mta Ako každý mesiac prešiel som si aktuálny výpis katastra pre našu bytovku a zistil som, že na jeden byt je tu zapísané exekučné konanie. Myslím si, že ak exekutor ku takemuto konaniu pristupil tak si musel taktiež pozrieť výpis z katastra a vidieť že v prvom rade je tu plomba v prospech SVB. Zhodou okolnosti patrí exekkuovaný byt medzi neplatičov a momentálne je v prospech SVB dlžný cca 700 € aj napriek tomu, že som od neho v septembri zinkasoval pod vyhrážkou dražby 1500 €. Otázka: Nemal by sa exekutor spojiť s SVB a zistiť či mu povinný niečo nedlhuje?
Nie, nemusí sa exekútor spájať s nikým.
Aby sme si uzrejmili pojmy - na byty nie je zriadená plomba v prospech SVB, ale je zriadené záložné právo zo zákona. Plomba na nehnuteľnosť je niečo iné.
Teraz je otázne, či exekútor zriadil záložné právo, alebo či byt priamo exekvoval. Ak len zriadil záložné právo, tak na byte sú teraz 2 záložné práva a kto si ho uplatní skôr, ten bude z výnosu bytu uspokojený.