Na zmluve, dohode je všetko závisle.
1. Treba si dohodnúť nájom, úhradu za užívanie bytu, nábytku, spotrebičov v byte.
2. Zálohové platby pre správcu bytového domu a ich vyrovnanie po ročnom vyúčtovaní. Vrátiť preplatok, doplatiť nedoplatok. Voda, jej spotreba, teplej, aj tepla je súčasťou ročného vyúčtovania za príslušný rok.
3. Zálohové platby za elektrinu, a ich vzájomné vyrovnanie. Preplatok/nedoplatok.
4. Zálohové platby za plyn, a ich vzájomné vyrovnanie. Preplatok/nedoplatok.
Takže pre dobré pochopenie je treba uviesť konkrétnu sumu, príklad mesačne.
1. 200 €.
2. 100 €.
3. 40 €.
4. 20 €.
Spolu 360 €.
Položky v bode 2. až 4. môžu , budú mat iný termín vyúčtovania. Teda aj iné preplatky/nedoplatky.
Ale, elektrina, plyn úhrady by sa dali previesť priamo na nájomníka, správa domu, nie! Je to vzťah vlastníka bytu, spoluvlastníka domu so správcom domu. Nájomník je mimo tohto vzťahu.