V roku 2005 sa postavila na vlastné náklady a dala do úžívania nehnuteěnosť určená na nájom ďalším podnikateľom aj NEREGISTROVANÝM NA DPH.
§ 54 Zákona o DPH stanovuje vykonávať úpravu odpočítanej dane pri výsatvbe nehnuteľnosti.
Odstavec č. 1 hovorí, že až v období nasledujúcom po zdaňovacom období v ktorom sa investičný majetok nadobudol sa upraví odpočítaná daň v dôsledku zmenz účelu pouťitia.
Nadobúdateľ je štvrťročný platiteľ DPH a budovu skolaudoval v novembri 2005.
Nájmy aj od neregistrovaných nájomcov začali od decembra 2005.
1. otázka
Môžem bez úprav odpočítania dane urobiť daňové priznanie k DPH za 4. štvrťok 2005?
--------- O ----------
Pre ďalší rok je pripravené riešenie, že celá budova sa prenajme správcovi registrovanému na DPH, ktorý bude priestory dávať do prenájmu ďalším podnikateľom.
2. otázka
Dúfam, že toto je riešenie ako obísť úpravu dpočítanej dane.
--------- O ----------
3. otázka
Je ešte iné kritické miesto v zákone o ktorom neviem?
Prosím o radu a ďakujem.
apo