Zdravím všetkých !
Rozhodli sme sa, že by sme chceli aspoň na víkendy a dovolenky újsť z mesta do prírody na vidiek. Záhradkárska osada ma neláka (konieckoncov jednu máme 100m od bytu), lebo traviť voľno na záhrade v meste obklopený zo všetkých strán obdobnými záhradami pre mňa stráca čaro relaxu. Rozhodli sme sa pre záhradu na samote, kde by sme chceli časom pridať i záhradnú chatku.
Viem, je to tu asi obohratá pesnička, ale každý má
iné podmienky. Jeden rieši chatku v záhradkárskej kolónii, ďalšii prakticky na mieste bývalej staršej stavby...
Tento rok moja matka zo svojho dedičského podielu po dedkovi, vybere z prenájmu od PD parcelu o rozlohe 1955 m2 obklopenú lesmi, lúkami a trochou polí, ktorá je v katastri evidovaná ako trvale trávnaté porasty a chcela by nám ju darovať. Je to v zabudnutom kúte chotára, plného zveri, cca 3 km od prístupovej spevnenej cesty miestneho významu (ďalej vedie roky nevyužívaná poľná cesta), na lazoch. Za tie desaťročia je síce dosť zanedbaná a časť pozemku zarástla lesným porastom (susedí s lesným pozemkom a družstevníci tam akurát z poľa povyše naváľali skaly) /obr.4/. Počul som, že na vyčistenie pozemku od náletových drevín a divo rastúcich stromov do priemeru 17 mm netreba povolenie na výrub. Chcel by som kriaky, tenké stromky, suché a choré stromy do tejto hrúbky vypíliť a pozemok presvetliť. Zdravé a silnejšie stromy chcem zachovať a na voľnejších miestach vysadiť zopár ovocných stromov. Oplotenie by som chcel riešiť tzv. "lesou" aby som obmedzil hlavne rytie diviakov. Poľovníci na hranici pozemku v blízkosti prameňa umiestnili krmelec. Z väčšej časti je pozemok v briežku, kde by som chcel zo skál urobiť terasy, ale v jeho nezalestnenej hornej časti je vhodný rovnejší priestor z troch strán lemovaný stromami. /obr.1 - medzi skupinou stromov a lesom je čistinka porastená malinčím/ Tu by sme časom chceli umiestniť drevenú záhradnú chatku. Počul som od murárov, že drevené stavby do 25m2, 5m výšky, nespojené pevne so zemou (základy, betónová platňa) nepotrebujú
stavebné povolenie, ale vraj stačí povolenie od obce. Drevenú montovanú chatku by sme chceli kúpiť, ponuka je pomerne bohatá a tam ponúkajú i stavbu chatiek na zavŕtané pilóty alebo podkladové segmenty (niečo ako tvárnice). Na pozemku o pár metrov ďalej sa nachádza elektrický betónový stlp /obr.5/ , takže i prípojka elektriny by nemusela byť problém (i keď sa tu niekto vyjadroval, že hodiny musia byť na murovanom). Na druhom konci pozemku je zanedbaný prameň /obr.3/, kde sa chodia momentálne bahniť diviaky.
Takže otázka skôr znie:
Je to pravda, že na stavbu drevenej chatky do rozlohy 25 m2 a výšky 5 m, ktorá nie je pevne spojená s podkladom netreba
stavebné povolenie a stačí povolenie od obce ?
Aké podmienky musí splňať pre elektrickú prípojku ?
Môže ma poľovné združenie nejako obmedzovať ohľadne prameňa na pozemku ak ho vyčistím a zamedzím prístup zveri (o 20 m ďalej tečie v doline potôčik) ?
Môžem skutočne na svojom pozemku spíliť stromy a kríky do priemeru kmeňa 17 mm bez povolenia?
Kto už máte nejaké obdobné skúsenosti ?
Poraďte prípadne riešenia. Rád si prečítam vaše názory a poučím sa.
Vopred ďakujem.
Padre9