Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Práva nájomníka
Dobrý deň, chcel by som poprosiť o radu .
Bývam v nájomnom byte , kde vlastníkom je mesto . Mesto sa na zastupitelstve rozhodlo , že od nájomníkov pri ročnom zúčtovaní v prípade preplatku vyberú finančnú zábezpeku v hodnote jedno mesačného nájmu cca 320Eur , pokial nájomník nebude mať preplatok, je povinný túto zábezpeku zaplatiť osobne.
O danej skutočnosti sme boli informovaný len formou papiera na nástenke vchodu, bez akéhokolvek priestoru na vyjadrenie.
Chcel by som sa opýtať , či má právo nájomca proti takémuto rozhodnutiu zasiahnuť a odmietnuť toto rozhodnutie.
pozn: V bytovke je 50 bytou čo pri priemernej sume za nájom cca 250 eur činí slušnú sumu, s ktorou bude môcť mesto disponovať počas dlhých rokov . Ved pri priemernom zúročení 2% by taká suma za 20 rokov narástla do peknej výšky.
za radu vopred dakujem
štefan
Dakujem všetkým za reakciu
Bývam v nájomnom byte , kde vlastníkom je mesto . Mesto sa na zastupitelstve rozhodlo , že od nájomníkov pri ročnom zúčtovaní v prípade preplatku vyberú finančnú zábezpeku v hodnote jedno mesačného nájmu cca 320Eur , pokial nájomník nebude mať preplatok, je povinný túto zábezpeku zaplatiť osobne.
O danej skutočnosti sme boli informovaný len formou papiera na nástenke vchodu, bez akéhokolvek priestoru na vyjadrenie.
Chcel by som sa opýtať , či má právo nájomca proti takémuto rozhodnutiu zasiahnuť a odmietnuť toto rozhodnutie.
pozn: V bytovke je 50 bytou čo pri priemernej sume za nájom cca 250 eur činí slušnú sumu, s ktorou bude môcť mesto disponovať počas dlhých rokov . Ved pri priemernom zúročení 2% by taká suma za 20 rokov narástla do peknej výšky.
za radu vopred dakujem
štefan
Dakujem všetkým za reakciu
Naposledy upravil liptovcan : 09.05.11 at 20:59
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času Xanti, ale on má iný prípad ako ty- u vás sa len posunuli platby, že neplatíš platby dozadu,ale za reálny mesiac- u nich vyberú zábezpeku, ktorá sa platí najma v NÁJOMNÝCH bytoch- podľa mňa na to majú nárok, lebo viem o prípadoch, kde berú aj 3-mesačnú zábezpeku...-vieš, nájomné byty sú troška niečo iné, platia tam troška tvrdšie pravidlá...-lebo byt nieje tvoj a platíš akoby nájomné a z nájomného bytu ťa možu ľahšie vypoklonkovať...
2 
skoro každý nájomný byt platí kauciu, vačšinou síce na začiatku pri sťahovaní, ale fakt skoro každý tam musí mať niečo predplatené...
Verkaz, práveže to je to- že nájomný byt si NEMOŽE odkúpiť do OV, bude si mocť ale až po nejakých dohodnutých odbývaných rokoch, nepoznám prípad, kde by to bolo skor ako po 20 rokoch...- a preto si mesto može dovoliť prikazovať, lebo tých ľudí ma v hrsti- nechceš? OK, ďalších 255 ľudí na ten byt čaká v poradí...V nájomnom byte si veľmi malá pani..., a preto mesto vedie na body...
a ešte doplním- v nájomných bytoch niesú určite neplatiči- tam čo poznám tieto veci,tak sa s tebou nikto nemazná-nezaplatíš pár nájomnych a letíš a nikto sa s tebou nemazná...-nájomné byty sú najprísnejšie v hodnotení neplatičov...
Xanti 
Naposledy upravil Stanislav 1975 : 08.05.11 at 13:17
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | Mária27, verkaz |
Hm,
ja bývam v byte, ktoré spravuje spoločenstvo vlastníkov bytov. A toto čo píšeš sa u nás udialo pred rokom. Aby sa zálohy za bývanie platili mesiac vopred a nie mesiac pozadu. To bolo všetko čo sa udialo - a bolo to v rámci zákona.
Nemyslím, že môžeš niečo na tom rozhodnutí zmeniť. Neboj sa mesto na tom na úrokoch určite nezarobí.
ja bývam v byte, ktoré spravuje spoločenstvo vlastníkov bytov. A toto čo píšeš sa u nás udialo pred rokom. Aby sa zálohy za bývanie platili mesiac vopred a nie mesiac pozadu. To bolo všetko čo sa udialo - a bolo to v rámci zákona.
Nemyslím, že môžeš niečo na tom rozhodnutí zmeniť. Neboj sa mesto na tom na úrokoch určite nezarobí.
lenže podľa zadanie neprichádza ku zmene platenia z bežného na mesiac vopred, ale nájomca si vyberá tzv. kauciu a to nemyslím, že v prípade nájomných bytov je v súlade so zákonom.
willma
Mesto ako vlastník sa pravdepodobne chce poistiť pri neplatení nájomného spojeného s platbami za služby spojené s užívaním bytu.
Zdá sa mi to divné, lebo nájomníci tam bývajú už určite roky a tí, čo neplatia, musí za nich platiť mesto, budú neplatiť aj naďalej.
Proti tomu nič neurobíš, keď zastupiteľstvo prijalo také uznesenie. Mohol by si podať protest na prokuratúru.
Zdá sa mi to divné, lebo nájomníci tam bývajú už určite roky a tí, čo neplatia, musí za nich platiť mesto, budú neplatiť aj naďalej.
Proti tomu nič neurobíš, keď zastupiteľstvo prijalo také uznesenie. Mohol by si podať protest na prokuratúru.
Doposiaľ mestá ako vlastníci bytov toto nerobili. Veď vo väčšine bývajú v nepredaných bytoch neplatiči (neplatí to len v bytoch nových alebo sociálnych), tak si neviem predstaviť ako tú sumu vymôžu.
Ak mestské zastupiteľstvo prijalo takéto uznesenie, ta sa dá len podať protest na prokuratúru.
Prečo si byt nekúpiš do osobného vlastníctva ?
Ak mestské zastupiteľstvo prijalo takéto uznesenie, ta sa dá len podať protest na prokuratúru.
Prečo si byt nekúpiš do osobného vlastníctva ?
verkaz
Stanislav 1975
Práve, že ja mám v dome štyri nepredané byty a v dvoch sú neplatiči. Mňa to však nezaujíma, lebo mesto mi za tieto byty platí mnou vystavené faktúry. Neviem, prečo si nerieši neplatičov.
V tomto prípade sa asi jedná o nové byty, na výstavbu ktorých dostalo mesto od štátu príspevok a tam je podmienka, že sa asi 15 alebo aj viac rokov nemôžu predávať
V tomto prípade sa asi jedná o nové byty, na výstavbu ktorých dostalo mesto od štátu príspevok a tam je podmienka, že sa asi 15 alebo aj viac rokov nemôžu predávať
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 18.01.09
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 18.01.09
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 31.01.08
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 25.01.08
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 15.01.06
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
