Zdravim Vas..
Spolieham na Vase rady ohladom tohto:
V nasom meste idu stavat bytovku,uz zacinaju.. a ja som sa s pomocou Bozou dostal medzi buducich vlastnikov novych bytov...
Takze teraz to visi na tom kde a ako rychlo vybavim uver...
Cena bytu je okolo 2.1 miliona-oficialne sa uz nezmeni,a 20% - okolo 410 tis. musim odovzdat stavitelovi uz buduci tyzden pri podpise zmluvy. Zo stavitela obavy nemam, zatial mam s nim len kladne skusenosti,ale ovela tazsie je to samozrejme s financiami.
Co sa tyka zalohy tu uz nejako zaplatim...ale chyba nam este
1.600.000,-
Zatial som rozhodnuty pre
stavebnu sporitelnu, v ktorej mame s dievcatom vedene 2 ucty:na mojom aj na jej ucte je nasporenych po 150.000, cize dokopy 300.000....Jedna pani zo stavebnej sporitelne nam poradila, aby sme zobrali uver na oba ucty, co znamena 2 uverove zmluvy..
Myslite ze sa viac opati ZOBRAT 2 MENSIE UVEROVE ZMLUVY ako 1 VACSIU UVEROVU ZMLUVU?
Podla jej predstav by to malo vyzerat takto-2 uverove zmluvy:
-musime tam mat vklad 340.000,- (tzn.pridat este 40.000,- ku tym nasim 300 tis.)
-oni by nam poskytli 1.360.000,- cize dokopy 1.700.000,-
-potom by sme splacali 5.4 roka po 13.586 sk (pri uroku 5.99%)
-a 8.8 roka po 10.625 sk (pri uroku 4.7%)
-cize za 14.2 roka by sme to splatili
Mame vsak
Problem s nehnutelnostou
-boli sme v tom ze ked sa dokonci hruba stavba a stavitel stavbu zavkladuje na kataster, tak stavebna sporitelna by mala bez problemov brat tu stavbu za zalozenu nehnutelnost a uvolnit aspon prvu cast penazi (ak nie vsetky)
-takto nam to opisal aj stavitel
-ale pani zo staveb. sporitelne nepozna sposob ako by sme mohli zalozit tu stavanu nehnutelnost a furt nas nuti zalozit inu nehnutelnost a po roku prepisat tarchu na nas dostavany byt....
Co odporucite zalozit? Kedze my inu nehnutelnost nemame, a keby sme aj v rodine zohnali, tak nebude mat cenu 1.3-1.4 miliona?Je naozaj problem pri staveb spor. zalozit hrubu stavbu pre uvolnenie fin.? Myslite,ze sa nam s dievcatom oplati vystupovat pri vybavovani uveru ako 2 spoluvlastnici? Alebo radsej vystupovat ako 1 fyz.os? Vdaka za vsetky rady,postrehy, napady...hocijake malickosti, ktore nam pomozu s tym uverom.