Malo by ísť o nájomnú zmluvu, nie o zmluvu o výpôžičke (ak by šlo o nebytové priestory, tak by zmluva o výpôžičke bola na mieste). Ak bude nehnuteľnosť určená iba na podnikanie, tak si môžte prehlásiť odberné miesto na seba. Ak tam všetci aj bývate, tak je s rozčútovaním energií problém, pretože nie je možné jednoznačne určiť, koľko ste ich minuli na podnikanie. Okrem toho tu vstupuje do hry aj iný spôsob využitia nehnuteľnosti, než na ktorý je podľa kolaudačného rozhodnutia určená + vyššia daň z nehnuteľností + zdaňovanie príjmu prenájmu.