Ahojte, ak mozem, znovuotvaram tuto otazku v inej podobnej veci (nic blizsie som nenasiel).
Vie mi prosim niekto poradit, ako je to s navrhom na vklad do katastra nehnutelnosti + informacie v darovacej zmluve pri zmene podielov na nehnutelnosti?
Mam s bratom zdedeny byt a zahradu, obe nehnutelnosti vlastnime v rovnakom pomere 1/2.
V byte byva brat s otcom a o zahradu sa staram ja.
Chcem na zahrade postavit chatku a chcem vysporiadat vlastnictvo zahrady, o ktoru brat nema zaujem. Zahradu vlastnime v pomere 1/2 a byt, ktory ma niekolkonasobnu hodnotu zahrady, vlastnime aktualne v pomere taktiez 1/2.
Chcem sa stat 100% vlastnikom zahrady a o bratov podiel, ktory mi prenecha brat zo zahrady, chcem bratovi zvysit podiel na byte, ktory uziva.
V reali to vychadza tak, ze po prevode zahrady do mojho vylucneho vlastnictva, by brat vlastnil 62,5 % z bytu a ja 37,5 % z bytu. Zahradu by som vlastnil 100 % ja. Neviem vsak, ako to vyjadrit v zlomkoch. Viem, ze do zmluvy a vkladu na kataster je to potrebne vyjadrit podielovo... a tu neviem ako to vyjadrit
stretol som sa s pomerom 1/1, 1/2, a podobne, ale neviem ako dat do podielu 62,5 % a 37,5 %. Vie niekto prosim poradit, aby to bolo "prijatelne" pre kataster a pravne v poriadku? Mne to vychadza na zlomky 125/2 brat a 75/2 ja, ale neviem, ci je to spravne, a ci to takto moze byt v zmluve a navrhu.
Druhou otazkou je, ci dany ukon je lepsie riesit prevodom nehnutelnosti (prevodom celeho podielu zahrady na mna a predmetnych 37,5 % na brata), alebo darovanim.
Dakujem