Machulka Ahojte, chcem sa s Vami poradiť. Prišli sme na to, že náš správca zneužíva naše peniaze z fondu opráv. Stalo sa to úplnou náhodou, keď nám za rok 2008 dali vyúčtovanie, kde bola zahrnutá oprava výťahov v úplne inom paneláku. Mysleli sme si, že je to len účtovná chyba, ale po nahliadnutí do dokladov sme zistili, že aj peniaze skutočne odišli z nášho účtu. No do dnešného dňa sa ani nevrátili. A to nie je všetko. Je toho ešte viac,ale nechcem to tu rozpisovať. Ide mi o to, čo robiť, keby sme chceli odísť od správcu a založiť SVB? Práve dnes podali niektorí vlastníci bytov trestné oznámenie na prokuratúre na nášho správcu. Tak uvidíme ako celá vec skončí.
Budem musieť si naštudovať celý zákon.
Moje otázky:
1/ Čo treba, keby sme sa rozhodli odsúpiť od zmluvy so správcom a založili by sme SVB
2/ V prípade SVB treba DIČ a viesť účtovníctvo? Budem rada, ak mi aj dáte nejaké odkazy na tieto témy. Rada si to prečítam. Zatiaľ veľká vďaka a pekný víkend.
V tom je kúzlo bytového domu. Nezáujem vlastníkov bytov, iniciatíva správcu domu. Ale raz to praskne a potom sa už, aspoň pár jedincov v dome preberie.
Ak už niekto podal trestné oznámenie, už ste začali.
Tvoje otázky:
1. Aby boli 2/3 bytov v dome v osobnom vlastníctve. Bez toho nie je možné zmeniť formu správy domu, vypovedať správu bytov a založiť SVB.
2. Áno, môže to robiť niekto z domu, ale môžete si spísať dohodu s niekym, kto vám bude robiť účtovníctvo.
3. Chce to prejsť si ten zákon a postupne si ujasniť, čo vlastne chcete a ako to chcete. Na prvý raz to nebude ono, ale dá sa to prispôsobiť lepšiemu.
4. So založením SVB sa nemusíte až tak ponáhľať, Zákon je na vašej strane, správca vám je povinný predložiť všetky doklady týkajúce sa správy domu, hospodárenia s vašimi peniazmi. Dobre si všetko prekontrolujte a potom sa rozhodnite.
Dokázali to iní, dokážete to aj Vy, len treba chcieť.