v podstate si to pochopil spravne. Dan platis z kladneho rozdielu medzi nakupnou a predajnou cenou. V Tvojom pripade zalezi na tom aky mate podiel podla listu vlastnictva, teda 1:1, to znamena ze kazdy polovicu. V tomto pripade by Tvoja nakupna cena bola 1/2 z hotovostnej platby a 1/2 z uveru (nie 1/2 zo zaplatenych splatok, tie na to nemaju ziadny vplyv). Teda malo by to byt presna polovica z ceny za ktoru ste byt obstarali t.j. 1,5 mil sk. K tomu si mozes este priratat 1/2 vsetkych poplatkov, ktore ste platili spojenych s vybavovanim uveru a prepisu bytu, napr. znalecky posudok, kolky, navrh na vklad do katastra atd. Ak ste nahodou pocas tych 3 rokov robili este nejaku rekonstrukciu bytu napr. vymena okien, podlahy, stierky, murovane jadro a pod. aj z toho si mozes ako Tvoj naklad uplatnit 1/2 (na vsetko musis mat doklady). Ak Ti aj prevysi predajna cena suhrn tychto nakladov z rozdielu zaplatis dan 19%