jpm01 Takže si mi neodpovedala na otázku, či môžem jednou dohodou vyriešiť BSM aj podielové?
Môžeš mať dohody o viacerých veciach v jednej listine. V tvojom prípade by išlo o vyporiadanie spoluvlastníctva manželov, s rozdelením na dohodu o vyporiadanie BSM a dohodu o vyporiadanie podielového spoluvlastníctva.
Dohoda o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva nerieši podielové spoluvlastníctvo, na to sú iné paragrafy.
BSM riešiš najmä podľa § 149 a 150 občianskeho zákonníka.
Podielové spoluvlastníctvo môžeš riešiť rôzne, zrušenie a vyporiadanie je v § 141. Dohoda podľa tohto paragrafu má dve časti (zrušenie a vyporiadanie). Používa sa najmä pri viacerých spoluvlastníkoch. Dvaja spoluvlastníci podľa tohto postupujú najmä ak chcú zostať spoluvlastníkmi v iných podieloch, alebo sa dohodú na reálnom rozdelení veci. Inak pri nadobudnutí celej veci jedným by im stačila nejaká kúpna či darovacia zmluva.
Do katastra sa dá jednou listinou (aj zmluvou) vložiť viac úkonov, platí sa však za každý úkon v nich obsiahnutý, teda nič by si neušetril, ak by dohody boli v jednej listine.