tatatata Dakujem. Takze ja ako sukromna osoba, ktora vlastni maly domcek - mozem si dat do nakladov jeho rekonstrukciu (nove okna, dvere.. ) a nasledne ju prefakturovat obchodnej spolocnosti? A do danoveho priznania dane z prijmu (typu B) uvediem tieto naklady a prijmy medzi prijmy z prenajmu?
Ak ju prefakturujete obchodnej spoločnosti , tak potom musíte postupovať pri DP za rok 2009 resp. v roku prerábky nasledovne :
Zákon o dani z príjmov
§ 17
Všeobecné ustanovenia o zisťovaní základu dane
(22) Súčasťou základu dane je aj nepeňažný príjem prenajímateľa, ktorý je vlastníkom prenajatej veci, a to vo výške výdavkov vynaložených nájomcom, po predchádzajúcom písomnom súhlase prenajímateľa, na technické zhodnotenie tejto veci nad rámec povinností dohodnutých v nájomnej zmluve a neuhradených prenajímateľom, a to v zdaňovacom období, v ktorom
a) bolo technické zhodnotenie uvedené do užívania, ak o hodnotu technického zhodnotenia vlastník zvýšil vstupnú (zostatkovú) cenu tohto majetku,
b) došlo k skončeniu nájmu; nepeňažný príjem sa určí vo výške zostatkovej ceny, ktorú by malo technické zhodnotenie pri použití rovnomerného odpisovania (§ 27).
(23) Nepeňažným príjmom prenajímateľa sú aj výdavky vynaložené nájomcom na opravy prenajatého hmotného majetku zahrnuté do daňových výdavkov nájomcu nad rámec povinností nájomcu dohodnutých v nájomnej zmluve.80)
Takže zvážte,čo je pre Vás výhodnejšie .