ada101 Mária 27 - Ďakujem za reakcie a pomoc .
Sito - ďakujem tiež. Idem si ešte naštudovať tie odvolávky v ods.2 par.14. Môžeš dobrovoľne pristúpiť k zmluve o spoločenstve (resp. si zriadiť vlastné), aj keď by si nebol podľa definície zákona bytovým domom a nechceš sa riadiť OZ - samozrejme ak by pristúpil celý dom.? Asi ani nie, že?
Len na okraj - bola to naša prvá kúpa a prvé stretnutie s inštitútom spoločenstva, čas na preverovanie pred kúpou nebol (a vzhľadom na isté skutočnosti bola poloha bytu pre nás určujúca) a susedia sa vyfarbili až po roku (aspoň ma pre budúcnosť vyviedli z omylu, že pri troche snahy sa dá vychádzať s každým). A ak by som nebola typ človeka, ktorý sa učí na vlastných chybách, veľa vecí v mojom živote by bolo ináč. Dá sa však žiť aj s takýmto hendikepom a dokonca je šanca aj na zlepšenie. Budem na tom pracovať. A čo sa týka susedov, ostáva mi asi sa len "modliť" za ich "osvietenie" alebo výmenu.
Na záver: Hádam to však nebolo úplne zbytočné a niekomu táto téma tiež pomôže.
Ona je to tak, deväť domov jedno SVB. Ale môže byť aj deväť domov, deväť SVB. Ak sú všetky domy štvorbytove, tak vlastne pri druhej variante by všetci boli funkcionári v SVB. Jeden predseda a traja rada vlastníkov, všetci štyria Zhormaždenie SVB.
Nový vlastník bytu musí vždy pristúpiť k zmluve, či už o SVB, alebo o správe domu. Ak sú v dome len tri byty, tie sa môžu dohodnúť na základe Občianskeho zákonníka. Vždy je to o dohode, zmluvne spísanej.
Isto je to možné, ale pri štyroch bytoch v dome musia súhlasiť tri byty.
Každý má nejaké príčiny, ale zvažovať treba, aj keď je človek pod tlakom.
Vyfarbili, ale dá sa, netreba sa dať, a mať argumenty a tých sa držať pri presadzovaní svojich vlastníckych práv.
Možno im to osvietenie pomôže.
A zbytočne to nebolo, že si sa opýtala. Vieš, ak by si sa nepýtala, nevedela by si nič. Si tu nová, tak vitaj.
Niekedy v tých štyroch bytoch sa je dohodnúť ťažšie, ako keď ich je sto. Záleží na tom aká partia sa dome zíde.
Čítaj častejšie a uvidíš?