Záložné právo je iba zabezpečením záväzku, nie jeho protihodnotou. Veď ani keby sa zabezpečovala 30000 nehnuteľnosťou v hodnote 3 milióny, zvyšok by si nenechala.
Banka má nárok na splatenie dlhu. To, že si časť dlhu vymôže ľahšie predajom zábezpeky, neznamená, že sa zvyšok dlhu odpustí. To by bolo ako na začiatku poskytovania hypoték - musel by si mať zábezpeku v 100% hodnoty záväzku.