Prosím niekoho, kto v tomto má skutočne jasno o odpoveď.
Úhrady idú cezo mňa len technicky - nájomník platí presne naviac o platby druźstvu, elektrika, plyn - ja ich okamžite uhradím družstu, Energetické závody, SPP. Je to takto aj preto, aby som mohol kontrolovať či nájomník uhrádza - ak nie, mohla by prísť sankcia zo strany družstva a pod.
Preplatky/nedoplatky z uvedeného idú nájomníkovi cezo mňa - ja mu ich vrátim, prípadne doplatí nedoplatok. Necelé obdobie rozdelíme na základe meračov - pomerov období. Takto je to jasné a transparentné. Kamarát to má presne takto, pri zmene zálohy, vyúčtovania netreba meniť zmluvu.
Ja mám samozrejme aj iné náklady - poistenie, daň, nejaká údržba a podobne - to by som chcel riešiť cez ten pauśál.
Ale k mojej otázke, aký je správny postup pri nákladoch, a.) alebo b.) - v zmluve figuruje len suma suma mojeho výnosu5 500 Sk, žiadna iná.