Ale vzťahuje, a to v dvoch rovinách.
Prvá, že je vlastník nebytového priestoru vo vašom dome, a zákon platí pre neho ako vlastníka, tak ako pre všetkých vlastníkov. Ak je ten nebytový priestor len jeden, má pri hlasovaní len jeden hlas.
Druhá, že ako správca domu nemá žiaden hlas a je jeho povinnosťou sa riadiť § 8, 8a, 8b Zákona 182/1993!
V prípade krčmy musí byť súhlas od mestského úradu, prípadne obecného úradu. Taktiež stanovisko hygieny.
Prerábanie, rezanie panelov k tomu by mal mať súhlas stavebného úradu a ten požaduje, mal by súhlas nadpolovičnej väčšiny vlastníkov, nie súhlas správcu, môže len jeho stanovisko. Ale to nie je záväzné.
Z vlastnej skúsenosti, keď som prerábal byt. Statik dal písomný súhlas. Správca nedoporučil. Alibista! Zbieral som súhlasy nadpolovičnej väčšiny vlastníkov v dome, počas dovolenky som nazbieral 80 % a potom aj stavebný úrad, dal súhlas.
Sú tri druhy priestorov v dome, priestory na bývanie, byty. Nebytové priestory, môžu to byť kancelárie, sklady, prevádzky atď. A spoločné priestory, chodby, schodištia, prípadne iné miestnosti na ktorých majú podiel všetci vlastníci bytov podľa majetkového podielu v dome, ktorý je vyjadrený podlahovou plochou bytu, nebytového priestoru. O využití spoločných priestorov sa rozhoduje na schôdzi vlastníkov. Keďže družstvo má len jeden hlas, musí sa prispôsobiť rozhodnutiu väčšiny vlastníkov.
Debatu s Lackom, ak ti nič nehovorí, preskoč, vypustí! To tu tak niekedy sa zvrtne. Ale niekedy to má zmysel, no nie vždy.
Neviem, čo ešte vypláva na povrch, poradu?