video1983 Zdravim, chcel by som sa spytat otazku ohladom dani z nehnutelnosti.
Pracujem v zahranici uz 6 rokov a tu aj podavam danove priznanie kedze splnam vsetky povinnosti ako rezident tejto krajiny. Ale na slovensku vlastnim byt ktory som dal do prenajmu. Od 6. mesiaca ho mam v prenajme, mesacnu platbu ktoru inakasujem je vo vyske 280€. Najomne + ostatne poplatky su 160€ mesacne. Musim podavat priznanie z tohto prijmu? dakujem za rady
Podľa
Zák. 511/1992 Zb. a n.p. o správe daní a poplatkov § 31 ti vznikla registračná povinnosť najneskôr do 30 dní po uplynutí mesiaca, v ktorom si prenajal nehnuteľnosť.
Podľa
Zák. 595/2003 Zb. a n.p. o dani z príjmov § 9 ods. 1 písm. h) sú príjmy podľa § 6 ods. 3 oslobodené do výšky 5 násobku životného minina platného k 1. januáru príslušného obdobia, pre r. 2010 suma oslobodenia je 925,95 €.
Tvoj príjem v r. 2010 by mal dosiahnuť 1960(7x280) € príp. 1680(6x280) €. Z toho vyplýva, že do DP priznáš 1034,05 € príp. 754,05 €. Výdavky si uplatníš buď skutočné alebo vo výške 40%. Ich výšku zistíš rovnakým pomerom, ako je pomer príjmov zahrňovaný do základu dane k celkovým príjmom.
Keďže v SR si daňovníkom s obmedzenou daňovou povinnosťou, v SR priznávaš len príjmy dosiahnuté na jej území. Následne sa riadiš zmluvou o zamedzení dvojitého zdanenia medzi SR a príslušnou krajinou, ktorej si rezidentom, t. z., že v krajine, v ktorej si daňovníkom s neobmedzenou daňovou povinnosťou priznanú a odvedenú daň do štátneho rozpočtu SR buď započítaš alebo príjmy dosiahnuté v SR vyjmeš zo zdanenia.