Prva otazka spociva v tom, ci ste prilozili aj geometricky plan na tuto garaz ? T.j. je presne jasne kde garaz lezi ?
Co sa tyka obidenia, obist sa to neda a tak musite ziskat suhlasy vsetkych vlasnikov. Tu mate vyhodu v tom, ze ak nejaky vlastnik odmietne suhlasit sam sebe vlastne skodi, pretoze nemoze pozadovat najom za nieco co de fakto pravne neexistuje t.j. nie je to zapisane v katastri.
Je este jedna moznost, ze skombinujete zapis stavby s usporiadanim pozemku, t.j. napisete kupnu zmluvu kde si odkupite pozemok a stavba sa tak dostane do katastra uz ako stavba na vasom pozemku.
Tiez potom zvazte pristup ku garazi cez pozemok, ktory nevlastnite ak garaz nestoji presne na hranici s inym pozemkom.
Tiez je varianta, ze garaz odnesiete na pozemok, kde budete len vy vlastníkom.