kedze podnikam v ubytovani vo V. Tatrach a sam tam mam dva apartmany (nadstavba na starsich domoch, bez wellness...) tak o tom nieco viem. K poznamke ze do tatier nikto chodit nebude by som povedal ze za posledne roky pocet navstevnikov dost stupa, o hodne sa zlepsila aj zimna sezona vybudovanim Tatranskej Lomnice. Kriza Tatry trochu vycistila, ceny sa znizili, kvalita zvysila. Mame hodne hodnoteni od klientov co tam boli a hodnotia pobyt kladne. takze si myslim ze Vysoke tatry su dobra destinacia. Tiez si myslim ze investicia do apartmanu sa moze oplatit. Ma to ale viacero podmienok...
- dobra lokalita. Klienti vo vecsine pripadov chcu dnes centra Tatier ako Tatranska Lomnica, Strbske Pleso. Lokality mimo su v nevyhode. Niektore lokality ako velka Lomnica su prepchate. Ale mozno sa realizuju plany na zabavny park a pod a mozu byt vyhladavane... kto vie.
- slusne vybavenie. Klienti dnes hladaju dobry pomer cena vykon. Uz nechcu chodit na privat za par euro ale vyberaju dobre ubytovanie s wellness a sluzbami. Ale zas nie prilis drahe. Nase apartmany su pekne ale nesmu byt moc drahe, lebo nemaju dalsie sluzby. T.j. v zime cca 10 euro/os/noc, v lete 14 euro.
- neveril by som ponukam spravcovskych firiem na garantovany zisk. par som ich videl a garantuju tak max 2 roky. S viacerymi spolupracujeme a casto nevedia fungovat v cestovnom ruchu, menia sa tam casto zamestnanci a osobne by som to na nich nenechaval
- inak ponuk na predaj momentalne je dost hodne a da sa vybrat za celkom dobre ceny.
- treba pocitat ze konkurencia stale rasie, slusnych apartmanov pribuda a ceny su skor nizsie.
- ak apartman nie je v sprave firmy co sa on stara tak treba mat niekoho kto sa o to postara. Treba riesit ubytovavanie a kopu dalsich veci a ide to do penazi.
A v mojom pripade je prijem od hosti priemerne priblizne 500 euro/mesacne/apartman. Myslim pred odpocitanim nakladov, dani a pod... Ale je v dobrej lokalite a mam dobry sposob ako hosti zhanat. Ak by si potreboval nieco dalsie kludne napis. Mam celkom prehlad co ako funguje...