Silvia123 Tá veta v tom stanovisku je pre mňa tak zložitá...že by som to pochopila úplne inak a inak by som si tam vložila tie osoby...
Rozalka písala si o ďalšom darovaní? Alebo si myslela predaj darovaného majetku?
Myslím, že Rozalka popísala prípad tvojho bratranca, tam by išlo o predaj darovaného domu a na to si sa pýtala.
Ja som to myslela tak, že ak by bola cena domu darovaného bratrancovi uvedená v darovacej zmluve, tak táto cena by bola výdavkom pri predaji sestre. To stanovisko DRSR v prvej časti hovorí: Keďže od momentu nadobudnutia nehnuteľnosti darovaním do momentu predaja nehnuteľnosti uplynulo menej ako päť rokov, potom príjem z predaja predmetnej nehnuteľnosti
nie je od dane z príjmov oslobodený a zaraďujeme ho medzi príjmy z prevodu vlastníctva nehnuteľností podľa § 8 ods. 1 b) zákona o dani z príjmov.
Výdavky, ktoré je možné uplatniť pri príjmoch z predaja nehnuteľnosti sú vymedzené v § 8 ods. 5 zákona o dani z príjmov. Predmetné výdavky sa uplatňujú v závislosti od spôsobu nadobudnutia nehnuteľnosti a v závislosti od účelu, na aký bola nehnuteľnosť využívaná.
Pri nehnuteľnostiach získaných darovaním sa vychádza z ceny podľa § 25 zákona o dani z príjmov.
V § 25 zákona o dani z príjmov je uvedené, že obstarávacou cenou majetku nadobudnutého od fyzickej osoby darom, je obstarávacia cena zistená u
darcu, len ak ide o majetok, ktorý u darcu nebol zahrnutý do obchodného majetku, pričom pri jeho predaji uskutočnenom v deň darovania by sa naň nevzťahovalo oslobodenie podľa § 9.
Ja tomu rozumiem tak, že sa skúma to, či v čase darovania by mal strýko predaj domu oslobodený, ak áno, ak vlastnil dom viac ako 5 rokov, tak obdarovaný bratranec by si mohol uplatniť ako výdavok hodnotu domu v čase darovania (znalecký posudok alebo aj hodnotu domu uvedenú v darovacej zmluve). Ak by nemal strýko prípadný predaj domu v deň, keď ho daroval tvojmu bratrancovi oslobodený, teda by ho nevlastnil 5 rokov, tak výdavok by bola cena domu, za ktorú obstaral dom strýko-darca. Takže platí príspevok 4.