Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
zateplenie
Ahojte chcem Vás požiadať o radu
na uvod chcem len povedať že nie sme SVB ale aj tak Vás prosím o radu.
Roku 2004 sme si dali zatepliť bočné steny bytovky na paneláku.
Dnes nám tá stena ide odpadnúť.
Informovali sme bytové družstvo ako správcu a objednávateľa aby prišli posudiť havaRIJNý stav a dali vyjadrenie .
Bytové družstvo zvolalo reklamačné konanie kde pozvalo dodávateľa on sa nedostavil predpokladáme že nám závadu neodstráni aj napriek 10 ročnej záruke ( dodávateľ vraj nemá žiaden majetok a aj keď by sme spor vyhrali nemá mu čo exekutor zobrať ) .
Bytové družstvo nám tvrdí že reklamáciu musíme vymáhať súdnou cestou a na naše náklady cez fond opráv .
Ale stavbu objedávali v roku 2004 podľa starého zákonna oni a teraz sa tvária že ich sa to netýka.
Poradí mi niekto či sa stoho bytové družstvo môže len tak jednoducho vyvliecť aj napriek tomu že oni boli objednávateľom zmluva je mädzi bytovym družstvom a dodávateľskou firmou .
Môžeme si uplatňovať odstránenie závady u bytového družstva ?
Má prípadný súdny spor s dodávateľom viesť BD na svoje náklady alebo to máme zaplatiť my ?
Ďakujem za rady
na uvod chcem len povedať že nie sme SVB ale aj tak Vás prosím o radu.
Roku 2004 sme si dali zatepliť bočné steny bytovky na paneláku.
Dnes nám tá stena ide odpadnúť.
Informovali sme bytové družstvo ako správcu a objednávateľa aby prišli posudiť havaRIJNý stav a dali vyjadrenie .
Bytové družstvo zvolalo reklamačné konanie kde pozvalo dodávateľa on sa nedostavil predpokladáme že nám závadu neodstráni aj napriek 10 ročnej záruke ( dodávateľ vraj nemá žiaden majetok a aj keď by sme spor vyhrali nemá mu čo exekutor zobrať ) .
Bytové družstvo nám tvrdí že reklamáciu musíme vymáhať súdnou cestou a na naše náklady cez fond opráv .
Ale stavbu objedávali v roku 2004 podľa starého zákonna oni a teraz sa tvária že ich sa to netýka.
Poradí mi niekto či sa stoho bytové družstvo môže len tak jednoducho vyvliecť aj napriek tomu že oni boli objednávateľom zmluva je mädzi bytovym družstvom a dodávateľskou firmou .
Môžeme si uplatňovať odstránenie závady u bytového družstva ?
Má prípadný súdny spor s dodávateľom viesť BD na svoje náklady alebo to máme zaplatiť my ?
Ďakujem za rady
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Je v poriadku, keď správca (v tomto prípade bytové družstvo) za vlastníkov uzatvára zmluvy o dodaní služieb, vyplýva to z jeho povinností. Teda vo vašom mene a na základe Vášho rozhodnutia objednalo zateplenie štítov bytového domu. Neznamená to však, že preberá zodpovednosť za vady na diele, za tie zodpovedá zhotoviteľ. Podľa zákona §8 (5) "Správca zodpovedá vlastníkom bytov a nebytových priestorov v dome za všetky škody vzniknuté v dôsledku neplnenia alebo nedostatočného plnenia svojich povinností vyplývajúcich z tohto zákona alebo zo zmluvy o výkone správy." Ak si správca riadne plnil svoje povinnost (napr. pri uzavretí zmluvy o dielo), nenesie žiadnu zodpovednosť za vady na diele a žiadať od neho odstránenie závady by bolo v rozpore s dobrymi mravmi.
Povinnosťou správcu pri výkone správy je "zastupovať vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome pri vymáhaní škody, ktorá im vznikla činnosťou tretích osôb alebo činnosťou vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v dome" z toho ale nevyplýva, že za vás bude platiť trovy konania, tie si budete hradiť sami z fondu opráv, tak ako to tvrdí bytové družstvo. Samozrejme ak v súdnom konaní budete úpešný trovy konania zplatí druhá strana.
Moja rada teda znie, neťahať sa zbytočne za prsty s bytovým družstvom, naopak spolupracovať s ním, iniciovať podania napr. aj na SOI a na súd ísť až v po vyčerpaní všetkých možností.
Keď sa pozerám ako niektoré firmy zateplujú činžiaky a aký robotníci to vykonávajú ,tak toto bude stále častejší jav na Slovensku.
erich von 
Povinnosťou správcu pri výkone správy je "zastupovať vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome pri vymáhaní škody, ktorá im vznikla činnosťou tretích osôb alebo činnosťou vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v dome" z toho ale nevyplýva, že za vás bude platiť trovy konania, tie si budete hradiť sami z fondu opráv, tak ako to tvrdí bytové družstvo. Samozrejme ak v súdnom konaní budete úpešný trovy konania zplatí druhá strana.
Moja rada teda znie, neťahať sa zbytočne za prsty s bytovým družstvom, naopak spolupracovať s ním, iniciovať podania napr. aj na SOI a na súd ísť až v po vyčerpaní všetkých možností.
zateplenie
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
