Pozri si na www katasterportal sk, kto všetko je vlastníkom pozemku, či je pozemok rozdelený, alebo či ide o spoluvlastníkov. Ak je to len jeden pozemok a má viac spoluvlastníkov, odkúp všeky podiely, ktoré sa dajú. Budeš mať list vlastníctva s tým, že budeš spoluvlastník s podielom 189/200 a ten druhý bude mať podiel 11/200. Čiže ako väčšinový spoluvlastník ho môžeš prehlasovať. Môžete sa dohodnúť na reálnom užívaní - že bude užívať svoju časť niekde na kraji, alebo o zrušení spoluvlastníctva a pod.
Ak by si neodkúpil všetky podiely, budete viacerí spoluvlastníci, ty budeš mať práva len vo výške svojho podielu - tam sa už rozhoduje horšie.
Záhradný domček nemusí byť na liste vlastníctva, také stavby sa nezapisovali. Čo sa týka garáže, nepíšeš, kto je vlastník, alebo či nie je zlegalizovaná. Ak by si si ju chcel dať na LV, odporúčam to urobiť až ked budeš vlastníkom pozemku. Ale mohla by to byť aj stavba na cudzom pozemku, čo je však riziko, že by ju súd mohol prikázať do vlastníctva vlastníka pozemku.
Momochodom, bytu v osobnom vlastníctve sa už nehovorí družstevný - tam sú úplne iné pravidlá.