Všetky možnosti sú realizovateľné. Dá sa aj postupne - najprv rozdeliť pozemok, potom vyňať. Ale načo robiť niečo na 2x, ak sa to dá naraz. K súhlasu o vyňatie aj tak potrebuješ GP. Takže môžeš použiť ten, čo už máš a požiadaš o vyňatie buď iba tej jedne parcely alebo celého pozemku naraz.
Nevýhodou vyňatia celého je, že budeš platiť o niečo vyššiu daň - za ornú pôdu sa platí nižšia daň, ako za iný typ pozemku (napr. zastavaná plochy a nádvoria alebo ostatné plochy). Výhodou zase je, že ak chceš niečo v budúcnosti stavať na nevyňatej ornej pôde, zase ju budeš musieť vyňať. My sme vyňali celý pozemok (888 m2) a máme pokoj.
Inak na vyňatie budeš potrebovať nejaké podklady, napr.:
- územné rozhodnutie
- potvrdenie o BPEJ
- bilanciu skývky ornej pôdy
- geometrický plán pozemku, ktorý chceš vyňať
Takže ak počkáš, nič nestratíš. Zapíšu ti rozdelenie aj vyňatie naraz.