto zhodnotenia účtovne viesť a odpisovať.
-Po skončení nájmu sa predmetné technické zhodnotenie: dlažby a povrchové úpravy v celom objekte, podhľady v celom objekte, vybavenie sociálnych zariadení, ........... vysporiada formou odpredaja Prenajímateľovi za cenu, ktorá bude rovná zostatkovej cene vykázanej v účtovníctve Nájomcu, ....
- Nájomca je povinný bez zbytočného odkladu oznámiť Prenajímateľovi potrebu opráv, ktoré má .vykonať a umožniť vykonanie týchto a iných nevyhnutných opráv.
- Drobné opravy, bežnú údržbu a servisnú činnosť si zabezpečí nájomca na vlastný náklad. Zároveň sa Nájomca zaväzuje uhradiť náklady spôsobené neprimeraným užívaním prenajatých nebytových priestorov s príslušenstvom.
- Stavebné úpravy, úpravy rozvodov elektriny, vody, rozvodu tepla a telefónov, zmeny a úpravy na predmete zmluvy, alebo ktorejkoľvek jeho časti môže nájomca vykonávať len po predchádzajúcom písomnom súhlase prenajímateľa. prenajímateľ sa zaväzuje vyjadriť do 14 dní odo dňa obdržania požiadavky stavebných úprav. V prípade neobdržania písomného vyjadrenia prenajímateľa v danom termíne, považujú sa stavebné úpravy za schválené.
- Ak na základe súhlasu prenajímateľa vykoná nájomca stavebné úpravy majúce charakter technického zhodnotenia objektu, je oprávnený hodnotu tohto zhodnotenia účtovne viesť a odpisovať.
Prosím Vás a akú formu zmluvy zvoliť, ak ide o prenájom lešenia? Môže to byť tiež nájomná zmluva? Predpokladám, že keďže podnikateľ nemá prenájom uvedený v živnostensom liste, tak môže toto lešenie prenajať ako fyzická osoba ?
Predpokladám, že ste stavebná firma, a máte tieto lešenia k dispozícii.
Nemusíte mať prenájom uvedený v ŽL. Svoj majetok, kt. máte v OM, môžete prenajímať ako podnikateľ. Ide o príjem podľa par.6/5-príjem z akéhokoľvek nakladania s majetkom, takže ho môžete i prenajať.
Nemusíte mať prenájom uvedený v ŽL. Svoj majetok, kt. máte v OM, môžete prenajímať ako podnikateľ. Ide o príjem podľa par.6/5-príjem z akéhokoľvek nakladania s majetkom, takže ho môžete i prenajať.
A neviete niekto pripojiť vzor takejto nájomnej zmluvy? Prešla som poradu, sú to zmluvy o pôžičke a pod. ale vzor nájomnej neviem nájsť.
Nájomná zmluva
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 19.04.07
- Príspevkov: 6, Posledný príspevok: 18.12.06
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 23.10.06
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 07.08.06
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 15.01.06
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
