http://www.porada.sk/t178035-musim-vykurovat.html
Janko, ale si ich nažhavil
Ján, vieš ono sa to vždy môže zvrtnúť, aj sa zvrtne, niekedy aj zvrhne, zvrhlíci! Aj prútnici.
Písal si, že som trochu mimo. Nie! A áno! Všetci sme mimo. Tu sa sem tam niekto opýta, posťažuje, ale to nič nerieši. Pokiaľ nevidíš celok, všetky byty, miestnosti, nevidíš vlastne nič.
V prvom rade musí byť dobre vyregulovaný vykurovací systém domu. Ak je, potom treba získať iné, objektívnejšie čísla na rozpočítanie dodaného tepla ako sú m2 bytov. Čím? Volajú to PRVN, dobre, nech! A bodkou je, mal by byť, čo najobjektívnejší spôsob rozpočítania dodaného tepla, nákladov za teplo a priebežná kontrola primeraného, rovnomerného odberu tepla v jednotlivých bytoch, miestnostiach. Ach, ach, ach!
Iné skúsim, od 7. 10. dodávateľ tepla už dodáva teplo do domu. Bývam v spodnom byte, nad nevykurovanými priestormi. Ešte stále mi zapínajú hlavice odber minimálne, ale Stúpačky sú teplé, aj spiatočky. Keď sa 60 % platí podľa m2 platím vlastne aj za to teplo, ktoré nie je merané. Ale rovnako platia tých 60 % všetky byty nad mojím bytom. Čo je podľa mňa hlúposť . Byty majú rovnako m2, ale stúpačky, nie. V mojom byte je cez ne dodané viac tepla ako v ostatných nadomnou, čím vyššie, tým menej. Stúpačky majú menšiu plochu.
Ja mám iný spôsob, povedzme 15 % nákladov domu sa rozpočíta podľa plochy stúpačky. Potom ten na vrchu uhradí 500 a ja, spodný uhradím 2 500 Sk. s tých 15 %. Ale niekto tu stúpačku musí zohriať odberom tepla nadomnou, ale kto, kto viac a kto menej? To povedia čísla na PRVN. A potom, to treba tiež zohľadniť. Dá sa krokom sa vždy zvyšuje odpis, poviem o 1,0 %, na vrchu má 7,0 % . Ten odpis spôsobuje vyšší podiel na jednu jednotku. A to že nižšie a nižšie byty platia viac, za čo asi, za teplo dodané stúpačkou.
Istým spôsobom súhlasím, že tí čo moc kúria, by mali platiť menej, ale len z určitej čiastky nákladov domu.
Je treba spôsobom rozpočítania zabrániť nedokurovaniu bytov, kradnutiu tepla a zamedziť plytvaniu s teplom v dome.
Ak sú v dome eskymáci, masayovia, za svoj folklór musia platiť, alebo prispôsobiť sa.
10-10-11 14:06 #32
Takmerstarec
Pan sito,
prave to handrkovanie medzi susedmi moze trvat nekonecne dlho . Aj to vyuzitie toho vyssie sponinaneho odseku 10 § 7 casto nezarucuje, ze majitel netemperovaneho bytu bude zakladnu zlozku schvalenu pre neho zhromazdenim SVB okamzite platit. Lepsie by bolo ak by zakony explicitne stanovovali minimalne spotreby plynu alebo elektriny na objemovy meter bytu, aby bol takyto byt primerane temperovany i prikaz na rovnomernu spotrebu.
Ani nie, ak majú v hlave ...
To je pravda, po schválení, okamžite, nie! Priebežne v preddavkoch za služby, skutočne v ročnom vyúčtovaní. Ale to nezaručuje, že keď zaplatí, bude aj kúriť! Nebude, chce a bude platiť menej, len ak nebude kúriť.
358/2009 niečo rieši, ak má dom spoločné vykurovanie všetkých bytov, Vlastníci sa môžu dohodnúť, dať príkaz na rovnomernú spotrebu. Žiaden zákon im v tom nebráni.
10-10-11 15:27 #33
Halli
Neviem odkedy čítaš, ale viem odkedy píšeš ...takže už sme to tu prebrali zľava aj sprava a ďalšie handrkovačky su bez jasných ustanovení úplne zbytočné.
Takže, zľava, sprava! Ostáva z vrchu, zo spodku, z predku a zadku.
Handrkovačky budú vždy. Môžu prestať, ak sa dohodne spoločný uhol pohľadu. Odkiaľ? Ale ani to nie je záruka, každý má svoju hlavu.
Jano, predstav si, že v obchode si kúpiš chleba a salámu, klobásu, tlačenku, šunku, špekáčiky. A dostaneš bloček, kde máš chleba x a mäso x. Tak nejako mi pripadá vyúčtovanie za teplo Základná zložka a spotrebná zložka ceny za teplo.
Sú aj iné vplyvy, ktoré teplo spôsobujú v dome ja mám nie dve položky, ale desať. A vlastníci môžu byť priebežne informovaný, aký stav jednotiek by mali mať na prístrojoch, aby bol byt dostatočne vykurovaný a v byte sa neplytvalo s teplom.
Všimol som si, že excel máš v malíčku. V prílohe Ti prikladám jedno také vyúčtovanie. Pozri, posúď. Je možné vidieť aj porovnanie s ostatnými bytmi.
Prečo jednorázovka? Nevieš odkiaľ vybehnú tie ..... prútkari a tému zatvoria.