Správca vedie vášmu domu účet, ktorý je vlastníctvom spoluvlastníkov domu, nie jeho!
Samozrejme, že ako prvé si s neho stiahne poplatok za správu domu.
Každému vlastníkovi vystaví na dvanásť mesiacov mesačný predpis za užívanie bytu, tieto peniaze posielajú vlastníci na účet domu. s ktorým disponuje správca. Zabezpečuje služby a ich úhrady nákladov dodávateľom služieb. Peniaze za služby vedie osobitne od peňazí na FPÚaO. FPÚaO nepodlieha ročnému zúčtovaniu záloh, len služby. Pri ročnom vyúčtovani je voči súčtu predpisaných úhrad uvedený aj FPÚaO s vyrovnaním, nula, 0.
Priority?
1. Poplatok za správu.
2. Služby, voda, teplo, elektrina, atď.
3. Revízie spoločných veci v dome a ich opravy.
Ak by nebol dostatok peňazí na úhradu nákladov za služby je možné prechodne použiť na ich úhradu aj peniaze FPÚaO.
(3) Z fondu prevádzky, údržby a opráv sa financujú výdavky spojené s nákladmi na prevádzku, údržbu a opravy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku, ako aj výdavky na obnovu, modernizáciu a rekonštrukciu domu. Z fondu prevádzky, údržby a opráv sa financujú aj opravy balkónov a lodžií. Prostriedky fondu prevádzky, údržby a opráv možno prechodne použiť na úhradu za plnenia spojené s užívaním bytov a nebytových priestorov v dome v prípade ich dočasného nedostatku. Po preklenutí nedostatku prostriedkov na úhradu tohto plnenia, sa uvedené prostriedky vrátia do fondu prevádzky, údržby a opráv.