Píšeš, že užívate pozemok 50 rokov, no nevedeli ste, že časť z neho patrí inému vlastníkovi, ani ten vlastník to nevedel.
Mohlo sa stať aj toto: V minulosti sa susedia pri výstavbe domov vedeli dohodnúť tak, aby patril k domu celistvý pozemok, preto si nevýhodné, či výhodné m2 medzi sebou vymieňali či predávali podľa svojich potrieb. Nie vždy sa predaj, či výmena zapisovali do katastra. Manžel bol raz na dedičskom konaní svedčiť, že jeho mama vymenila nejaký pozemok za iný a preto mali oni právo na prepis pozemku na seba.
V prípade, že išlo o takúto zámenu pozemkov a vy o nej neviete, treba hľadať svedkov. Ale je možné takýto pozemok aj vydržať, vtedy sa skúma podmienka oprávnenej držby. Za oprávnenú držbu sa považuje nakladanie s vecou ako so svojou vlastnou, ak je držiteľ so zreteľom na všetky okolnosti dobromyseľný v tom, že mu vec patrí; je teda objektívne presvedčený o svojom domnelom vlastníckom práve. Toto by ste museli preukázať, veď ani vlastník o tom nevedel.
A co nato novy majitel? To mu chcete predavat nieco, co nie je vase? Pravnik sice nie som, ale to bude podla mna podvod.
http://www.zakonypreludi.sk/zz/1964-40#p134 §134
Zaráža ma fakt - že na LV je zapísaný vlastník - je teda známy - takže vydržanie bude problémové...
Dohoda s vlastníkom-susedom by mala byť prvou možnosťou a nie poslednou...
Inak - tomu sa hovorí charakter...