LIFE55
ako si to myslel ze ked to budem robit garazovym sposobom doma na kolene ?? .... nechapem
![Big Grin](https://www.porada.sk/images/smilies/biggrin.gif)
.... a dalsia vec .....nevies potom aky cca kapital treba na rozbehnutie RK ??
Myslené to bolo asi tak, že musíš mať svoju kanceláriu pre klientov a nebudeš ich vítať alebo pracovať v garáži.
![Smile](https://www.porada.sk/images/smilies/smile.gif)
Otázka kapitálu je až moc všeobecne položená, pretože závisí od Teba ako to chceš robiť, či to bude Tvoj hlavný príjem alebo len občas dohodíš nejaký biznis a budeš mať províziu. Môžeš investovať na začiatok minimum a robiť v provizórnych podmienkach alebo investuješ riadne a teda aj priplatíš. Určite potrebuješ:
1) Kanceláriu - vhodné miesto aby Ťa klienti rýchlo našli. Buď máš vlastnú alebo prenájom. Ceny sú rôzne závisí to od rozlohy, polohy kancelárie, energií, zariadenia, ceny od 500€ vyššie/mesiac. Nakoľko je teraz úpadok, tak je aspoň v našom meste viacero dobrých lokalít voľných a dá sa slušne vybrať a dohodnúť na cene. Ďalej potrebuješ zariadenie samotnej kancelárie - to je čisto na Tebe koľko si ochotný investovať do vybavenia, ale nábytok, PC, internet, telefóny to všetko stojí nemalé peniaze.
2) Zamestnanci - pokiaľ to chceš robiť sám, tak ani nemusíš začínať, lebo sa nechytíš, nebudeš stíhať chodiť na obhliadky, starať sa o ponuky, dopĺňať web - aktualizovať, chodiť na stretnutia a iné. Jednoducho potrebuješ na to ľudí = opäť to stojí peniaze, platení sú formou provízie z predaja nehnuteľnosti, čiže musia sami "makať", aby zarobili koruny. Záleží na Tebe akou formou ich chceš mať zamestnaných, väčšiu sú na živnosť a sami si platia odvody a máš pokoj.
3) Reklama - tiež veľká položka, úplný základ máš dobrý web na ponuku nehnuteľností - od 500€ vyššie, letáky, noviny, bilboardy, internet - google adwords, platená reklama na realitných web servroch, a iné = stovky eúr mesačne minimálne.
Napísal som Ti len aký-taký základ a nutnosť, nepísal som o vlastných autách polepených reklamami, právnikoch ktorí Ti majú robiť resp. kontrolovať zmluvy alebo developerských svojich projektoch.
Už vyššie sme viacerí spomínali, že pokiaľ si nikdy v tomto odbore nerobil a nemáš ani šajnu čo to zahŕňa, tak je samovražda začínať. Preto uvažuj o ponukách RK byť maklérom a získavať aj skúsenosti, aj klientov. Keď budeš komunikatívny, milý, ústretový, pracovitý, budeš vedieť základné zákony resp. problematiky realít a veci s nimi súvisiace (úvery,kataster,zmluvy,právna pomoc), tak potom môžeš uvažovať o niečom svojom, ale to až časom, keď budeš mať hlavne skúsenosti a nielen kapitál.