Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
ucast na hlasovani
Byvame v 6 bj sme majitelia bytov, chceme vypovedat zmluvu o vykone spravy s doterajsim spravcom. Ako sa ma pocitat pocet vlastnikov bytov, je nas pat manzelskych parov t.j. spoluvlastnici a jeden byt ma 7 spoluvlastnikov t.j. matka a 6 deti ciastka
po nebohovom otcovi. Kolko je nas potrebnych byt na schodzi 17 osob alebo staci za
kazdy byt jedna osoba t.j. vlastnik bytu. dakujem
po nebohovom otcovi. Kolko je nas potrebnych byt na schodzi 17 osob alebo staci za
kazdy byt jedna osoba t.j. vlastnik bytu. dakujem
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času Za každý byt je jeden hlas, aj keby mal byt viacerých spoluvlastníkov. Takže na schôdzi musia byť prítomní zástupcovia aspoň 2/3 bytov, teda 4 ľudia, ktorí budú hlasovať "za".
xxxVilma 
Vilma, na schôdzi sa rozhoduje hlasovaním podľa zákona čo byt to hlas. t.j. máte 6 hlasov rozhodujúcich. Na rozhodnutie o zmene správcu Vám stačia 2/3 hlasov t.j. 4 hlasy
Manželia ako vlastníci s 1 hlasom za svoj byt majú hlasovať spoločne a nerozdielne, pretože nejde o bežné veci, pri ktorých môžu manželia konať samostatne. Prax je ale taká, že postačuje na hlasovaní jeden z manželov, pokiať ten druhý s tým súhlasí. Ten súhlas nemusí byť písomnnou formou, zväčša je vyjadrený konkludentne.
Čo sa týka podielového spoluvlastníctva k bytu, tam je vec zložitejšia. V tom prípade rozhoduje o tom 1 hlase majorita. V prípade, ktorý popisuješ stačí aby prišla na schôdzu matka, pretože je pravdepodobne výraznou majoritnou vlastníckou bytu (8/14 bytu). Ostatné deti majú po 1/14 a ak sú neplnoleté matka je navyše ich zákonným zástupcom.
Manželia ako vlastníci s 1 hlasom za svoj byt majú hlasovať spoločne a nerozdielne, pretože nejde o bežné veci, pri ktorých môžu manželia konať samostatne. Prax je ale taká, že postačuje na hlasovaní jeden z manželov, pokiať ten druhý s tým súhlasí. Ten súhlas nemusí byť písomnnou formou, zväčša je vyjadrený konkludentne.
Čo sa týka podielového spoluvlastníctva k bytu, tam je vec zložitejšia. V tom prípade rozhoduje o tom 1 hlase majorita. V prípade, ktorý popisuješ stačí aby prišla na schôdzu matka, pretože je pravdepodobne výraznou majoritnou vlastníckou bytu (8/14 bytu). Ostatné deti majú po 1/14 a ak sú neplnoleté matka je navyše ich zákonným zástupcom.
Naposledy upravil majkii : 16.07.08 at 12:37
Podotykam ze na zmenu spravcu staci nadpolovicna vacsina vsetkych vlastnikov. 2/3 treba len ked s ameni forma spravy. Takze ak menite len spravcu osetruje to tento paragraf:
§ 8a
(1) Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome uzatvoria so správcom písomnú zmluvu o výkone správy. Zmluva o výkone správy, jej zmena alebo jej zánik sa schvaľuje nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Schválená zmluva o výkone správy alebo jej zmena, alebo jej zánik je záväzný pre všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak je podpísaný nadpolovičnou väčšinou vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome a správcom. Správca je povinný schválenú zmluvu alebo jej zmenu doručiť každému vlastníkovi bytu a nebytového priestoru v dome. Na doručovanie sa vzťahuje osobitný predpis.12e) Zmluva o výkone správy obsahuje najmä
§ 8a
(1) Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome uzatvoria so správcom písomnú zmluvu o výkone správy. Zmluva o výkone správy, jej zmena alebo jej zánik sa schvaľuje nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Schválená zmluva o výkone správy alebo jej zmena, alebo jej zánik je záväzný pre všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak je podpísaný nadpolovičnou väčšinou vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome a správcom. Správca je povinný schválenú zmluvu alebo jej zmenu doručiť každému vlastníkovi bytu a nebytového priestoru v dome. Na doručovanie sa vzťahuje osobitný predpis.12e) Zmluva o výkone správy obsahuje najmä
Pre podielového vlastníka(matka) je potrebných všetkých 6 splnomocnení, inak sa hlas za byt nezapočíta.Doporučujem jej si to zariadiť, aby v budúcnosti pri dôležitom hlasovaní(len 6 bytov) tento hlas nechýbal. Pri registrácii alebo zmene v registri SVB obvodný úrad takýto hlas pre hlasovanie a kontrolu uznášaniaschopnosti zhromaždenia neuzná!
ucast na hlasovani
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
