Dobrý deň,
Spoločnosť s.r.o. – mesačný platiteľ DPH - v roku 2005 nadobudla pozemky od neplatcu DPH.
Nekupovala ich za účelom neskoršieho predaja, ale na svoju podnikateľskú činnosť.
Na tieto pozemky – ostatné plochy – nikdy nebol zaúčtovaný nejaký náklad / doklad s možnosťou odpočtu DPH / – na ich údržbu, resp. na opravu...
Nie sú to stavebné pozemky, nie je na nich stavba, sú to len čisté pozemky.
Teraz ich ide predať fyzickej osobe – občanovi – nie SZČO.
Môže uplatniť §38 ods.2 zákona o DPH ? – teda oslobodenie - kúpna zmluva - predajná cena bez vyčíslenia DPH ? Samozrejme, že sa predávajú za cenu vyššiu, ako bola obstarávacia cena.
Potom účtovanie:
A., úbytok predaného pozemku v OC 541/031
B., predajná cena na základe kúpnej zmluvy v hotovosti, resp. na účet 211,221/641
Ďakujem za akékoľvek vyjadrenie !
Naposledy upravil JANA LC : 20.11.13 at 11:44 Dôvod: preklep