Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Nájomné - nedoplatok za vodu
Ahojte,
bývam s priateľkou v podnájme v 1-izb. byte. Nedávno prišlo majiteľovi vyúčtovanie za min. rok, v ktorom mu vyšiel nedoplatok za vodu cca 130 eur. Keďže v byte nebývame celý rok (nasťahovali sme sa v auguste 2014), majiteľ tento nedoplatok prepočítal pomerom skutočnej spotreby vody odkedy sme sa nasťahovali a vyšlo mu, že mu máme zaplatiť cca 80 eur. V nájomnej zmluve je uvedené, že nedoplatky za služby spojené s užívaním bytu platia nájomcovia, t.j. my.
Je mi jasné, že majiteľ má právo od nás vyžadovať zaplatenie časti nedoplatku, nemal by však vziať do úvahy fakt, že časť bytu bola vytopená po tom, čo nám praskla hadica od wc? Vtedy sme to zachránili včasným vypnutím vody, ale aj tak sa vtedy spotrebovalo min. 6 kýbľov vody. Pritom tá hadica nepraskla naším zavinením, ale tým, že bola opotrebovaná.
Ďakujem za odpoveď.
bývam s priateľkou v podnájme v 1-izb. byte. Nedávno prišlo majiteľovi vyúčtovanie za min. rok, v ktorom mu vyšiel nedoplatok za vodu cca 130 eur. Keďže v byte nebývame celý rok (nasťahovali sme sa v auguste 2014), majiteľ tento nedoplatok prepočítal pomerom skutočnej spotreby vody odkedy sme sa nasťahovali a vyšlo mu, že mu máme zaplatiť cca 80 eur. V nájomnej zmluve je uvedené, že nedoplatky za služby spojené s užívaním bytu platia nájomcovia, t.j. my.
Je mi jasné, že majiteľ má právo od nás vyžadovať zaplatenie časti nedoplatku, nemal by však vziať do úvahy fakt, že časť bytu bola vytopená po tom, čo nám praskla hadica od wc? Vtedy sme to zachránili včasným vypnutím vody, ale aj tak sa vtedy spotrebovalo min. 6 kýbľov vody. Pritom tá hadica nepraskla naším zavinením, ale tým, že bola opotrebovaná.
Ďakujem za odpoveď.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
1 
1
Treba vedieť o čom hovorím
6 kýbľov vody je z hľadiska spotreby prkotina
1 m3 teplej vodz určite pod 13-14 €
100 litrov 1,5 €
60 litrov 90 centov
///////////
ešte normálna spotreba TUV do 15 m3/osobu/rok
15x2x5/12= 12,5 m3 do 170 € - - to by mali kryť vaše zálohy
Ak ovšem máte zmluvu :
- nájomné
- zálohy na spotrebu
Ak máte IBA nájomné so zálohami spolu, tak kto vie koľko je tam čoho ????????
6 kýbľov vody je z hľadiska spotreby prkotina
1 m3 teplej vodz určite pod 13-14 €
100 litrov 1,5 €
60 litrov 90 centov
///////////
ešte normálna spotreba TUV do 15 m3/osobu/rok
15x2x5/12= 12,5 m3 do 170 € - - to by mali kryť vaše zálohy
Ak ovšem máte zmluvu :
- nájomné
- zálohy na spotrebu
Ak máte IBA nájomné so zálohami spolu, tak kto vie koľko je tam čoho ????????
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | Chobot |
Mali by vám byť jasné dve veci zo zmluvy o nájme.
1. Nájom, zisk prenajímateľa.
2. Zálohy za užívanie bytu, elektrinu, plyn.
Voči vaším zálohám by vám mal predložiť skutočné náklady, nie preplatok, nedoplatok z ročného vyúčtovania, faktúry za elektrinu, plyn. Napriek nedoplatkom za uvedené vaše zálohy môžu byť vyššie a skutočnosti by vám mal vrátiť peniaze on. Možno?
Teda je to troška zložitejšie, zálohy a nedoplatok by mali byť náklady za vodu.
Ak to bolo len za vodu a m3 stojí ako u nás 2,41 €, tak to vychodí 147 l vody denne a to len za nedoplatok + za zálohy. Troška moc, či nie?
Nakoniec on môže platiť správe úmyselne nižšie úhrady, aby mal nedoplatok, ktorý potom žiada od vás uhradiť ten neoprávnene vzniknutý nedoplatok.
"V nájomnej zmluve je uvedené, že nedoplatky za služby spojené s užívaním bytu platia nájomcovia, t.j. my."
A prípadný preplatok? Zostane prenajímateľovi?
1. Nájom, zisk prenajímateľa.
2. Zálohy za užívanie bytu, elektrinu, plyn.
Voči vaším zálohám by vám mal predložiť skutočné náklady, nie preplatok, nedoplatok z ročného vyúčtovania, faktúry za elektrinu, plyn. Napriek nedoplatkom za uvedené vaše zálohy môžu byť vyššie a skutočnosti by vám mal vrátiť peniaze on. Možno?
Teda je to troška zložitejšie, zálohy a nedoplatok by mali byť náklady za vodu.
Ak to bolo len za vodu a m3 stojí ako u nás 2,41 €, tak to vychodí 147 l vody denne a to len za nedoplatok + za zálohy. Troška moc, či nie?
Nakoniec on môže platiť správe úmyselne nižšie úhrady, aby mal nedoplatok, ktorý potom žiada od vás uhradiť ten neoprávnene vzniknutý nedoplatok.
"V nájomnej zmluve je uvedené, že nedoplatky za služby spojené s užívaním bytu platia nájomcovia, t.j. my."
A prípadný preplatok? Zostane prenajímateľovi?
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | Majorit |
3 komentáre - rozbaľ zbaliť
Majorit lenže v zmluve nemáme rozdelený nájom a poplatky za služby, platíme to dokopy. takže ako mu mám dokázať, že platil úmyselne nízke zálohy?
Preplatky sa v zmluve neriešia, takže ostávajú majiteľovi.
Preplatky sa v zmluve neriešia, takže ostávajú majiteľovi.
veronikasad S rokom 2014 nič neurobíš, nezostáva ti iné len nedoplatok uhradiť, keď si podpísal zmluvu v takomto znení.
Pre rok 2015 trvaj na prepracovaní zmluvy. Veď by sa potom celkom ľahko mohlo stať, že vlastník niekolko mesiacov nezaplatí preddavky a dá ti ich zaplatiť, lebo pri vyúčtovaní automaticky vznikne nedoplatok. Pýtaj si aj k nahliadnutiu predpis zálohových platieb za byt.
Pre rok 2015 trvaj na prepracovaní zmluvy. Veď by sa potom celkom ľahko mohlo stať, že vlastník niekolko mesiacov nezaplatí preddavky a dá ti ich zaplatiť, lebo pri vyúčtovaní automaticky vznikne nedoplatok. Pýtaj si aj k nahliadnutiu predpis zálohových platieb za byt.
Nájomné - nedoplatok za vodu
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
a potom: "V nájomnom sú zahrnuté všetky poplatky spojené s užívaním bytu (za odber tepla, SV, TV, el. enrgie a plynu v obvyklom množstve)." a nasleduje spomínaný odsek o tom, že nedoplatky za služby hradia nájomcovia.
čiže nie je to rozdelené, ale jedna suma
1, nájomné 100
2, zálohy na elektrinu,plyn, komplet byt 150
3, vyúčtovania za
EE
plyn
komplet (FO, UK,TUV,SV a drobnosti )
sú tvoje